เครื่องคำนวณค่างวดสินเชื่อบ้าน

สูตรคำนวณค่างวด

• •ค่างวด/เดือน (M) = P × r × (1+r)^n ÷ ((1+r)^n − 1) โดย P = ยอดกู้ (เงินต้น), r = ดอกเบี้ยต่อเดือน (อัตราต่อปี ÷ 12 ÷ 100), n = จำนวนงวดทั้งหมด (ปี × 12)
• •อัตราดอกเบี้ยจริงของธนาคารมักเป็นแบบ MRR/MLR ลอยตัวในช่วงหลังปีแรก ๆ และคงที่พิเศษในช่วงแรก (เช่น 3 ปีแรก) ซึ่งต่างจากตัวอย่างอัตราคงที่ตลอดสัญญาที่ใช้ในเครื่องมือนี้
• •ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) มีมาตรการผ่อนเกณฑ์ LTV เป็นระยะ ซึ่งอาจส่งผลต่อวงเงินกู้สูงสุดที่ขอได้ — ควรตรวจสอบเงื่อนไขล่าสุดกับธนาคารก่อนยื่นกู้จริง

คำถามที่พบบ่อย

เครื่องมืออื่น ๆ