คอนโด/ห้องชุด เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
ห้องชุด อินซิโอ้ เสรีไทย [ชั้น 6 อาคาร C]
เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานครประกาศ 47 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: SCBแหล่งทางการ
1.08 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
ห้องชุด อินซิโอ้ เสรีไทย [ชั้น 6 อาคาร D]
เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร · ประกาศเมื่อ 10 กรกฎาคม 2569
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: SCBแหล่งทางการ
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — ประกาศอาจเปลี่ยนแปลงหรือหมดอายุที่แหล่งต้นทาง โปรดตรวจสอบกับแหล่งเดิมก่อนตัดสินใจ
1.08 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน —
เตือนเมื่อมีทรัพย์แบบนี้ในเขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานครรายละเอียดทรัพย์
คอนโด/ห้องชุด เนื้อที่ — ทำเลเขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร ทรัพย์ NPA ธนาคาร จาก SCB ราคาที่ตั้งไว้ 1.08 ล้านบาท ตามรายละเอียดประกาศระบุว่า "ห้องชุด อินซิโอ้ เสรีไทย [ชั้น 6 อาคาร D]"
ประกาศนี้เผยแพร่เมื่อ 10 กรกฎาคม 2569
ข้อมูลรายละเอียดทั้งหมดอ้างอิงจากประกาศต้นทางของ NPA ธนาคาร (SCB) ผู้สนใจควรตรวจสอบสถานะและเงื่อนไขล่าสุดกับผู้ขายโดยตรงก่อนตัดสินใจ
ข้อมูลอัจฉริยะรายแปลง
รวมข้อมูลราคา ความเสี่ยง และแหล่งที่มาไว้ในที่เดียวมูลค่า / ความคุ้ม
คะแนนดีล
ยังไม่เปิดให้ใช้งานทุกแพ็กเกจ — โมเดลยังทดสอบย้อนหลังกับราคาขายจริงไม่ผ่านเกณฑ์ ดูแพ็กเกจ Pro
ราคาประเมินราชการ
ยังไม่มีราคาประเมินราชการสำหรับแปลงนี้
ราคาเสนอขาย (อ้างอิง)
— ฿/ตร.วา
ราคาอ้างอิงจากประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ
ประวัติราคา
ยังไม่มีประวัติราคาสำหรับแปลงนี้
ความเสี่ยงพื้นที่
ยังไม่มีข้อมูลน้ำท่วมสำหรับแปลงนี้
ตำแหน่งที่ตั้ง
กำลังโหลดแผนที่…
บริเวณโดยประมาณ (โดยประมาณ) — เราบอกตรง ๆ ว่าพิกัดนี้มาจากศูนย์กลางพื้นที่ ไม่ใช่ตำแหน่งแปลงจริง วงกลมเส้นประบนแผนที่คือขอบเขตโดยประมาณ โปรดตรวจสอบกับต้นทางก่อนเดินทางไปดูที่ดิน
แปลงใกล้เคียงเพื่อเปรียบเทียบ
ยังไม่มีข้อมูลราคากลางของแปลงใกล้เคียงในบริเวณนี้
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
NPA ธนาคาร
คอนโด/ห้องชุด เขตบางนา กรุงเทพมหานคร
ห้องชุด ซิตี้โฮม ศรีนครินทร์ [ชั้น 12 อาคาร 4]
เขตบางนา กรุงเทพมหานครประกาศ 47 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: SCBแหล่งทางการ
1.08 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด กรุงเทพมหานคร
อาคารชุดเมโทรพาร์ค สาทร
กรุงเทพมหานครประกาศ 12 วัน
อัปเดตล่าสุด 12 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
1.08 ล้านบาท
7.91 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด เขตสาทร กรุงเทพมหานคร
อาคารชุดเมโทรพาร์ค สาทร
เขตสาทร กรุงเทพมหานครประกาศ 47 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KKPแหล่งทางการ
1.08 ล้านบาท
7.91 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานคร
ห้องชุดพักอาศัย 8Z7166 อ.สวนหลวง จ.กรุงเทพมหานคร
เขตสวนหลวง กรุงเทพมหานครประกาศ 47 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: SAMแหล่งทางการ
1.08 ล้านบาท152,899.58 ฿/ตร.วา
7.07 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน เขตบางแค กรุงเทพมหานคร
LAND 147 Sq.w. Bang Khae Bangkok for 1.1M
เขตบางแค กรุงเทพมหานครประกาศ 47 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.08 ล้านบาท7,340.14 ฿/ตร.วา
147 ตร.วา เขตน้ำท่วมซ้ำซาก(~1 ครั้ง)
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ราคาขายจริงแถวนี้ (จากการขายทอดตลาด)
ขายจริงแถวนี้เฉลี่ย 30,486.2 ฿/ตร.วา (ช่วง 16,290.73–83,750) · จาก 5 รายการ
| เขต | เนื้อที่ (ตร.วา) | ราคาขายจริง | ฿/ตร.วา | วันที่ขาย |
|---|---|---|---|---|
| กรุงเทพมหานคร | 16 | 1.34 ล้านบาท | 83,750 | 10 เมษายน 2569 |
| กรุงเทพมหานคร | 38.05 | 1.16 ล้านบาท | 30,486.2 | 10 เมษายน 2569 |
| กรุงเทพมหานคร | 31.92 | 520,000 บาท | 16,290.73 | 10 เมษายน 2569 |
| กรุงเทพมหานคร | 35 | 1.48 ล้านบาท | 42,285.71 | 10 เมษายน 2569 |
| กรุงเทพมหานคร | 20 | 390,000 บาท | 19,500 | 10 เมษายน 2569 |
ข้อมูลราคาขายจริงจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (LED) — ข้อเท็จจริงภาครัฐ ใช้เพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น
ขั้นตอนตัดสินใจซื้อ
สรุปขั้นตอน ต้นทุนจริง และสิ่งที่ต้องตรวจ ก่อนตัดสินใจ · ทรัพย์ธนาคาร (NPA)
1. ขั้นตอนการซื้อ
- 1ตรวจสอบทรัพย์กับเจ้าของทรัพย์ (ธนาคาร/บบส.)ยืนยันว่าทรัพย์ยังขายอยู่ ราคาล่าสุด และนัดเข้าดูแปลงจริงกับเจ้าหน้าที่ NPA ของต้นทาง
- 2ยื่นข้อเสนอ/เจรจาราคาทรัพย์ NPA มักต่อรองได้ — ยื่นราคาผ่านช่องทางของธนาคาร และสอบถามโปรโมชั่น/เงื่อนไขพิเศษ
- 3วางเงินจอง/มัดจำ + ทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อตกลงราคา วางเงินจองตามเงื่อนไข และทำสัญญาจะซื้อจะขายกับธนาคาร (อ่านเงื่อนไขค่าใช้จ่ายฝ่ายผู้ซื้อให้ครบ)
- 4ขอสินเชื่อ (ถ้ากู้)ธนาคารเจ้าของทรัพย์ NPA มักมีสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษสำหรับทรัพย์ของตัวเอง — เทียบกับธนาคารอื่นก่อนตัดสินใจ
- 5นัดโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินชำระราคาส่วนที่เหลือ + ค่าโอน/ภาษี ณ วันโอน กรรมสิทธิ์โอนเป็นชื่อผู้ซื้อทันที
2. เครื่องคิดค่าใช้จ่ายในการโอน
เครื่องคิดต้นทุนซื้อจริง (ค่าโอน + ภาษี)
ราคาป้ายไม่ใช่ราคาจริง — คำนวณค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่าย เพื่อรู้ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อต้องจ่ายจริง
ค่าโอนโปรโมชั่น 0.01% ถึง 30 มิ.ย. 2570 — ทรัพย์เข้าเงื่อนไข (ที่อยู่อาศัย+สิ่งปลูกสร้าง/คอนโด ≤ 7 ล้านบาท)
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
1,128,114 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่มของผู้ซื้อ 48,114 บาท (4.46% ของราคาขาย)
| รายการ | อัตรา | ยอดเต็ม | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 0.01% | 108 | 54 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 35,640 | 35,640 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 12,420 | 12,420 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 | 0 |
| รวมต้นทุน (ผู้ซื้อ) | 48,168 | 48,114 |
ฐานคำนวณที่ใช้: ราคาขาย 1,080,000 บาท · ถือ < 5 ปี → เสีย SBT 3.3%
ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อช่วยตัดสินใจเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย/ภาษี ค่าธรรมเนียมและภาษีจริงขึ้นกับสำนักงานที่ดิน ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ประเภทผู้ขาย (บุคคล/นิติบุคคล) และมาตรการลดหย่อนของรัฐที่อาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดิน/ผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรม
3. เช็คลิสต์ความเสี่ยง / สิ่งที่ต้องตรวจ
- โฉนด/เอกสารสิทธิ์ตรวจประเภทเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/น.ส.3ก.) เลขที่โฉนด ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ และเนื้อที่ให้ตรงกับที่ดินจริง
- ภาระผูกพันตรวจการจำนอง อายัด ภาระจำยอม ทางเข้า-ออก และคดีความติดค้าง ที่สำนักงานที่ดิน
- สภาพแปลงจริงไปดูจริง ตรวจแนวเขต/หมุดหลักเขต ทางเข้า-ออก สภาพถนน และการใช้ประโยชน์รอบข้าง
- เขตน้ำท่วม/ผังเมืองตรวจสีผังเมือง ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน และประวัติน้ำท่วมในพื้นที่
- เงื่อนไขการขายกับต้นทางตรวจเงื่อนไขกับธนาคาร/บบส. เจ้าของทรัพย์: ค่าใช้จ่ายที่ผู้ซื้อรับผิดชอบ กำหนดชำระ และเงื่อนไขสินเชื่อพิเศษ
ข้อมูลนี้เป็นแนวทางเบื้องต้นเพื่อประกอบการตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือการลงทุน ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขจริงอาจต่างกันในแต่ละกรณี โปรดตรวจสอบกับต้นทาง สำนักงานที่ดิน และผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
เครื่องมือนักลงทุน
เครื่องมือนักลงทุน
คำนวณต้นทุนซื้อจริง ค่างวด ผลตอบแทน และกำไรคาดการณ์ก่อนตัดสินใจ — ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ที่ดินเปล่าไม่เข้าเงื่อนไขมาตรการ 0.01% — คิดอัตราปกติ 2%
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
1,138,860 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่ม 58,860 บาท (5.45% ของราคาขาย)
| รายการ | อัตรา | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 10,800 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 35,640 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 12,420 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 |
เครื่องมือทั้งหมดนี้เป็น "การประมาณการเบื้องต้น" เพื่อช่วยตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี/การเงิน/การลงทุน โปรดตรวจสอบกับกรมที่ดิน/กรมสรรพากร/ธนาคาร หรือผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรมจริง ตัวเลขอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของรัฐ
แจ้งเตือนทรัพย์ใหม่ทำเลนี้
รับอีเมลทันทีที่มีประกาศใหม่ในเขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร — ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ทรัพย์คล้ายกัน
ทรัพย์ในทำเลและช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
คอนโด/ห้องชุด กรุงเทพมหานคร
อาคารชุดเมโทรพาร์ค สาทร
กรุงเทพมหานครประกาศ 12 วัน
อัปเดตล่าสุด 12 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
1.08 ล้านบาท
7.91 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน กรุงเทพมหานคร
ขายทอดตลาด ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง สีกัน(บ้านใหม่) บางเขน(ตลาดขวัญ) กรุงเทพมหานคร — คดี ผบE.3859/2568
กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: LEDแหล่งทางการ
ราคาประเมิน1.07 ล้านบาท
22 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด กรุงเทพมหานคร
ขายทอดตลาด ห้องชุด สามเสนนอก(บางซื่อฝั่งใต้) ห้วยขวาง(บางซื่อ) กรุงเทพมหานคร — คดี ผบE.2039/2568
กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: LEDแหล่งทางการ
ราคาประเมิน1.09 ล้านบาท
31.33 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด กรุงเทพมหานคร
ขายทอดตลาด ห้องชุด สามเสนนอก(บางซื่อฝั่งใต้) ห้วยขวาง(บางซื่อ) กรุงเทพมหานคร — คดี ผบE.2039/2568
กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: LEDแหล่งทางการ
ราคาประเมิน1.09 ล้านบาท
31.33 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด กรุงเทพมหานคร
ขายทอดตลาด ห้องชุด ลาดพร้าว ลาดพร้าว(บางกะปิ) กรุงเทพมหานคร — คดี ผบE.2429/2563
กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: LEDแหล่งทางการ
ราคาประเมิน1.1 ล้านบาท
30.11 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน กรุงเทพมหานคร
ขายทอดตลาด ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง ทุ่งสองห้อง (ท่าทราย) บางเขน(ตลาดขวัญ) กรุงเทพมหานคร — คดี ผบE.1259/2565
กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: LEDแหล่งทางการ
ราคาประเมิน1.05 ล้านบาท
22 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์ใกล้เคียง
ทรัพย์อื่นใน เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร และพื้นที่ใกล้เคียง
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
คอนโด/ห้องชุด เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
CONDO 32.63 Sq.m. Khan Na Yao Bangkok for 1.6M
เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด เมื่อวานแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.6 ล้านบาท195,955.88 ฿/ตร.วา
8.16 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
CONDO 31.05 Sq.m. Khan Na Yao Bangkok for 1.4M
เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด 2 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.35 ล้านบาท174,097.94 ฿/ตร.วา
7.76 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานคร
โครงการลุมพินี พาร์ค นวมินทร์ ศรีบูรพา
เขตบึงกุ่ม กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด 6 วันก่อนแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.3 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครนงการมัณฑนา เลค วัชรพล
เขตสายไหม กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด เมื่อวานแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
6.83 ล้านบาท110,080.65 ฿/ตร.วา
62 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร
ทาวน์เฮ้าส์ โครงการศิริสุข บางเขน
เขตบางเขน กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด เมื่อวานแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.3 ล้านบาท52,000 ฿/ตร.วา
25 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร
ทาวน์เฮ้าส์ โครงการฮาบิทาวน์ วัชรพล สายไหม
เขตสายไหม กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด เมื่อวานแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
3.57 ล้านบาท100,563.38 ฿/ตร.วา
35.5 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
ทรัพย์ธนาคารในจังหวัดใกล้เคียง
- ที่ดินหลุดจำนองปทุมธานี(4,037)
- ที่ดินหลุดจำนองนนทบุรี(2,816)
- ที่ดินหลุดจำนองสมุทรปราการ(2,387)
- ที่ดินหลุดจำนองพระนครศรีอยุธยา(985)
- ที่ดินหลุดจำนองนครปฐม(838)
- ที่ดินหลุดจำนองสระบุรี(591)
เขตอื่นในกรุงเทพมหานคร
- ที่ดิน เขตบางเขน(589)
- ที่ดิน เขตบางกะปิ(500)
- ที่ดิน เขตหนองแขม(397)
- ที่ดิน เขตดอนเมือง(395)
- ที่ดิน เขตมีนบุรี(375)
- ที่ดิน เขตประเวศ(327)
- ที่ดิน เขตบางขุนเทียน(313)
- ที่ดิน เขตสายไหม(309)
ทรัพย์ประเภทเดียวกันในกรุงเทพมหานคร
ทรัพย์ราคาใกล้เคียง
- ทาวน์เฮ้าส์ โครงการบ้านเจริญทรัพย์ มีนบุรี(1,050,000 บาท)
- บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการอมรทรัพย์(1,155,000 บาท)
- ห้องชุดพักอาศัย 8Z7532 อ.สะพานสูง จ.กรุงเทพมหานคร(962,000 บาท)
- TOWN HOUSE 18 Sq.w. Min Buri Bangkok for 1.3M(1,250,000 บาท)
ดูเพิ่มเติม: ประมูลบังคับคดีกรุงเทพมหานคร