ที่ดิน อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
ที่ดินเปล่า 9Z0697 อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรีใหม่ประกาศ 7 วัน
อัปเดตล่าสุด 7 วันก่อนแหล่ง: SAMแหล่งทางการ
38,000 บาท539.77 ฿/ตร.วา
70.4 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
ที่ดินเปล่า 9Z0755 อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี · ประกาศเมื่อ 2 สิงหาคม 2569
อัปเดตล่าสุด 7 วันก่อนแหล่ง: SAMแหล่งทางการ
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — ประกาศอาจเปลี่ยนแปลงหรือหมดอายุที่แหล่งต้นทาง โปรดตรวจสอบกับแหล่งเดิมก่อนตัดสินใจ
38,000 บาท539.77 ฿/ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน 70.4 ตร.วา (70.4 ตร.วา)
เตือนเมื่อมีทรัพย์แบบนี้ในอ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรีรายละเอียดทรัพย์
แปลงที่ดินนี้อยู่ในอ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี มีเนื้อที่รวม 70.4 ตร.วา เป็นทรัพย์จาก NPA ธนาคาร (SAM) ราคาประกาศ 38,000 บาท (539.77 บาท/ตร.วา) ตามรายละเอียดประกาศระบุว่า "ที่ดินเปล่า 9Z0755 อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี"
ข้อมูลประกาศนี้บันทึกไว้ตั้งแต่ 2 สิงหาคม 2569
แปลงนี้เป็นทรัพย์ที่มาจาก NPA ธนาคาร โดย SAM — ควรติดต่อสอบถามรายละเอียดและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์กับแหล่งต้นทางก่อนดำเนินการใด ๆ
ข้อมูลอัจฉริยะรายแปลง
รวมข้อมูลราคา ความเสี่ยง และแหล่งที่มาไว้ในที่เดียวมูลค่า / ความคุ้ม
คะแนนดีล
ยังไม่เปิดให้ใช้งานทุกแพ็กเกจ — โมเดลยังทดสอบย้อนหลังกับราคาขายจริงไม่ผ่านเกณฑ์ ดูแพ็กเกจ Pro
ราคาประเมินราชการ
ยังไม่มีราคาประเมินราชการสำหรับแปลงนี้
ราคาเสนอขาย (อ้างอิง)
539.77 ฿/ตร.วา
ราคาอ้างอิงจากประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ
ประวัติราคา
ยังไม่มีประวัติราคาสำหรับแปลงนี้
ความเสี่ยงพื้นที่
ยังไม่มีข้อมูลน้ำท่วมสำหรับแปลงนี้
ตำแหน่งที่ตั้ง
ยังไม่มีพิกัดสำหรับแปลงนี้
แปลงใกล้เคียงเพื่อเปรียบเทียบ
ราคากลางของแปลงใกล้เคียง: 6,517.47 ฿/ตร.วา · แปลงนี้ ต่ำกว่าราคากลางของ อ.ชัยบาดาล 92% (จาก 6 แปลงเปรียบเทียบ)
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
NPA ธนาคาร ใหม่
ที่ดิน อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
ที่ดินเปล่า LL0024 อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรีประกาศ 30 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: SAMแหล่งทางการ
683,000 บาท569.17 ฿/ตร.วา
1200 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
ที่ดินเปล่า โครงการเมืองใหม่ชัยบาดาล ลพบุรี
อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรีประกาศ 30 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
191,000 บาท473.95 ฿/ตร.วา
1 ไร่ 3 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
ที่ดินเปล่า โครงการเมืองใหม่ชัยบาดาล ลพบุรี
อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรีประกาศ 30 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
318,000 บาท473.92 ฿/ตร.วา
1 ไร่ 2 งาน 71 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
ที่ดินเปล่า โครงการเมืองใหม่ชัยบาดาล ลพบุรี
อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรีประกาศ 30 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
270,000 บาท473.68 ฿/ตร.วา
1 ไร่ 1 งาน 70 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
ที่ดินเปล่า โครงการเมืองใหม่ชัยบาดาล ลพบุรี
อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรีประกาศ 30 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
506,000 บาท473.34 ฿/ตร.วา
2 ไร่ 2 งาน 69 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ราคาขายจริงแถวนี้ (จากการขายทอดตลาด)
ขายจริงแถวนี้เฉลี่ย 3,571.43 ฿/ตร.วา (ช่วง 750–19,428.57) · จาก 5 รายการ
ทรัพย์นี้ 539.77 ฿/ตร.วา · ▼ ถูกกว่าราคาขายจริงเฉลี่ย 85%
| อำเภอ | เนื้อที่ (ตร.วา) | ราคาขายจริง | ฿/ตร.วา | วันที่ขาย |
|---|---|---|---|---|
| ชัยบาดาล | 400 | 300,000 บาท | 750 | 11 กุมภาพันธ์ 2569 |
| ลพบุรี | 65 | 170,000 บาท | 2,615.38 | 7 เมษายน 2569 |
| ลพบุรี | 52.5 | 1.02 ล้านบาท | 19,428.57 | 7 เมษายน 2569 |
| ลพบุรี | 50 | 270,000 บาท | 5,400 | 2 ธันวาคม 2568 |
| ลพบุรี | 49 | 175,000 บาท | 3,571.43 | 23 กันยายน 2568 |
ข้อมูลราคาขายจริงจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (LED) — ข้อเท็จจริงภาครัฐ ใช้เพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น
ขั้นตอนตัดสินใจซื้อ
สรุปขั้นตอน ต้นทุนจริง และสิ่งที่ต้องตรวจ ก่อนตัดสินใจ · ทรัพย์ธนาคาร (NPA)
1. ขั้นตอนการซื้อ
- 1ตรวจสอบทรัพย์กับเจ้าของทรัพย์ (ธนาคาร/บบส.)ยืนยันว่าทรัพย์ยังขายอยู่ ราคาล่าสุด และนัดเข้าดูแปลงจริงกับเจ้าหน้าที่ NPA ของต้นทาง
- 2ยื่นข้อเสนอ/เจรจาราคาทรัพย์ NPA มักต่อรองได้ — ยื่นราคาผ่านช่องทางของธนาคาร และสอบถามโปรโมชั่น/เงื่อนไขพิเศษ
- 3วางเงินจอง/มัดจำ + ทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อตกลงราคา วางเงินจองตามเงื่อนไข และทำสัญญาจะซื้อจะขายกับธนาคาร (อ่านเงื่อนไขค่าใช้จ่ายฝ่ายผู้ซื้อให้ครบ)
- 4ขอสินเชื่อ (ถ้ากู้)ธนาคารเจ้าของทรัพย์ NPA มักมีสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษสำหรับทรัพย์ของตัวเอง — เทียบกับธนาคารอื่นก่อนตัดสินใจ
- 5นัดโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินชำระราคาส่วนที่เหลือ + ค่าโอน/ภาษี ณ วันโอน กรรมสิทธิ์โอนเป็นชื่อผู้ซื้อทันที
2. เครื่องคิดค่าใช้จ่ายในการโอน
เครื่องคิดต้นทุนซื้อจริง (ค่าโอน + ภาษี)
ราคาป้ายไม่ใช่ราคาจริง — คำนวณค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่าย เพื่อรู้ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อต้องจ่ายจริง
ที่ดินเปล่าไม่ได้รับสิทธิ์ค่าโอน 0.01% — คิดอัตราปกติ 2% (มาตรการครอบคลุมเฉพาะที่อยู่อาศัยที่มีสิ่งปลูกสร้าง/คอนโด)
ทรัพย์ประเภท "ที่ดินเปล่า/อื่น ๆ" ไม่เข้าเงื่อนไขมาตรการ 0.01% — คิดค่าโอนอัตราปกติ 2%
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
40,071 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่มของผู้ซื้อ 2,071 บาท (5.45% ของราคาขาย) · เฉลี่ย 569 ฿/ตร.วา หลังรวมต้นทุน
| รายการ | อัตรา | ยอดเต็ม | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 760 | 380 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 1,254 | 1,254 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 437 | 437 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 | 0 |
| รวมต้นทุน (ผู้ซื้อ) | 2,451 | 2,071 |
ฐานคำนวณที่ใช้: ราคาขาย 38,000 บาท · ถือ < 5 ปี → เสีย SBT 3.3%
ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อช่วยตัดสินใจเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย/ภาษี ค่าธรรมเนียมและภาษีจริงขึ้นกับสำนักงานที่ดิน ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ประเภทผู้ขาย (บุคคล/นิติบุคคล) และมาตรการลดหย่อนของรัฐที่อาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดิน/ผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรม
3. เช็คลิสต์ความเสี่ยง / สิ่งที่ต้องตรวจ
- โฉนด/เอกสารสิทธิ์ตรวจประเภทเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/น.ส.3ก.) เลขที่โฉนด ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ และเนื้อที่ให้ตรงกับที่ดินจริง
- ภาระผูกพันตรวจการจำนอง อายัด ภาระจำยอม ทางเข้า-ออก และคดีความติดค้าง ที่สำนักงานที่ดิน
- สภาพแปลงจริงไปดูจริง ตรวจแนวเขต/หมุดหลักเขต ทางเข้า-ออก สภาพถนน และการใช้ประโยชน์รอบข้าง
- เขตน้ำท่วม/ผังเมืองตรวจสีผังเมือง ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน และประวัติน้ำท่วมในพื้นที่
- เงื่อนไขการขายกับต้นทางตรวจเงื่อนไขกับธนาคาร/บบส. เจ้าของทรัพย์: ค่าใช้จ่ายที่ผู้ซื้อรับผิดชอบ กำหนดชำระ และเงื่อนไขสินเชื่อพิเศษ
ข้อมูลนี้เป็นแนวทางเบื้องต้นเพื่อประกอบการตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือการลงทุน ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขจริงอาจต่างกันในแต่ละกรณี โปรดตรวจสอบกับต้นทาง สำนักงานที่ดิน และผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
เครื่องมือนักลงทุน
เครื่องมือนักลงทุน
คำนวณต้นทุนซื้อจริง ค่างวด ผลตอบแทน และกำไรคาดการณ์ก่อนตัดสินใจ — ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ที่ดินเปล่าไม่เข้าเงื่อนไขมาตรการ 0.01% — คิดอัตราปกติ 2%
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
40,071 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่ม 2,071 บาท (5.45% ของราคาขาย)
| รายการ | อัตรา | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 380 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 1,254 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 437 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 |
เครื่องมือทั้งหมดนี้เป็น "การประมาณการเบื้องต้น" เพื่อช่วยตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี/การเงิน/การลงทุน โปรดตรวจสอบกับกรมที่ดิน/กรมสรรพากร/ธนาคาร หรือผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรมจริง ตัวเลขอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของรัฐ
แจ้งเตือนทรัพย์ใหม่ทำเลนี้
รับอีเมลทันทีที่มีประกาศใหม่ในอ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี — ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ทรัพย์คล้ายกัน
ทรัพย์ในทำเลและช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
ทรัพย์อื่น ๆ จ.ลพบุรี
ขายทอดตลาด สิ่งปลูกสร้าง ตำบลยางราก อำเภอกิ่งอำเภอโคกเจริญ ลพบุรี — คดี ผบ.159/2565
จ.ลพบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: LEDแหล่งทางการ
ราคาประเมิน50,000 บาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์อื่น ๆ จ.ลพบุรี
ขายทอดตลาด สิ่งปลูกสร้าง ตำบลยางราก อำเภอกิ่งอำเภอโคกเจริญ ลพบุรี — คดี ผบ.159/2565
จ.ลพบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: LEDแหล่งทางการ
ราคาประเมิน30,000 บาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์อื่น ๆ จ.ลพบุรี
ขายทอดตลาด สิ่งปลูกสร้าง ตำบลยางราก อำเภอกิ่งอำเภอโคกเจริญ ลพบุรี — คดี ผบ.163/2565
จ.ลพบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: LEDแหล่งทางการ
ราคาประเมิน30,000 บาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์อื่น ๆ จ.ลพบุรี
ขายทอดตลาด สิ่งปลูกสร้าง ตำบลยางราก อำเภอกิ่งอำเภอโคกเจริญ ลพบุรี — คดี ผบ.163/2565
จ.ลพบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: LEDแหล่งทางการ
ราคาประเมิน30,000 บาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์อื่น ๆ จ.ลพบุรี
ขายทอดตลาด สิ่งปลูกสร้าง ตำบลยางราก อำเภอกิ่งอำเภอโคกเจริญ ลพบุรี — คดี ผบ.159/2565
จ.ลพบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: LEDแหล่งทางการ
ราคาประเมิน50,000 บาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์อื่น ๆ จ.ลพบุรี
ขายทอดตลาด สิ่งปลูกสร้าง ตำบลยางราก อำเภอกิ่งอำเภอโคกเจริญ ลพบุรี — คดี ผบ.159/2565
จ.ลพบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: LEDแหล่งทางการ
ราคาประเมิน30,000 บาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์ใกล้เคียง
ทรัพย์อื่นใน อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี และพื้นที่ใกล้เคียง
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
ทาวน์เฮ้าส์ 8Z0059 อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรีใหม่ประกาศ 7 วัน
อัปเดตล่าสุด 7 วันก่อนแหล่ง: SAMแหล่งทางการ
132,000 บาท6,600 ฿/ตร.วา
20 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
ทาวน์เฮ้าส์ 8Z0060 อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรีใหม่ประกาศ 7 วัน
อัปเดตล่าสุด 7 วันก่อนแหล่ง: SAMแหล่งทางการ
132,000 บาท6,600 ฿/ตร.วา
20 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
ทาวน์เฮ้าส์ 9Z0520 อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรีใหม่ประกาศ 7 วัน
อัปเดตล่าสุด 7 วันก่อนแหล่ง: SAMแหล่งทางการ
102,000 บาท5,100 ฿/ตร.วา
20 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
ทาวน์เฮ้าส์ 9Z0673 อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรีใหม่ประกาศ 7 วัน
อัปเดตล่าสุด 7 วันก่อนแหล่ง: SAMแหล่งทางการ
243,000 บาท5,785.71 ฿/ตร.วา
42 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
ที่ดินเปล่า 9Z0697 อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรีใหม่ประกาศ 7 วัน
อัปเดตล่าสุด 7 วันก่อนแหล่ง: SAMแหล่งทางการ
38,000 บาท539.77 ฿/ตร.วา
70.4 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
ทาวน์เฮ้าส์ 9Z1061 อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี
อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรีใหม่ประกาศ 7 วัน
อัปเดตล่าสุด 7 วันก่อนแหล่ง: SAMแหล่งทางการ
102,000 บาท5,100 ฿/ตร.วา
20 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
ทรัพย์ธนาคารในจังหวัดใกล้เคียง
- ที่ดินหลุดจำนองกรุงเทพมหานคร(10,877)
- ที่ดินหลุดจำนองปทุมธานี(3,868)
- ที่ดินหลุดจำนองนนทบุรี(2,615)
- ที่ดินหลุดจำนองสมุทรปราการ(2,315)
- ที่ดินหลุดจำนองพระนครศรีอยุธยา(963)
- ที่ดินหลุดจำนองนครปฐม(783)
อำเภออื่นในลพบุรี
อำเภอที่มีนัดประมูลในลพบุรี
- ที่ดิน อ.โคกเจริญ(22 นัดประมูล)
- ที่ดิน อ.ลำสนธิ(19 นัดประมูล)
- ที่ดิน อ.ท่าหลวง(8 นัดประมูล)
ทรัพย์ประเภทเดียวกันในลพบุรี
ทรัพย์ราคาใกล้เคียง
- ที่ดินเปล่า 9Z0697 อ.ชัยบาดาล จ.ลพบุรี(38,000 บาท)
ดูเพิ่มเติม: ประมูลบังคับคดีลพบุรี