อ.ปลวกแดง จ.ระยอง · ประกาศเมื่อ 16 สิงหาคม 2569
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — ประกาศอาจเปลี่ยนแปลงหรือหมดอายุที่แหล่งต้นทาง โปรดตรวจสอบกับแหล่งเดิมก่อนตัดสินใจ
บ้าน/ที่อยู่อาศัยขนาด 42 ตร.วา ตั้งอยู่ในอ.ปลวกแดง จ.ระยอง เสนอขายในราคา 1.43 ล้านบาท หรือคิดเป็น 34,047.62 บาทต่อตารางวา ผ่านช่องทาง NPA ธนาคาร (SAM) ประกาศต้นทางระบุจุดเด่นเพิ่มเติมว่า "ทาวน์เฮ้าส์ TL0902 อ.ปลวกแดง จ.ระยอง"
ประกาศนี้เผยแพร่เมื่อ 16 สิงหาคม 2569
ข้อมูลรายละเอียดทั้งหมดอ้างอิงจากประกาศต้นทางของ NPA ธนาคาร (SAM) ผู้สนใจควรตรวจสอบสถานะและเงื่อนไขล่าสุดกับผู้ขายโดยตรงก่อนตัดสินใจ
คะแนนดีล
ยังไม่เปิดให้ใช้งานทุกแพ็กเกจ — โมเดลยังทดสอบย้อนหลังกับราคาขายจริงไม่ผ่านเกณฑ์ ดูแพ็กเกจ Pro
ราคาประเมินราชการ
ยังไม่มีราคาประเมินราชการสำหรับแปลงนี้
ราคาเสนอขาย (อ้างอิง)
34,047.62 ฿/ตร.วา
ราคาอ้างอิงจากประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ
ราคากลางของแปลงใกล้เคียง: 50,000 ฿/ตร.วา · แปลงนี้ ต่ำกว่าราคากลางของ อ.ปลวกแดง 32% (จาก 6 แปลงเปรียบเทียบ)
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
ขายจริงแถวนี้เฉลี่ย 23,705.41 ฿/ตร.วา (ช่วง 12,655.6–29,247.91) · จาก 5 รายการ
ทรัพย์นี้ 34,047.62 ฿/ตร.วา · ▲ สูงกว่าราคาขายจริงเฉลี่ย 44%
| อำเภอ | เนื้อที่ (ตร.วา) | ราคาขายจริง | ฿/ตร.วา | วันที่ขาย |
|---|---|---|---|---|
| ระยอง | 41 | 770,000 บาท | 18,780.49 | 9 เมษายน 2569 |
| ระยอง | 43.45 | 1.03 ล้านบาท | 23,705.41 | 9 เมษายน 2569 |
| ระยอง | 35.9 | 1.05 ล้านบาท | 29,247.91 | 9 เมษายน 2569 |
| ระยอง | 48.2 | 610,000 บาท | 12,655.6 | 9 เมษายน 2569 |
| ระยอง | 35.5 | 890,000 บาท | 25,070.42 | 12 กุมภาพันธ์ 2569 |
ข้อมูลราคาขายจริงจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (LED) — ข้อเท็จจริงภาครัฐ ใช้เพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น
สรุปขั้นตอน ต้นทุนจริง และสิ่งที่ต้องตรวจ ก่อนตัดสินใจ · ทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ราคาป้ายไม่ใช่ราคาจริง — คำนวณค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่าย เพื่อรู้ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อต้องจ่ายจริง
| รายการ | อัตรา | ยอดเต็ม | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 0.01% | 143 | 72 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 47,190 | 47,190 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 16,445 | 16,445 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 | 0 |
| รวมต้นทุน (ผู้ซื้อ) | 63,778 | 63,707 |
ฐานคำนวณที่ใช้: ราคาขาย 1,430,000 บาท · ถือ < 5 ปี → เสีย SBT 3.3%
ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อช่วยตัดสินใจเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย/ภาษี ค่าธรรมเนียมและภาษีจริงขึ้นกับสำนักงานที่ดิน ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ประเภทผู้ขาย (บุคคล/นิติบุคคล) และมาตรการลดหย่อนของรัฐที่อาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดิน/ผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรม
ข้อมูลนี้เป็นแนวทางเบื้องต้นเพื่อประกอบการตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือการลงทุน ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขจริงอาจต่างกันในแต่ละกรณี โปรดตรวจสอบกับต้นทาง สำนักงานที่ดิน และผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
คำนวณต้นทุนซื้อจริง ค่างวด ผลตอบแทน และกำไรคาดการณ์ก่อนตัดสินใจ — ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก
| รายการ | อัตรา | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 14,300 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 47,190 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 16,445 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 |
เครื่องมือทั้งหมดนี้เป็น "การประมาณการเบื้องต้น" เพื่อช่วยตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี/การเงิน/การลงทุน โปรดตรวจสอบกับกรมที่ดิน/กรมสรรพากร/ธนาคาร หรือผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรมจริง ตัวเลขอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของรัฐ
รับอีเมลทันทีที่มีประกาศใหม่ในอ.ปลวกแดง จ.ระยอง — ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ทรัพย์ในทำเลและช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
ทรัพย์อื่นใน อ.ปลวกแดง จ.ระยอง และพื้นที่ใกล้เคียง
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
ดูเพิ่มเติม: ประมูลบังคับคดีระยอง
