ที่ดิน อ.อุบลรัตน์ จ.ขอนแก่น
ที่ดินเปล่า ขอนแก่น
อ.อุบลรัตน์ จ.ขอนแก่นแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
530,000 บาท2,523.81 ฿/ตร.วา
210 ตร.วา
Pro บอกคุณว่าแปลงนี้ถูกหรือแพง ปลดล็อกคะแนน AIอ.อุบลรัตน์ จ.ขอนแก่น · ประกาศเมื่อ 8 กรกฎาคม 2569
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — ประกาศอาจเปลี่ยนแปลงหรือหมดอายุที่แหล่งต้นทาง โปรดตรวจสอบกับแหล่งเดิมก่อนตัดสินใจ
แปลงที่ดินนี้อยู่ในอ.อุบลรัตน์ จ.ขอนแก่น มีเนื้อที่รวม 2 ไร่ 90 ตร.วา เป็นทรัพย์จาก NPA ธนาคาร (KTB) ราคาประกาศ 1.4 ล้านบาท (1,570.79 บาท/ตร.วา) ตามรายละเอียดประกาศระบุว่า "ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง"
เมื่อแรกประกาศ ราคาตั้งไว้ที่ 2.56 ล้านบาท ก่อนเปลี่ยนแปลงมาเป็นราคาที่แสดงอยู่นี้ ประกาศนี้เผยแพร่เมื่อ 8 กรกฎาคม 2569
ข้อมูลรายละเอียดทั้งหมดอ้างอิงจากประกาศต้นทางของ NPA ธนาคาร (KTB) ผู้สนใจควรตรวจสอบสถานะและเงื่อนไขล่าสุดกับผู้ขายโดยตรงก่อนตัดสินใจ
คะแนนดีล
ปลดล็อกคะแนนดีลและเหตุผลรายแปลงด้วย Pro ดูแพ็กเกจ Pro
ราคาประเมินราชการ
ยังไม่มีราคาประเมินราชการสำหรับแปลงนี้
ราคาเสนอขาย (อ้างอิง)
1,570.79 ฿/ตร.วา
ราคาอ้างอิงจากประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ
1.23 ล้านบาท – 1.57 ล้านบาท
ค่ากลางอ้างอิง: 1.4 ล้านบาท
ราคาอ้างอิงจากข้อมูลสาธารณะ ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ ควรตรวจสอบกับแหล่งที่มาก่อนตัดสินใจ
ใช้เป็นการตรวจสอบเบื้องต้น ไม่ใช่คำตอบสุดท้าย
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง · จ.ขอนแก่น อ.อุบลรัตน์
ราคาเสนอขายอ้างอิงตามช่วงเวลา (ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ)
| วันที่ | ราคาอ้างอิง | ฿/ตร.วา |
|---|---|---|
| 15 กรกฎาคม 2569 | 1,398,000 บาท | 1,570.79 |
ราคากลางของแปลงใกล้เคียง: 2,733.87 ฿/ตร.วา · แปลงนี้ ต่ำกว่าราคากลางของ อ.อุบลรัตน์ 43% (จาก 4 แปลงเปรียบเทียบ)
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
ยังไม่มีข้อมูลราคาขายจริงจากการขายทอดตลาดในบริเวณนี้ เรากำลังรวบรวมข้อมูลจากกรมบังคับคดีเพิ่มเติม
สรุปขั้นตอน ต้นทุนจริง และสิ่งที่ต้องตรวจ ก่อนตัดสินใจ · ทรัพย์ธนาคาร (NPA)
ราคาป้ายไม่ใช่ราคาจริง — คำนวณค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่าย เพื่อรู้ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อต้องจ่ายจริง
ที่ดินเปล่าไม่ได้รับสิทธิ์ค่าโอน 0.01% — คิดอัตราปกติ 2% (มาตรการครอบคลุมเฉพาะที่อยู่อาศัยที่มีสิ่งปลูกสร้าง/คอนโด)
| รายการ | อัตรา | ยอดเต็ม | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 27,960 | 13,980 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 46,134 | 46,134 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 16,077 | 16,077 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 | 0 |
| รวมต้นทุน (ผู้ซื้อ) | 90,171 | 76,191 |
ฐานคำนวณที่ใช้: ราคาขาย 1,398,000 บาท · ถือ < 5 ปี → เสีย SBT 3.3%
ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อช่วยตัดสินใจเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย/ภาษี ค่าธรรมเนียมและภาษีจริงขึ้นกับสำนักงานที่ดิน ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ประเภทผู้ขาย (บุคคล/นิติบุคคล) และมาตรการลดหย่อนของรัฐที่อาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดิน/ผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรม
ข้อมูลนี้เป็นแนวทางเบื้องต้นเพื่อประกอบการตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือการลงทุน ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขจริงอาจต่างกันในแต่ละกรณี โปรดตรวจสอบกับต้นทาง สำนักงานที่ดิน และผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
คำนวณต้นทุนซื้อจริง ค่างวด ผลตอบแทน และกำไรคาดการณ์ก่อนตัดสินใจ — ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก
| รายการ | อัตรา | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 13,980 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 46,134 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 16,077 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 |
เครื่องมือทั้งหมดนี้เป็น "การประมาณการเบื้องต้น" เพื่อช่วยตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี/การเงิน/การลงทุน โปรดตรวจสอบกับกรมที่ดิน/กรมสรรพากร/ธนาคาร หรือผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรมจริง ตัวเลขอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของรัฐ
ดูเพิ่มเติม: ประมูลบังคับคดีขอนแก่น
ทรัพย์ในทำเลและช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
ทรัพย์อื่นใน จ.ขอนแก่น
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง