บ้าน/ที่อยู่อาศัย จ.นนทบุรี
เดอะ เกรท บางใหญ่
จ.นนทบุรีประกาศ 13 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
8.27 ล้านบาท
78.6 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
เดอะ เกรท บางใหญ่
อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี · ประกาศเมื่อ 10 กรกฎาคม 2569
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KKPแหล่งทางการ
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — ประกาศอาจเปลี่ยนแปลงหรือหมดอายุที่แหล่งต้นทาง โปรดตรวจสอบกับแหล่งเดิมก่อนตัดสินใจ
8.27 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน 78.6 ตร.วา (78.6 ตร.วา)
เตือนเมื่อมีทรัพย์แบบนี้ในอ.บางใหญ่ จ.นนทบุรีรายละเอียดทรัพย์
แปลงบ้าน/ที่อยู่อาศัยนี้อยู่ในอ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี มีเนื้อที่รวม 78.6 ตร.วา เป็นทรัพย์จาก NPA ธนาคาร (KKP) ราคาประกาศ 8.27 ล้านบาท ตามรายละเอียดประกาศระบุว่า "เดอะ เกรท บางใหญ่"
ข้อมูลพื้นที่เสี่ยงน้ำท่วมซ้ำซากจาก GISTDA ระบุว่าบริเวณนี้เคยเกิดน้ำท่วมซ้ำมาแล้ว 1 ครั้ง ประกาศนี้เผยแพร่เมื่อ 10 กรกฎาคม 2569
ข้อมูลรายละเอียดทั้งหมดอ้างอิงจากประกาศต้นทางของ NPA ธนาคาร (KKP) ผู้สนใจควรตรวจสอบสถานะและเงื่อนไขล่าสุดกับผู้ขายโดยตรงก่อนตัดสินใจ
ข้อมูลอัจฉริยะรายแปลง
รวมข้อมูลราคา ความเสี่ยง และแหล่งที่มาไว้ในที่เดียวมูลค่า / ความคุ้ม
คะแนนดีล
ยังไม่เปิดให้ใช้งานทุกแพ็กเกจ — โมเดลยังทดสอบย้อนหลังกับราคาขายจริงไม่ผ่านเกณฑ์ ดูแพ็กเกจ Pro
ราคาประเมินราชการ
ยังไม่มีราคาประเมินราชการสำหรับแปลงนี้
ราคาเสนอขาย (อ้างอิง)
— ฿/ตร.วา
ราคาอ้างอิงจากประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ
ประวัติราคา
ยังไม่มีประวัติราคาสำหรับแปลงนี้
ความเสี่ยงพื้นที่
เคยน้ำท่วมซ้ำซาก ~1 ครั้ง
ข้อมูลความเสี่ยงและผังเมืองเป็นการเปิดเผยจากข้อมูลสาธารณะ (GISTDA / กรมโยธาธิการและผังเมือง) ไม่ใช่การประเมินทางการ
ตำแหน่งที่ตั้ง
กำลังโหลดแผนที่…
บริเวณโดยประมาณ (โดยประมาณ) — เราบอกตรง ๆ ว่าพิกัดนี้มาจากศูนย์กลางพื้นที่ ไม่ใช่ตำแหน่งแปลงจริง วงกลมเส้นประบนแผนที่คือขอบเขตโดยประมาณ โปรดตรวจสอบกับต้นทางก่อนเดินทางไปดูที่ดิน
แปลงใกล้เคียงเพื่อเปรียบเทียบ
ยังไม่มีข้อมูลราคากลางของแปลงใกล้เคียงในบริเวณนี้
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
NPA ธนาคาร
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
บ้านเดี่ยว โครงการชวนชื่น มารีน่า สะพานพระนั่งเกล้า
อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรีประกาศ 45 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
8.3 ล้านบาท105,732.48 ฿/ตร.วา
78.5 ตร.วาลดราคาแล้ว· -17%
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี
บ้านเดี่ยว 3A1146 อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี
อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรีประกาศ 45 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: SAMแหล่งทางการ
8.24 ล้านบาท89,028.08 ฿/ตร.วา
92.6 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.บางกรวย จ.นนทบุรี
HOME 69.8 Sq.w. Bang Kruai Nonthaburi for 8.3M
อ.บางกรวย จ.นนทบุรีประกาศ 45 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
8.32 ล้านบาท118,857.14 ฿/ตร.วา
70 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการดี ฮาบิแทนน ราชพฤกษ์
อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรีประกาศ 17 วัน
อัปเดตล่าสุด 17 วันก่อนแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
8.19 ล้านบาท69,583.69 ฿/ตร.วา
117.7 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้อาคารพาณิชย์ อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี
SHOP HOUSE 25.8 Sq.w. Pak Kret Nonthaburi for 8.4M
อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรีประกาศ 42 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
8.38 ล้านบาท322,192.31 ฿/ตร.วา
26 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ราคาขายจริงแถวนี้ (จากการขายทอดตลาด)
ขายจริงแถวนี้เฉลี่ย 34,512.19 ฿/ตร.วา (ช่วง 14,024.39–55,000) · จาก 2 รายการ
| อำเภอ | เนื้อที่ (ตร.วา) | ราคาขายจริง | ฿/ตร.วา | วันที่ขาย |
|---|---|---|---|---|
| นนทบุรี | 65.6 | 920,000 บาท | 14,024.39 | 26 มีนาคม 2569 |
| นนทบุรี | 30 | 1.65 ล้านบาท | 55,000 | 25 ธันวาคม 2568 |
ข้อมูลราคาขายจริงจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (LED) — ข้อเท็จจริงภาครัฐ ใช้เพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น
ขั้นตอนตัดสินใจซื้อ
สรุปขั้นตอน ต้นทุนจริง และสิ่งที่ต้องตรวจ ก่อนตัดสินใจ · ทรัพย์ธนาคาร (NPA)
1. ขั้นตอนการซื้อ
- 1ตรวจสอบทรัพย์กับเจ้าของทรัพย์ (ธนาคาร/บบส.)ยืนยันว่าทรัพย์ยังขายอยู่ ราคาล่าสุด และนัดเข้าดูแปลงจริงกับเจ้าหน้าที่ NPA ของต้นทาง
- 2ยื่นข้อเสนอ/เจรจาราคาทรัพย์ NPA มักต่อรองได้ — ยื่นราคาผ่านช่องทางของธนาคาร และสอบถามโปรโมชั่น/เงื่อนไขพิเศษ
- 3วางเงินจอง/มัดจำ + ทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อตกลงราคา วางเงินจองตามเงื่อนไข และทำสัญญาจะซื้อจะขายกับธนาคาร (อ่านเงื่อนไขค่าใช้จ่ายฝ่ายผู้ซื้อให้ครบ)
- 4ขอสินเชื่อ (ถ้ากู้)ธนาคารเจ้าของทรัพย์ NPA มักมีสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษสำหรับทรัพย์ของตัวเอง — เทียบกับธนาคารอื่นก่อนตัดสินใจ
- 5นัดโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินชำระราคาส่วนที่เหลือ + ค่าโอน/ภาษี ณ วันโอน กรรมสิทธิ์โอนเป็นชื่อผู้ซื้อทันที
2. เครื่องคิดค่าใช้จ่ายในการโอน
เครื่องคิดต้นทุนซื้อจริง (ค่าโอน + ภาษี)
ราคาป้ายไม่ใช่ราคาจริง — คำนวณค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่าย เพื่อรู้ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อต้องจ่ายจริง
ราคา/ราคาประเมินเกิน 7 ล้านบาท — เกินเพดานมาตรการ 0.01% จึงคิดค่าโอนอัตราปกติ 2%
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
8,793,080 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่มของผู้ซื้อ 521,080 บาท (6.3% ของราคาขาย) · เฉลี่ย 111,871 ฿/ตร.วา หลังรวมต้นทุน
| รายการ | อัตรา | ยอดเต็ม | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 165,440 | 82,720 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 272,976 | 272,976 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 165,384 | 165,384 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 | 0 |
| รวมต้นทุน (ผู้ซื้อ) | 603,800 | 521,080 |
ฐานคำนวณที่ใช้: ราคาขาย 8,272,000 บาท · ถือ < 5 ปี → เสีย SBT 3.3%
ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อช่วยตัดสินใจเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย/ภาษี ค่าธรรมเนียมและภาษีจริงขึ้นกับสำนักงานที่ดิน ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ประเภทผู้ขาย (บุคคล/นิติบุคคล) และมาตรการลดหย่อนของรัฐที่อาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดิน/ผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรม
3. เช็คลิสต์ความเสี่ยง / สิ่งที่ต้องตรวจ
- โฉนด/เอกสารสิทธิ์ตรวจประเภทเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/น.ส.3ก.) เลขที่โฉนด ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ และเนื้อที่ให้ตรงกับที่ดินจริง
- ภาระผูกพันตรวจการจำนอง อายัด ภาระจำยอม ทางเข้า-ออก และคดีความติดค้าง ที่สำนักงานที่ดิน
- สภาพแปลงจริงไปดูจริง ตรวจแนวเขต/หมุดหลักเขต ทางเข้า-ออก สภาพถนน และการใช้ประโยชน์รอบข้าง
- เขตน้ำท่วม/ผังเมืองตรวจสีผังเมือง ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน และประวัติน้ำท่วมในพื้นที่ (แปลงนี้อยู่ในพื้นที่น้ำท่วมซ้ำซากตามข้อมูล GISTDA — ตรวจให้ละเอียด)
- เงื่อนไขการขายกับต้นทางตรวจเงื่อนไขกับธนาคาร/บบส. เจ้าของทรัพย์: ค่าใช้จ่ายที่ผู้ซื้อรับผิดชอบ กำหนดชำระ และเงื่อนไขสินเชื่อพิเศษ
ข้อมูลนี้เป็นแนวทางเบื้องต้นเพื่อประกอบการตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือการลงทุน ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขจริงอาจต่างกันในแต่ละกรณี โปรดตรวจสอบกับต้นทาง สำนักงานที่ดิน และผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
เครื่องมือนักลงทุน
เครื่องมือนักลงทุน
คำนวณต้นทุนซื้อจริง ค่างวด ผลตอบแทน และกำไรคาดการณ์ก่อนตัดสินใจ — ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
8,793,080 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่ม 521,080 บาท (6.3% ของราคาขาย)
| รายการ | อัตรา | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 82,720 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 272,976 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 165,384 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 |
เครื่องมือทั้งหมดนี้เป็น "การประมาณการเบื้องต้น" เพื่อช่วยตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี/การเงิน/การลงทุน โปรดตรวจสอบกับกรมที่ดิน/กรมสรรพากร/ธนาคาร หรือผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรมจริง ตัวเลขอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของรัฐ
แจ้งเตือนทรัพย์ใหม่ทำเลนี้
รับอีเมลทันทีที่มีประกาศใหม่ในอ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี — ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ทรัพย์คล้ายกัน
ทรัพย์ในทำเลและช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย จ.นนทบุรี
เดอะ เกรท บางใหญ่
จ.นนทบุรีประกาศ 13 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
8.27 ล้านบาท
78.6 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย จ.นนทบุรี
Mind ปิ่นเกล้า-จรัญฯ
จ.นนทบุรีประกาศ 10 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
8.5 ล้านบาท
64 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย จ.นนทบุรี
นันทวัน แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์
จ.นนทบุรีประกาศ 10 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
7.9 ล้านบาท
82.4 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย จ.นนทบุรี
เดอะ เกรท บางใหญ่
จ.นนทบุรีประกาศ 13 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
8.65 ล้านบาท
81.7 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย จ.นนทบุรี
บ้านเดี่ยว เศรษฐสิริ ชัยพฤกษ์-แจ้งวัฒนะ [ซ.23]
จ.นนทบุรีประกาศ 45 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: SCBแหล่งทางการ
8.8 ล้านบาท
เขตน้ำท่วมซ้ำซาก(~1 ครั้ง)
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด จ.นนทบุรี
ห้องชุด เดอะฟอเรสท์ แจ้งวัฒนะ [ชั้น 7]
จ.นนทบุรีประกาศ 45 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: SCBแหล่งทางการ
8.85 ล้านบาท
เขตน้ำท่วมซ้ำซาก(~1 ครั้ง)
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์ใกล้เคียง
ทรัพย์อื่นใน อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี และพื้นที่ใกล้เคียง
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
บ้านแฝด โครงการ อัญญ่า ราชพฤกษ์-นครอินทร์ นนทบุรี
อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด เมื่อวานแหล่ง: SCBแหล่งทางการ
7.15 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
TOWN HOUSE 18 Sq.w. Bang Yai Nonthaburi for 2.4M
อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด 3 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
2.35 ล้านบาท130,555.56 ฿/ตร.วา
18 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
TOWN HOUSE 19.2 Sq.w. Bang Yai Nonthaburi for 2.8M
อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรีใหม่ประกาศ 7 วัน
อัปเดตล่าสุด 7 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
2.8 ล้านบาท147,368.42 ฿/ตร.วา
19 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี
บ้านเดี่ยว เดอะ เกรท บางใหญ่
อ.บางใหญ่ จ.นนทบุรีประกาศ 10 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 วันก่อนแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
3.67 ล้านบาท64,136.13 ฿/ตร.วา
57.3 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
ทาวน์เฮ้าส์ โครงการ พลีโน่ ทาวน์ ราชพฤกษ์-345 นนทบุรี
อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด เมื่อวานแหล่ง: SCBแหล่งทางการ
3.14 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรี
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น โครงการร่มโพธิ์
อ.บางบัวทอง จ.นนทบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด 3 วันก่อนแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.26 ล้านบาท63,000 ฿/ตร.วา
20 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
ทรัพย์ธนาคารในจังหวัดใกล้เคียง
อำเภออื่นในนนทบุรี
- ที่ดิน อ.บางบัวทอง(640)
- ที่ดิน อ.ปากเกร็ด(551)
- ที่ดิน อ.เมืองนนทบุรี(529)
- ที่ดิน อ.บางกรวย(155)
- ที่ดิน อ.ไทรน้อย(147)
ทรัพย์ประเภทเดียวกันในนนทบุรี
ทรัพย์ราคาใกล้เคียง
- Mind ปิ่นเกล้า-จรัญฯ(8,500,000 บาท)
- นันทวัน แจ้งวัฒนะ-ราชพฤกษ์(7,900,000 บาท)
- Arena Garden ประชาชื่น(8,900,000 บาท)
- บ้านเดี่ยว รีโนเวทใหม่ โครงการ บุราสิริ สนามบินน้ำ เนื้อที่ 66.2 ตร.ว.(8,990,000 บาท)
ดูเพิ่มเติม: ประมูลบังคับคดีนนทบุรี