บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก่งคอย จ.สระบุรี
ขายทาวน์เฮ้าส์ (ไม่มีชื่อ)
อ.แก่งคอย จ.สระบุรีประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
800,000 บาท38,095.24 ฿/ตร.วา
21 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก่งคอย จ.สระบุรี
HOME 60 Sq.w. Kaeng Khoi Saraburi for 2.3M
อ.แก่งคอย จ.สระบุรี · ประกาศเมื่อ 24 สิงหาคม 2569
อัปเดตล่าสุด เมื่อวานแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — ประกาศอาจเปลี่ยนแปลงหรือหมดอายุที่แหล่งต้นทาง โปรดตรวจสอบกับแหล่งเดิมก่อนตัดสินใจ
2.29 ล้านบาท38,166.67 ฿/ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน 60 ตร.วา (60 ตร.วา)
เตือนเมื่อมีทรัพย์แบบนี้ในอ.แก่งคอย จ.สระบุรีรายละเอียดทรัพย์
บ้าน/ที่อยู่อาศัยขนาด 60 ตร.วา ตั้งอยู่ในอ.แก่งคอย จ.สระบุรี เสนอขายในราคา 2.29 ล้านบาท หรือคิดเป็น 38,166.67 บาทต่อตารางวา ผ่านช่องทาง NPA ธนาคาร (KBANK) ประกาศต้นทางระบุจุดเด่นเพิ่มเติมว่า "HOME 60 Sq.w. Kaeng Khoi Saraburi for 2.3M"
ข้อมูลประกาศนี้บันทึกไว้ตั้งแต่ 24 สิงหาคม 2569
แปลงนี้เป็นทรัพย์ที่มาจาก NPA ธนาคาร โดย KBANK — ควรติดต่อสอบถามรายละเอียดและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์กับแหล่งต้นทางก่อนดำเนินการใด ๆ
ข้อมูลอัจฉริยะรายแปลง
รวมข้อมูลราคา ความเสี่ยง และแหล่งที่มาไว้ในที่เดียวมูลค่า / ความคุ้ม
คะแนนดีล
ยังไม่เปิดให้ใช้งานทุกแพ็กเกจ — โมเดลยังทดสอบย้อนหลังกับราคาขายจริงไม่ผ่านเกณฑ์ ดูแพ็กเกจ Pro
ราคาประเมินราชการ
ยังไม่มีราคาประเมินราชการสำหรับแปลงนี้
ราคาเสนอขาย (อ้างอิง)
38,166.67 ฿/ตร.วา
ราคาอ้างอิงจากประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ
ประวัติราคา
ยังไม่มีประวัติราคาสำหรับแปลงนี้
ความเสี่ยงพื้นที่
ยังไม่มีข้อมูลน้ำท่วมสำหรับแปลงนี้
ตำแหน่งที่ตั้ง
ยังไม่มีพิกัดสำหรับแปลงนี้
แปลงใกล้เคียงเพื่อเปรียบเทียบ
ราคากลางของแปลงใกล้เคียง: 23,809.52 ฿/ตร.วา · แปลงนี้ สูงกว่าราคากลางของ อ.แก่งคอย 60% (จาก 6 แปลงเปรียบเทียบ)
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
NPA ธนาคาร
ที่ดิน อ.แก่งคอย จ.สระบุรี
พรเทพวิลล่า
อ.แก่งคอย จ.สระบุรีประกาศ 43 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
2.5 ล้านบาท39,682.54 ฿/ตร.วา
63 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.แก่งคอย จ.สระบุรี
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
อ.แก่งคอย จ.สระบุรีประกาศ 43 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
2.25 ล้านบาท39,964.48 ฿/ตร.วา
56.3 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก่งคอย จ.สระบุรี
ขายทาวน์เฮ้าส์ (พูนทรัพย์)
อ.แก่งคอย จ.สระบุรีประกาศ 32 วัน
อัปเดตล่าสุด 24 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
800,000 บาท40,000 ฿/ตร.วา
20 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.แก่งคอย จ.สระบุรี
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
อ.แก่งคอย จ.สระบุรีประกาศ 43 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
2.55 ล้านบาท40,476.19 ฿/ตร.วา
63 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก่งคอย จ.สระบุรี
บ้านเดี่ยว โครงการศศิธร 24 แก่งคอย
อ.แก่งคอย จ.สระบุรีประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
2.26 ล้านบาท40,538.6 ฿/ตร.วา
55.7 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ราคาขายจริงแถวนี้ (จากการขายทอดตลาด)
ราคาขายจริงของ ทรัพย์ประเภทเดียวกันในจังหวัดนี้ (จากการขายทอดตลาด)
กลาง 830,000 บาท · ช่วงกลาง 470,000 บาท–1.33 ล้านบาท · จาก 1,317 รายการ
ราคาขายจริงจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (LED) — เป็นช่วงราคารวมของทรัพย์ ประเภทเดียวกัน ใช้ดูภาพรวม ไม่ใช่การเทียบต่อตารางวา
ขั้นตอนตัดสินใจซื้อ
สรุปขั้นตอน ต้นทุนจริง และสิ่งที่ต้องตรวจ ก่อนตัดสินใจ · ทรัพย์ธนาคาร (NPA)
1. ขั้นตอนการซื้อ
- 1ตรวจสอบทรัพย์กับเจ้าของทรัพย์ (ธนาคาร/บบส.)ยืนยันว่าทรัพย์ยังขายอยู่ ราคาล่าสุด และนัดเข้าดูแปลงจริงกับเจ้าหน้าที่ NPA ของต้นทาง
- 2ยื่นข้อเสนอ/เจรจาราคาทรัพย์ NPA มักต่อรองได้ — ยื่นราคาผ่านช่องทางของธนาคาร และสอบถามโปรโมชั่น/เงื่อนไขพิเศษ
- 3วางเงินจอง/มัดจำ + ทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อตกลงราคา วางเงินจองตามเงื่อนไข และทำสัญญาจะซื้อจะขายกับธนาคาร (อ่านเงื่อนไขค่าใช้จ่ายฝ่ายผู้ซื้อให้ครบ)
- 4ขอสินเชื่อ (ถ้ากู้)ธนาคารเจ้าของทรัพย์ NPA มักมีสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษสำหรับทรัพย์ของตัวเอง — เทียบกับธนาคารอื่นก่อนตัดสินใจ
- 5นัดโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินชำระราคาส่วนที่เหลือ + ค่าโอน/ภาษี ณ วันโอน กรรมสิทธิ์โอนเป็นชื่อผู้ซื้อทันที
2. เครื่องคิดค่าใช้จ่ายในการโอน
เครื่องคิดต้นทุนซื้อจริง (ค่าโอน + ภาษี)
ราคาป้ายไม่ใช่ราคาจริง — คำนวณค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่าย เพื่อรู้ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อต้องจ่ายจริง
ค่าโอนโปรโมชั่น 0.01% ถึง 30 มิ.ย. 2570 — ทรัพย์เข้าเงื่อนไข (ที่อยู่อาศัย+สิ่งปลูกสร้าง/คอนโด ≤ 7 ล้านบาท)
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
2,392,020 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่มของผู้ซื้อ 102,020 บาท (4.46% ของราคาขาย) · เฉลี่ย 39,867 ฿/ตร.วา หลังรวมต้นทุน
| รายการ | อัตรา | ยอดเต็ม | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 0.01% | 229 | 115 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 75,570 | 75,570 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 26,335 | 26,335 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 | 0 |
| รวมต้นทุน (ผู้ซื้อ) | 102,134 | 102,020 |
ฐานคำนวณที่ใช้: ราคาขาย 2,290,000 บาท · ถือ < 5 ปี → เสีย SBT 3.3%
ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อช่วยตัดสินใจเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย/ภาษี ค่าธรรมเนียมและภาษีจริงขึ้นกับสำนักงานที่ดิน ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ประเภทผู้ขาย (บุคคล/นิติบุคคล) และมาตรการลดหย่อนของรัฐที่อาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดิน/ผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรม
3. เช็คลิสต์ความเสี่ยง / สิ่งที่ต้องตรวจ
- โฉนด/เอกสารสิทธิ์ตรวจประเภทเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/น.ส.3ก.) เลขที่โฉนด ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ และเนื้อที่ให้ตรงกับที่ดินจริง
- ภาระผูกพันตรวจการจำนอง อายัด ภาระจำยอม ทางเข้า-ออก และคดีความติดค้าง ที่สำนักงานที่ดิน
- สภาพแปลงจริงไปดูจริง ตรวจแนวเขต/หมุดหลักเขต ทางเข้า-ออก สภาพถนน และการใช้ประโยชน์รอบข้าง
- เขตน้ำท่วม/ผังเมืองตรวจสีผังเมือง ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน และประวัติน้ำท่วมในพื้นที่
- เงื่อนไขการขายกับต้นทางตรวจเงื่อนไขกับธนาคาร/บบส. เจ้าของทรัพย์: ค่าใช้จ่ายที่ผู้ซื้อรับผิดชอบ กำหนดชำระ และเงื่อนไขสินเชื่อพิเศษ
ข้อมูลนี้เป็นแนวทางเบื้องต้นเพื่อประกอบการตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือการลงทุน ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขจริงอาจต่างกันในแต่ละกรณี โปรดตรวจสอบกับต้นทาง สำนักงานที่ดิน และผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
เครื่องมือนักลงทุน
เครื่องมือนักลงทุน
คำนวณต้นทุนซื้อจริง ค่างวด ผลตอบแทน และกำไรคาดการณ์ก่อนตัดสินใจ — ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ที่ดินเปล่าไม่เข้าเงื่อนไขมาตรการ 0.01% — คิดอัตราปกติ 2%
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
2,414,805 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่ม 124,805 บาท (5.45% ของราคาขาย)
| รายการ | อัตรา | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 22,900 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 75,570 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 26,335 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 |
เครื่องมือทั้งหมดนี้เป็น "การประมาณการเบื้องต้น" เพื่อช่วยตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี/การเงิน/การลงทุน โปรดตรวจสอบกับกรมที่ดิน/กรมสรรพากร/ธนาคาร หรือผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรมจริง ตัวเลขอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของรัฐ
แจ้งเตือนทรัพย์ใหม่ทำเลนี้
รับอีเมลทันทีที่มีประกาศใหม่ในอ.แก่งคอย จ.สระบุรี — ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ทรัพย์คล้ายกัน
ทรัพย์ในทำเลและช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย จ.สระบุรี
ติดซอยบ้านหนองมะค่าซอย 3
จ.สระบุรีประกาศ 11 วัน
อัปเดตล่าสุด 11 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
1.49 ล้านบาท
290 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย จ.สระบุรี
ติดซอยบ้านหนองมะค่าซอย 3
จ.สระบุรีประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KKPแหล่งทางการ
1.49 ล้านบาท
290 ตร.วา เขตน้ำท่วมซ้ำซาก(~1 ครั้ง)
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน จ.สระบุรี
ขายทอดตลาด ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง บ้านลำ วิหารแดง(หนองแค) สระบุรี — คดี ผบ.6738/2559
จ.สระบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: LEDแหล่งทางการ
ราคาประเมิน2.69 ล้านบาท
310 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน จ.สระบุรี
ขายทอดตลาด ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หนองสรวง(บ้านลำ) วิหารแดง(หนองแค) สระบุรี — คดี ผบ.6738/2559
จ.สระบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: LEDแหล่งทางการ
ราคาประเมิน2.69 ล้านบาท
33 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย จ.สระบุรี
บ้านมีสุข สระบุรี
จ.สระบุรีประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: SCBแหล่งทางการ
1.88 ล้านบาท
เขตน้ำท่วมซ้ำซาก(~1 ครั้ง)
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย จ.สระบุรี
บ้านเดี่ยว ปากข้าวสาร-สระบุรี
จ.สระบุรีประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: SCBแหล่งทางการ
3.08 ล้านบาท
เขตน้ำท่วมซ้ำซาก(~1 ครั้ง)
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์ใกล้เคียง
ทรัพย์อื่นใน อ.แก่งคอย จ.สระบุรี และพื้นที่ใกล้เคียง
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
อาคารพาณิชย์ อ.แก่งคอย จ.สระบุรี
SHOP HOUSE 20 Sq.w. Kaeng Khoi Saraburi for 1.8M
อ.แก่งคอย จ.สระบุรีใหม่ประกาศ 7 วัน
อัปเดตล่าสุด 7 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.79 ล้านบาท89,450 ฿/ตร.วา
20 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก่งคอย จ.สระบุรี
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการฟ้าใส แก่งคอย
อ.แก่งคอย จ.สระบุรีประกาศ 25 วัน
อัปเดตล่าสุด 25 วันก่อนแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
2.52 ล้านบาท45,818.18 ฿/ตร.วา
55 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก่งคอย จ.สระบุรี
บ้านเดี่ยว โครงการศศิธร 20 สระบุรี
อ.แก่งคอย จ.สระบุรีประกาศ 32 วัน
อัปเดตล่าสุด 24 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
2.21 ล้านบาท43,320.24 ฿/ตร.วา
50.9 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก่งคอย จ.สระบุรี
ขายทาวน์เฮ้าส์ (พูนทรัพย์)
อ.แก่งคอย จ.สระบุรีประกาศ 32 วัน
อัปเดตล่าสุด 24 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
800,000 บาท40,000 ฿/ตร.วา
20 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก่งคอย จ.สระบุรี
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สระบุรี
อ.แก่งคอย จ.สระบุรีประกาศ 35 วัน
อัปเดตล่าสุด 21 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
316,000 บาท7,181.82 ฿/ตร.วา
44 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก่งคอย จ.สระบุรี
ทาวน์เฮ้าส์ โครงการอำนวยจิตต์ แก่งคอย
อ.แก่งคอย จ.สระบุรีประกาศ 36 วัน
อัปเดตล่าสุด 20 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
588,000 บาท29,400 ฿/ตร.วา
20 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
ทรัพย์ธนาคารในจังหวัดใกล้เคียง
- ที่ดินหลุดจำนองกรุงเทพมหานคร(14,950)
- ที่ดินหลุดจำนองปทุมธานี(4,011)
- ที่ดินหลุดจำนองนนทบุรี(2,812)
- ที่ดินหลุดจำนองสมุทรปราการ(2,383)
- ที่ดินหลุดจำนองพระนครศรีอยุธยา(984)
- ที่ดินหลุดจำนองนครปฐม(837)
อำเภออื่นในสระบุรี
อำเภอที่มีนัดประมูลในสระบุรี
- ที่ดิน อ.หนองโดน(17 นัดประมูล)
ทรัพย์ประเภทเดียวกันในสระบุรี
- ที่ดินในสระบุรี(61)
ทรัพย์ราคาใกล้เคียง
- HOME 102 Sq.w. Muang Saraburi Saraburi for 2.3M(2,300,000 บาท)
- -(2,300,000 บาท)
- ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง(2,250,000 บาท)
- ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง(2,250,000 บาท)
ดูเพิ่มเติม: ประมูลบังคับคดีสระบุรี