บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ
บ้านเดี่ยว ชัยภูมิ
อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.04 ล้านบาท15,696.97 ฿/ตร.วา
66 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ
HOME 27.5 Sq.w. Kaeng Khlo Chaiyaphum for 443,000
อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ · ประกาศเมื่อ 8 สิงหาคม 2569
อัปเดตล่าสุด 17 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — ประกาศอาจเปลี่ยนแปลงหรือหมดอายุที่แหล่งต้นทาง โปรดตรวจสอบกับแหล่งเดิมก่อนตัดสินใจ
443,000 บาท15,821.43 ฿/ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน 28 ตร.วา (28 ตร.วา)
เตือนเมื่อมีทรัพย์แบบนี้ในอ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิรายละเอียดทรัพย์
บ้าน/ที่อยู่อาศัยขนาด 28 ตร.วา ตั้งอยู่ในอ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ เสนอขายในราคา 443,000 บาท หรือคิดเป็น 15,821.43 บาทต่อตารางวา ผ่านช่องทาง NPA ธนาคาร (KBANK) ประกาศต้นทางระบุจุดเด่นเพิ่มเติมว่า "HOME 27.5 Sq.w. Kaeng Khlo Chaiyaphum for 443,000"
ข้อมูลประกาศนี้บันทึกไว้ตั้งแต่ 8 สิงหาคม 2569
แปลงนี้เป็นทรัพย์ที่มาจาก NPA ธนาคาร โดย KBANK — ควรติดต่อสอบถามรายละเอียดและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์กับแหล่งต้นทางก่อนดำเนินการใด ๆ
ข้อมูลอัจฉริยะรายแปลง
รวมข้อมูลราคา ความเสี่ยง และแหล่งที่มาไว้ในที่เดียวมูลค่า / ความคุ้ม
คะแนนดีล
ยังไม่เปิดให้ใช้งานทุกแพ็กเกจ — โมเดลยังทดสอบย้อนหลังกับราคาขายจริงไม่ผ่านเกณฑ์ ดูแพ็กเกจ Pro
ราคาประเมินราชการ
ยังไม่มีราคาประเมินราชการสำหรับแปลงนี้
ราคาเสนอขาย (อ้างอิง)
15,821.43 ฿/ตร.วา
ราคาอ้างอิงจากประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ
ประวัติราคา
ยังไม่มีประวัติราคาสำหรับแปลงนี้
ความเสี่ยงพื้นที่
ยังไม่มีข้อมูลน้ำท่วมสำหรับแปลงนี้
ตำแหน่งที่ตั้ง
ยังไม่มีพิกัดสำหรับแปลงนี้
แปลงใกล้เคียงเพื่อเปรียบเทียบ
ราคากลางของแปลงใกล้เคียง: 9,577.95 ฿/ตร.วา · แปลงนี้ สูงกว่าราคากลางของ อ.แก้งคร้อ 65% (จาก 6 แปลงเปรียบเทียบ)
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
NPA ธนาคาร
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ
HOME 411 Sq.w. Kaeng Khlo Chaiyaphum for 1.1M
อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.1 ล้านบาท16,325.93 ฿/ตร.วา
67.5 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ
ขายบ้านเดี่ยว (บ้านนาหนองทุ่ม)
อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิประกาศ 19 วัน
อัปเดตล่าสุด 19 วันก่อนแหล่ง: GHBแหล่งทางการ
625,000 บาท16,447.37 ฿/ตร.วา
38 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ
HOME 27 Sq.w. Kaeng Khlo Chaiyaphum for 462,000
อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
462,000 บาท17,111.11 ฿/ตร.วา
27 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ
HOME 86 Sq.w. Kaeng Khlo Chaiyaphum for 1.5M
อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิใหม่
อัปเดตล่าสุด 4 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.51 ล้านบาท17,546.51 ฿/ตร.วา
86 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ
ขายบ้านเดี่ยว (ศรีพัฒนา)
อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
640,000 บาท18,285.71 ฿/ตร.วา
35 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ราคาขายจริงแถวนี้ (จากการขายทอดตลาด)
ขายจริงแถวนี้เฉลี่ย 19,521.18 ฿/ตร.วา (ช่วง 2,333.33–28,000) · จาก 5 รายการ
ทรัพย์นี้ 15,821.43 ฿/ตร.วา · ▼ ถูกกว่าราคาขายจริงเฉลี่ย 19%
| อำเภอ | เนื้อที่ (ตร.วา) | ราคาขายจริง | ฿/ตร.วา | วันที่ขาย |
|---|---|---|---|---|
| ชัยภูมิ | 30 | 70,000 บาท | 2,333.33 | 31 มีนาคม 2569 |
| ชัยภูมิ | 15 | 420,000 บาท | 28,000 | 2 ธันวาคม 2568 |
| ชัยภูมิ | 46.1 | 940,000 บาท | 20,390.46 | 31 มีนาคม 2569 |
| ชัยภูมิ | 54.3 | 1.06 ล้านบาท | 19,521.18 | 31 มีนาคม 2569 |
| ภูเขียว | 55.1 | 430,000 บาท | 7,803.99 | 3 กันยายน 2568 |
ข้อมูลราคาขายจริงจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (LED) — ข้อเท็จจริงภาครัฐ ใช้เพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น
ขั้นตอนตัดสินใจซื้อ
สรุปขั้นตอน ต้นทุนจริง และสิ่งที่ต้องตรวจ ก่อนตัดสินใจ · ทรัพย์ธนาคาร (NPA)
1. ขั้นตอนการซื้อ
- 1ตรวจสอบทรัพย์กับเจ้าของทรัพย์ (ธนาคาร/บบส.)ยืนยันว่าทรัพย์ยังขายอยู่ ราคาล่าสุด และนัดเข้าดูแปลงจริงกับเจ้าหน้าที่ NPA ของต้นทาง
- 2ยื่นข้อเสนอ/เจรจาราคาทรัพย์ NPA มักต่อรองได้ — ยื่นราคาผ่านช่องทางของธนาคาร และสอบถามโปรโมชั่น/เงื่อนไขพิเศษ
- 3วางเงินจอง/มัดจำ + ทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อตกลงราคา วางเงินจองตามเงื่อนไข และทำสัญญาจะซื้อจะขายกับธนาคาร (อ่านเงื่อนไขค่าใช้จ่ายฝ่ายผู้ซื้อให้ครบ)
- 4ขอสินเชื่อ (ถ้ากู้)ธนาคารเจ้าของทรัพย์ NPA มักมีสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษสำหรับทรัพย์ของตัวเอง — เทียบกับธนาคารอื่นก่อนตัดสินใจ
- 5นัดโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินชำระราคาส่วนที่เหลือ + ค่าโอน/ภาษี ณ วันโอน กรรมสิทธิ์โอนเป็นชื่อผู้ซื้อทันที
2. เครื่องคิดค่าใช้จ่ายในการโอน
เครื่องคิดต้นทุนซื้อจริง (ค่าโอน + ภาษี)
ราคาป้ายไม่ใช่ราคาจริง — คำนวณค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่าย เพื่อรู้ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อต้องจ่ายจริง
ค่าโอนโปรโมชั่น 0.01% ถึง 30 มิ.ย. 2570 — ทรัพย์เข้าเงื่อนไข (ที่อยู่อาศัย+สิ่งปลูกสร้าง/คอนโด ≤ 7 ล้านบาท)
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
462,736 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่มของผู้ซื้อ 19,736 บาท (4.46% ของราคาขาย) · เฉลี่ย 16,526 ฿/ตร.วา หลังรวมต้นทุน
| รายการ | อัตรา | ยอดเต็ม | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 0.01% | 44 | 22 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 14,619 | 14,619 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 5,095 | 5,095 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 | 0 |
| รวมต้นทุน (ผู้ซื้อ) | 19,758 | 19,736 |
ฐานคำนวณที่ใช้: ราคาขาย 443,000 บาท · ถือ < 5 ปี → เสีย SBT 3.3%
ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อช่วยตัดสินใจเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย/ภาษี ค่าธรรมเนียมและภาษีจริงขึ้นกับสำนักงานที่ดิน ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ประเภทผู้ขาย (บุคคล/นิติบุคคล) และมาตรการลดหย่อนของรัฐที่อาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดิน/ผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรม
3. เช็คลิสต์ความเสี่ยง / สิ่งที่ต้องตรวจ
- โฉนด/เอกสารสิทธิ์ตรวจประเภทเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/น.ส.3ก.) เลขที่โฉนด ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ และเนื้อที่ให้ตรงกับที่ดินจริง
- ภาระผูกพันตรวจการจำนอง อายัด ภาระจำยอม ทางเข้า-ออก และคดีความติดค้าง ที่สำนักงานที่ดิน
- สภาพแปลงจริงไปดูจริง ตรวจแนวเขต/หมุดหลักเขต ทางเข้า-ออก สภาพถนน และการใช้ประโยชน์รอบข้าง
- เขตน้ำท่วม/ผังเมืองตรวจสีผังเมือง ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน และประวัติน้ำท่วมในพื้นที่
- เงื่อนไขการขายกับต้นทางตรวจเงื่อนไขกับธนาคาร/บบส. เจ้าของทรัพย์: ค่าใช้จ่ายที่ผู้ซื้อรับผิดชอบ กำหนดชำระ และเงื่อนไขสินเชื่อพิเศษ
ข้อมูลนี้เป็นแนวทางเบื้องต้นเพื่อประกอบการตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือการลงทุน ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขจริงอาจต่างกันในแต่ละกรณี โปรดตรวจสอบกับต้นทาง สำนักงานที่ดิน และผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
เครื่องมือนักลงทุน
เครื่องมือนักลงทุน
คำนวณต้นทุนซื้อจริง ค่างวด ผลตอบแทน และกำไรคาดการณ์ก่อนตัดสินใจ — ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ที่ดินเปล่าไม่เข้าเงื่อนไขมาตรการ 0.01% — คิดอัตราปกติ 2%
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
467,144 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่ม 24,144 บาท (5.45% ของราคาขาย)
| รายการ | อัตรา | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 4,430 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 14,619 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 5,095 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 |
เครื่องมือทั้งหมดนี้เป็น "การประมาณการเบื้องต้น" เพื่อช่วยตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี/การเงิน/การลงทุน โปรดตรวจสอบกับกรมที่ดิน/กรมสรรพากร/ธนาคาร หรือผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรมจริง ตัวเลขอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของรัฐ
แจ้งเตือนทรัพย์ใหม่ทำเลนี้
รับอีเมลทันทีที่มีประกาศใหม่ในอ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ — ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ทรัพย์คล้ายกัน
ทรัพย์ในทำเลและช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
ที่ดิน จ.ชัยภูมิ
ขายทอดตลาด ที่ดินว่างเปล่า กะฮาด กิ่งอำเภอเนินสง่า ชัยภูมิ — คดี ผบE.4632/2568
จ.ชัยภูมิใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: LEDแหล่งทางการ
ราคาประเมิน524,290 บาท
10 ไร่ 33 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน จ.ชัยภูมิ
ขายทอดตลาด ที่ดินว่างเปล่า กะฮาด กิ่งอำเภอเนินสง่า ชัยภูมิ — คดี ผบE.4632/2568
จ.ชัยภูมิใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: LEDแหล่งทางการ
ราคาประเมิน524,290 บาท
10 ไร่ 33 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ
HOME 27 Sq.w. Kaeng Khlo Chaiyaphum for 462,000
อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
462,000 บาท17,111.11 ฿/ตร.วา
27 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ
HOME 61 Sq.w. Kaeng Khlo Chaiyaphum for 592,000
อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิประกาศ 43 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
592,000 บาท9,704.92 ฿/ตร.วา
61 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ
บ้านครึ่งตึกครึ่งไม้ 2 ชั้น ชัยภูมิ
อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
482,000 บาท9,450.98 ฿/ตร.วา
51 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ
ขายบ้านเดี่ยว (นาหนองทุ่ม)
อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
590,000 บาท6,483.52 ฿/ตร.วา
91 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์ใกล้เคียง
ทรัพย์อื่นใน อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ และพื้นที่ใกล้เคียง
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ
HOME 86 Sq.w. Kaeng Khlo Chaiyaphum for 1.5M
อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิใหม่
อัปเดตล่าสุด 4 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.51 ล้านบาท17,546.51 ฿/ตร.วา
86 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ
HOME 279 Sq.w. Kaeng Khlo Chaiyaphum for 1.3M
อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิประกาศ 15 วัน
อัปเดตล่าสุด 15 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.3 ล้านบาท4,659.5 ฿/ตร.วา
279 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ
ขายบ้านเดี่ยว (บ้านนาหนองทุ่ม)
อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิประกาศ 19 วัน
อัปเดตล่าสุด 19 วันก่อนแหล่ง: GHBแหล่งทางการ
625,000 บาท16,447.37 ฿/ตร.วา
38 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้อาคารพาณิชย์ อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ
SHOP HOUSE 42 Sq.w. Kaeng Khlo Chaiyaphum for 2.9M
อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิประกาศ 41 วัน
อัปเดตล่าสุด 15 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
2.89 ล้านบาท68,785.71 ฿/ตร.วา
42 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ
HOME 129 Sq.w. Kaeng Khlo Chaiyaphum for 546,000
อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิประกาศ 42 วัน
อัปเดตล่าสุด 14 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
546,000 บาท4,232.56 ฿/ตร.วา
129 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิ
โครงการเมืองทอง
อ.แก้งคร้อ จ.ชัยภูมิประกาศ 43 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
1.5 ล้านบาท96,153.85 ฿/ตร.วา
15.6 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
ทรัพย์ธนาคารในจังหวัดใกล้เคียง
อำเภออื่นในชัยภูมิ
อำเภอที่มีนัดประมูลในชัยภูมิ
- ที่ดิน อ.หนองบัวแดง(13 นัดประมูล)
ทรัพย์ประเภทเดียวกันในชัยภูมิ
ทรัพย์ราคาใกล้เคียง
- ขายบ้านเดี่ยว (บ้านเมืองเก่า)(535,000 บาท)
- ขายบ้านเดี่ยว (ห้วยต้อน)(345,000 บาท)
- HOME 129 Sq.w. Kaeng Khlo Chaiyaphum for 546,000(546,000 บาท)
- HOME 217 Sq.w. Thep Sathit Chaiyaphum for 552,000(552,000 บาท)
ดูเพิ่มเติม: ประมูลบังคับคดีชัยภูมิ