ที่ดิน อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
อ.ห้างฉัตร จ.ลำปางประกาศ 43 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
1.46 ล้านบาท7,960.74 ฿/ตร.วา
183.4 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง
HOME 150.3 Sq.w. Hang Chat Lamphang for 1.1M
อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง · ประกาศเมื่อ 21 สิงหาคม 2569
อัปเดตล่าสุด 4 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — ประกาศอาจเปลี่ยนแปลงหรือหมดอายุที่แหล่งต้นทาง โปรดตรวจสอบกับแหล่งเดิมก่อนตัดสินใจ
1.15 ล้านบาท7,640 ฿/ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน 150 ตร.วา (150 ตร.วา)
เตือนเมื่อมีทรัพย์แบบนี้ในอ.ห้างฉัตร จ.ลำปางรายละเอียดทรัพย์
แปลงบ้าน/ที่อยู่อาศัยนี้อยู่ในอ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง มีเนื้อที่รวม 150 ตร.วา เป็นทรัพย์จาก NPA ธนาคาร (KBANK) ราคาประกาศ 1.15 ล้านบาท (7,640 บาท/ตร.วา) ตามรายละเอียดประกาศระบุว่า "HOME 150.3 Sq.w. Hang Chat Lamphang for 1.1M"
ประกาศนี้เผยแพร่เมื่อ 21 สิงหาคม 2569
ข้อมูลรายละเอียดทั้งหมดอ้างอิงจากประกาศต้นทางของ NPA ธนาคาร (KBANK) ผู้สนใจควรตรวจสอบสถานะและเงื่อนไขล่าสุดกับผู้ขายโดยตรงก่อนตัดสินใจ
ข้อมูลอัจฉริยะรายแปลง
รวมข้อมูลราคา ความเสี่ยง และแหล่งที่มาไว้ในที่เดียวมูลค่า / ความคุ้ม
คะแนนดีล
ยังไม่เปิดให้ใช้งานทุกแพ็กเกจ — โมเดลยังทดสอบย้อนหลังกับราคาขายจริงไม่ผ่านเกณฑ์ ดูแพ็กเกจ Pro
ราคาประเมินราชการ
ยังไม่มีราคาประเมินราชการสำหรับแปลงนี้
ราคาเสนอขาย (อ้างอิง)
7,640 ฿/ตร.วา
ราคาอ้างอิงจากประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ
ประวัติราคา
ยังไม่มีประวัติราคาสำหรับแปลงนี้
ความเสี่ยงพื้นที่
ยังไม่มีข้อมูลน้ำท่วมสำหรับแปลงนี้
ตำแหน่งที่ตั้ง
ยังไม่มีพิกัดสำหรับแปลงนี้
แปลงใกล้เคียงเพื่อเปรียบเทียบ
ราคากลางของแปลงใกล้เคียง: 4,515.05 ฿/ตร.วา · แปลงนี้ สูงกว่าราคากลางของ อ.ห้างฉัตร 69% (จาก 6 แปลงเปรียบเทียบ)
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
NPA ธนาคาร
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง
บ้านเดี่ยว (บ้านใหม่สามัคคี) ลำปาง
อ.ห้างฉัตร จ.ลำปางประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.52 ล้านบาท7,247.62 ฿/ตร.วา
210 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง
HOME 174.9 Sq.w. Hang Chat Lamphang for 1.3M
อ.ห้างฉัตร จ.ลำปางประกาศ 41 วัน
อัปเดตล่าสุด 15 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.26 ล้านบาท7,217.14 ฿/ตร.วา
175 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง
HOME 68 Sq.w. Hang Chat Lamphang for 483,000
อ.ห้างฉัตร จ.ลำปางประกาศ 43 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
483,000 บาท7,102.94 ฿/ตร.วา
68 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง
ขายบ้านเดี่ยว
อ.ห้างฉัตร จ.ลำปางประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
450,000 บาท7,031.25 ฿/ตร.วา
64 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง
บ้านเดี่ยว ห้างฉัตร ลำปาง
อ.ห้างฉัตร จ.ลำปางประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
612,000 บาท8,292.68 ฿/ตร.วา
73.8 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ราคาขายจริงแถวนี้ (จากการขายทอดตลาด)
ขายจริงแถวนี้เฉลี่ย 1,549.51 ฿/ตร.วา (ช่วง 720.84–4,666.67) · จาก 5 รายการ
ทรัพย์นี้ 7,640 ฿/ตร.วา · ▲ สูงกว่าราคาขายจริงเฉลี่ย 393%
| อำเภอ | เนื้อที่ (ตร.วา) | ราคาขายจริง | ฿/ตร.วา | วันที่ขาย |
|---|---|---|---|---|
| ลำปาง | 132.3 | 205,000 บาท | 1,549.51 | 11 กันยายน 2568 |
| ลำปาง | 189 | 160,000 บาท | 846.56 | 11 กันยายน 2568 |
| ลำปาง | 75 | 350,000 บาท | 4,666.67 | 11 กันยายน 2568 |
| ลำปาง | 233 | 1.04 ล้านบาท | 4,463.52 | 11 กันยายน 2568 |
| ลำปาง | 763 | 550,000 บาท | 720.84 | 11 กันยายน 2568 |
ข้อมูลราคาขายจริงจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (LED) — ข้อเท็จจริงภาครัฐ ใช้เพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น
ขั้นตอนตัดสินใจซื้อ
สรุปขั้นตอน ต้นทุนจริง และสิ่งที่ต้องตรวจ ก่อนตัดสินใจ · ทรัพย์ธนาคาร (NPA)
1. ขั้นตอนการซื้อ
- 1ตรวจสอบทรัพย์กับเจ้าของทรัพย์ (ธนาคาร/บบส.)ยืนยันว่าทรัพย์ยังขายอยู่ ราคาล่าสุด และนัดเข้าดูแปลงจริงกับเจ้าหน้าที่ NPA ของต้นทาง
- 2ยื่นข้อเสนอ/เจรจาราคาทรัพย์ NPA มักต่อรองได้ — ยื่นราคาผ่านช่องทางของธนาคาร และสอบถามโปรโมชั่น/เงื่อนไขพิเศษ
- 3วางเงินจอง/มัดจำ + ทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อตกลงราคา วางเงินจองตามเงื่อนไข และทำสัญญาจะซื้อจะขายกับธนาคาร (อ่านเงื่อนไขค่าใช้จ่ายฝ่ายผู้ซื้อให้ครบ)
- 4ขอสินเชื่อ (ถ้ากู้)ธนาคารเจ้าของทรัพย์ NPA มักมีสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษสำหรับทรัพย์ของตัวเอง — เทียบกับธนาคารอื่นก่อนตัดสินใจ
- 5นัดโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินชำระราคาส่วนที่เหลือ + ค่าโอน/ภาษี ณ วันโอน กรรมสิทธิ์โอนเป็นชื่อผู้ซื้อทันที
2. เครื่องคิดค่าใช้จ่ายในการโอน
เครื่องคิดต้นทุนซื้อจริง (ค่าโอน + ภาษี)
ราคาป้ายไม่ใช่ราคาจริง — คำนวณค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่าย เพื่อรู้ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อต้องจ่ายจริง
ค่าโอนโปรโมชั่น 0.01% ถึง 30 มิ.ย. 2570 — ทรัพย์เข้าเงื่อนไข (ที่อยู่อาศัย+สิ่งปลูกสร้าง/คอนโด ≤ 7 ล้านบาท)
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
1,197,054 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่มของผู้ซื้อ 51,054 บาท (4.45% ของราคาขาย) · เฉลี่ย 7,980 ฿/ตร.วา หลังรวมต้นทุน
| รายการ | อัตรา | ยอดเต็ม | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 0.01% | 115 | 57 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 37,818 | 37,818 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 13,179 | 13,179 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 | 0 |
| รวมต้นทุน (ผู้ซื้อ) | 51,112 | 51,054 |
ฐานคำนวณที่ใช้: ราคาขาย 1,146,000 บาท · ถือ < 5 ปี → เสีย SBT 3.3%
ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อช่วยตัดสินใจเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย/ภาษี ค่าธรรมเนียมและภาษีจริงขึ้นกับสำนักงานที่ดิน ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ประเภทผู้ขาย (บุคคล/นิติบุคคล) และมาตรการลดหย่อนของรัฐที่อาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดิน/ผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรม
3. เช็คลิสต์ความเสี่ยง / สิ่งที่ต้องตรวจ
- โฉนด/เอกสารสิทธิ์ตรวจประเภทเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/น.ส.3ก.) เลขที่โฉนด ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ และเนื้อที่ให้ตรงกับที่ดินจริง
- ภาระผูกพันตรวจการจำนอง อายัด ภาระจำยอม ทางเข้า-ออก และคดีความติดค้าง ที่สำนักงานที่ดิน
- สภาพแปลงจริงไปดูจริง ตรวจแนวเขต/หมุดหลักเขต ทางเข้า-ออก สภาพถนน และการใช้ประโยชน์รอบข้าง
- เขตน้ำท่วม/ผังเมืองตรวจสีผังเมือง ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน และประวัติน้ำท่วมในพื้นที่
- เงื่อนไขการขายกับต้นทางตรวจเงื่อนไขกับธนาคาร/บบส. เจ้าของทรัพย์: ค่าใช้จ่ายที่ผู้ซื้อรับผิดชอบ กำหนดชำระ และเงื่อนไขสินเชื่อพิเศษ
ข้อมูลนี้เป็นแนวทางเบื้องต้นเพื่อประกอบการตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือการลงทุน ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขจริงอาจต่างกันในแต่ละกรณี โปรดตรวจสอบกับต้นทาง สำนักงานที่ดิน และผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
เครื่องมือนักลงทุน
เครื่องมือนักลงทุน
คำนวณต้นทุนซื้อจริง ค่างวด ผลตอบแทน และกำไรคาดการณ์ก่อนตัดสินใจ — ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ที่ดินเปล่าไม่เข้าเงื่อนไขมาตรการ 0.01% — คิดอัตราปกติ 2%
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
1,208,457 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่ม 62,457 บาท (5.45% ของราคาขาย)
| รายการ | อัตรา | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 11,460 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 37,818 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 13,179 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 |
เครื่องมือทั้งหมดนี้เป็น "การประมาณการเบื้องต้น" เพื่อช่วยตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี/การเงิน/การลงทุน โปรดตรวจสอบกับกรมที่ดิน/กรมสรรพากร/ธนาคาร หรือผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรมจริง ตัวเลขอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของรัฐ
แจ้งเตือนทรัพย์ใหม่ทำเลนี้
รับอีเมลทันทีที่มีประกาศใหม่ในอ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง — ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ทรัพย์คล้ายกัน
ทรัพย์ในทำเลและช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
ที่ดิน อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
อ.ห้างฉัตร จ.ลำปางประกาศ 43 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
1.46 ล้านบาท7,960.74 ฿/ตร.วา
183.4 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง
บ้านเดี่ยว (บ้านใหม่สามัคคี) ลำปาง
อ.ห้างฉัตร จ.ลำปางประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.52 ล้านบาท7,247.62 ฿/ตร.วา
210 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง
HOME 174.9 Sq.w. Hang Chat Lamphang for 1.3M
อ.ห้างฉัตร จ.ลำปางประกาศ 41 วัน
อัปเดตล่าสุด 15 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.26 ล้านบาท7,217.14 ฿/ตร.วา
175 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง
-
อ.ห้างฉัตร จ.ลำปางประกาศ 43 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
1.15 ล้านบาท8,685.8 ฿/ตร.วา
132.4 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง
-
อ.ห้างฉัตร จ.ลำปางประกาศ 43 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
1.1 ล้านบาท6,321.84 ฿/ตร.วา
174 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง
HOME 118 Sq.w. Hang Chat Lamphang for 1.1M
อ.ห้างฉัตร จ.ลำปางประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.12 ล้านบาท9,466.1 ฿/ตร.วา
118 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์ใกล้เคียง
ทรัพย์อื่นใน อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง และพื้นที่ใกล้เคียง
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง
ขายบ้านเดี่ยว (ทุ่งตุ่น-แม่ติว)
อ.ห้างฉัตร จ.ลำปางใหม่
อัปเดตล่าสุด 3 วันก่อนแหล่ง: GHBแหล่งทางการ
570,000 บาท5,327.1 ฿/ตร.วา
107 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง
ขายบ้านเดี่ยว (บ้านปงใต้)
อ.ห้างฉัตร จ.ลำปางประกาศ 12 วัน
อัปเดตล่าสุด 12 วันก่อนแหล่ง: GHBแหล่งทางการ
500,000 บาท1,428.57 ฿/ตร.วา
350 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง
บ้านเดี่ยวชั้นเดียว บ้านเตาปูนหล่ายต้า ลำปาง
อ.ห้างฉัตร จ.ลำปางประกาศ 40 วัน
อัปเดตล่าสุด 16 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.46 ล้านบาท13,524.51 ฿/ตร.วา
108.1 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง
HOME 174.9 Sq.w. Hang Chat Lamphang for 1.3M
อ.ห้างฉัตร จ.ลำปางประกาศ 41 วัน
อัปเดตล่าสุด 15 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.26 ล้านบาท7,217.14 ฿/ตร.วา
175 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง
HOME 347 Sq.w. Hang Chat Lamphang for 1.2M
อ.ห้างฉัตร จ.ลำปางประกาศ 42 วัน
อัปเดตล่าสุด 14 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.21 ล้านบาท3,478.39 ฿/ตร.วา
347 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง
-
อ.ห้างฉัตร จ.ลำปางประกาศ 43 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
700,000 บาท4,430.38 ฿/ตร.วา
158 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
ทรัพย์ธนาคารในจังหวัดใกล้เคียง
อำเภออื่นในลำปาง
- ที่ดิน อ.เมืองลำปาง(365)
- ที่ดิน อ.เกาะคา(131)
- ที่ดิน อ.แม่ทะ(108)
- ที่ดิน อ.เถิน(57)
- ที่ดิน อ.วังเหนือ(25)
- ที่ดิน อ.งาว(19)
- ที่ดิน อ.แจ้ห่ม(13)
- ที่ดิน อ.เสริมงาม(11)
อำเภอที่มีนัดประมูลในลำปาง
- ที่ดิน อ.แม่พริก(12 นัดประมูล)
- ที่ดิน อ.เมืองปาน(4 นัดประมูล)
ทรัพย์ประเภทเดียวกันในลำปาง
- ที่ดินในลำปาง(65)
ทรัพย์ราคาใกล้เคียง
- จิตต์อารีวิลล์ 2(1,150,000 บาท)
- -(1,150,000 บาท)
- อาคารพาณิชย์ 3A1033 อ.เกาะคา จ.ลำปาง(1,160,000 บาท)
- -(1,100,000 บาท)
ดูเพิ่มเติม: ประมูลบังคับคดีลำปาง