บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
ขายทาวน์เฮ้าส์ (การเคหะฯ)
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
650,000 บาท27,310.92 ฿/ตร.วา
23.8 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
HOME 103.5 Sq.w. Muang Lampang Lamphang for 2.8M
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง · ประกาศเมื่อ 14 สิงหาคม 2569
อัปเดตล่าสุด 11 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — ประกาศอาจเปลี่ยนแปลงหรือหมดอายุที่แหล่งต้นทาง โปรดตรวจสอบกับแหล่งเดิมก่อนตัดสินใจ
2.84 ล้านบาท27,307.69 ฿/ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน 104 ตร.วา (104 ตร.วา)
เตือนเมื่อมีทรัพย์แบบนี้ในอ.เมืองลำปาง จ.ลำปางรายละเอียดทรัพย์
บ้าน/ที่อยู่อาศัย เนื้อที่ 104 ตร.วา ทำเลอ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง ทรัพย์ NPA ธนาคาร จาก KBANK ราคาที่ตั้งไว้ 2.84 ล้านบาท ตกตารางวาละ 27,307.69 บาท ตามรายละเอียดประกาศระบุว่า "HOME 103.5 Sq.w. Muang Lampang Lamphang for 2.8M"
ประกาศนี้เผยแพร่เมื่อ 14 สิงหาคม 2569
ข้อมูลรายละเอียดทั้งหมดอ้างอิงจากประกาศต้นทางของ NPA ธนาคาร (KBANK) ผู้สนใจควรตรวจสอบสถานะและเงื่อนไขล่าสุดกับผู้ขายโดยตรงก่อนตัดสินใจ
ข้อมูลอัจฉริยะรายแปลง
รวมข้อมูลราคา ความเสี่ยง และแหล่งที่มาไว้ในที่เดียวมูลค่า / ความคุ้ม
คะแนนดีล
ยังไม่เปิดให้ใช้งานทุกแพ็กเกจ — โมเดลยังทดสอบย้อนหลังกับราคาขายจริงไม่ผ่านเกณฑ์ ดูแพ็กเกจ Pro
ราคาประเมินราชการ
ยังไม่มีราคาประเมินราชการสำหรับแปลงนี้
ราคาเสนอขาย (อ้างอิง)
27,307.69 ฿/ตร.วา
ราคาอ้างอิงจากประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ
ประวัติราคา
ยังไม่มีประวัติราคาสำหรับแปลงนี้
ความเสี่ยงพื้นที่
ยังไม่มีข้อมูลน้ำท่วมสำหรับแปลงนี้
ตำแหน่งที่ตั้ง
ยังไม่มีพิกัดสำหรับแปลงนี้
แปลงใกล้เคียงเพื่อเปรียบเทียบ
ราคากลางของแปลงใกล้เคียง: 16,297.49 ฿/ตร.วา · แปลงนี้ สูงกว่าราคากลางของ อ.เมืองลำปาง 68% (จาก 6 แปลงเปรียบเทียบ)
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
NPA ธนาคาร
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
บ้านเดี่ยว โครงการลำปางเมาเท่นวิว เมืองลำปาง
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
2.7 ล้านบาท27,000 ฿/ตร.วา
100 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
สมใจนึกสามัคคี
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางประกาศ 47 วัน
อัปเดตล่าสุด 9 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
2.5 ล้านบาท27,777.78 ฿/ตร.วา
90 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้โกดัง/โรงงาน อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
FACTORY 882 Sq.w. Muang Lampang Lamphang for 2.8M
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
2.81 ล้านบาท27,794.8 ฿/ตร.วา
101.17 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
HOME 38 Sq.w. Muang Lampang Lamphang for 1.1M
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.06 ล้านบาท27,842.11 ฿/ตร.วา
38 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
บ้านเดี่ยว โครงการกนกวิมาน ลำปาง
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
3.7 ล้านบาท28,009.08 ฿/ตร.วา
132.1 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ราคาขายจริงแถวนี้ (จากการขายทอดตลาด)
ขายจริงแถวนี้เฉลี่ย 1,549.51 ฿/ตร.วา (ช่วง 720.84–4,666.67) · จาก 5 รายการ
ทรัพย์นี้ 27,307.69 ฿/ตร.วา · ▲ สูงกว่าราคาขายจริงเฉลี่ย 1662%
| อำเภอ | เนื้อที่ (ตร.วา) | ราคาขายจริง | ฿/ตร.วา | วันที่ขาย |
|---|---|---|---|---|
| ลำปาง | 132.3 | 205,000 บาท | 1,549.51 | 11 กันยายน 2568 |
| ลำปาง | 75 | 350,000 บาท | 4,666.67 | 11 กันยายน 2568 |
| ลำปาง | 189 | 160,000 บาท | 846.56 | 11 กันยายน 2568 |
| ลำปาง | 233 | 1.04 ล้านบาท | 4,463.52 | 11 กันยายน 2568 |
| ลำปาง | 763 | 550,000 บาท | 720.84 | 11 กันยายน 2568 |
ข้อมูลราคาขายจริงจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (LED) — ข้อเท็จจริงภาครัฐ ใช้เพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น
ขั้นตอนตัดสินใจซื้อ
สรุปขั้นตอน ต้นทุนจริง และสิ่งที่ต้องตรวจ ก่อนตัดสินใจ · ทรัพย์ธนาคาร (NPA)
1. ขั้นตอนการซื้อ
- 1ตรวจสอบทรัพย์กับเจ้าของทรัพย์ (ธนาคาร/บบส.)ยืนยันว่าทรัพย์ยังขายอยู่ ราคาล่าสุด และนัดเข้าดูแปลงจริงกับเจ้าหน้าที่ NPA ของต้นทาง
- 2ยื่นข้อเสนอ/เจรจาราคาทรัพย์ NPA มักต่อรองได้ — ยื่นราคาผ่านช่องทางของธนาคาร และสอบถามโปรโมชั่น/เงื่อนไขพิเศษ
- 3วางเงินจอง/มัดจำ + ทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อตกลงราคา วางเงินจองตามเงื่อนไข และทำสัญญาจะซื้อจะขายกับธนาคาร (อ่านเงื่อนไขค่าใช้จ่ายฝ่ายผู้ซื้อให้ครบ)
- 4ขอสินเชื่อ (ถ้ากู้)ธนาคารเจ้าของทรัพย์ NPA มักมีสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษสำหรับทรัพย์ของตัวเอง — เทียบกับธนาคารอื่นก่อนตัดสินใจ
- 5นัดโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินชำระราคาส่วนที่เหลือ + ค่าโอน/ภาษี ณ วันโอน กรรมสิทธิ์โอนเป็นชื่อผู้ซื้อทันที
2. เครื่องคิดค่าใช้จ่ายในการโอน
เครื่องคิดต้นทุนซื้อจริง (ค่าโอน + ภาษี)
ราคาป้ายไม่ใช่ราคาจริง — คำนวณค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่าย เพื่อรู้ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อต้องจ่ายจริง
ค่าโอนโปรโมชั่น 0.01% ถึง 30 มิ.ย. 2570 — ทรัพย์เข้าเงื่อนไข (ที่อยู่อาศัย+สิ่งปลูกสร้าง/คอนโด ≤ 7 ล้านบาท)
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
2,966,522 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่มของผู้ซื้อ 126,522 บาท (4.46% ของราคาขาย) · เฉลี่ย 28,524 ฿/ตร.วา หลังรวมต้นทุน
| รายการ | อัตรา | ยอดเต็ม | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 0.01% | 284 | 142 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 93,720 | 93,720 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 32,660 | 32,660 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 | 0 |
| รวมต้นทุน (ผู้ซื้อ) | 126,664 | 126,522 |
ฐานคำนวณที่ใช้: ราคาขาย 2,840,000 บาท · ถือ < 5 ปี → เสีย SBT 3.3%
ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อช่วยตัดสินใจเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย/ภาษี ค่าธรรมเนียมและภาษีจริงขึ้นกับสำนักงานที่ดิน ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ประเภทผู้ขาย (บุคคล/นิติบุคคล) และมาตรการลดหย่อนของรัฐที่อาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดิน/ผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรม
3. เช็คลิสต์ความเสี่ยง / สิ่งที่ต้องตรวจ
- โฉนด/เอกสารสิทธิ์ตรวจประเภทเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/น.ส.3ก.) เลขที่โฉนด ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ และเนื้อที่ให้ตรงกับที่ดินจริง
- ภาระผูกพันตรวจการจำนอง อายัด ภาระจำยอม ทางเข้า-ออก และคดีความติดค้าง ที่สำนักงานที่ดิน
- สภาพแปลงจริงไปดูจริง ตรวจแนวเขต/หมุดหลักเขต ทางเข้า-ออก สภาพถนน และการใช้ประโยชน์รอบข้าง
- เขตน้ำท่วม/ผังเมืองตรวจสีผังเมือง ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน และประวัติน้ำท่วมในพื้นที่
- เงื่อนไขการขายกับต้นทางตรวจเงื่อนไขกับธนาคาร/บบส. เจ้าของทรัพย์: ค่าใช้จ่ายที่ผู้ซื้อรับผิดชอบ กำหนดชำระ และเงื่อนไขสินเชื่อพิเศษ
ข้อมูลนี้เป็นแนวทางเบื้องต้นเพื่อประกอบการตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือการลงทุน ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขจริงอาจต่างกันในแต่ละกรณี โปรดตรวจสอบกับต้นทาง สำนักงานที่ดิน และผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
เครื่องมือนักลงทุน
เครื่องมือนักลงทุน
คำนวณต้นทุนซื้อจริง ค่างวด ผลตอบแทน และกำไรคาดการณ์ก่อนตัดสินใจ — ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ที่ดินเปล่าไม่เข้าเงื่อนไขมาตรการ 0.01% — คิดอัตราปกติ 2%
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
2,994,780 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่ม 154,780 บาท (5.45% ของราคาขาย)
| รายการ | อัตรา | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 28,400 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 93,720 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 32,660 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 |
เครื่องมือทั้งหมดนี้เป็น "การประมาณการเบื้องต้น" เพื่อช่วยตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี/การเงิน/การลงทุน โปรดตรวจสอบกับกรมที่ดิน/กรมสรรพากร/ธนาคาร หรือผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรมจริง ตัวเลขอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของรัฐ
แจ้งเตือนทรัพย์ใหม่ทำเลนี้
รับอีเมลทันทีที่มีประกาศใหม่ในอ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง — ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ทรัพย์คล้ายกัน
ทรัพย์ในทำเลและช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
บ้านเดี่ยว โครงการลำปางเมาเท่นวิว เมืองลำปาง
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
2.7 ล้านบาท27,000 ฿/ตร.วา
100 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
สมใจนึกสามัคคี
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางประกาศ 47 วัน
อัปเดตล่าสุด 9 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
2.5 ล้านบาท27,777.78 ฿/ตร.วา
90 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้โกดัง/โรงงาน อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
FACTORY 882 Sq.w. Muang Lampang Lamphang for 2.8M
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
2.81 ล้านบาท27,794.8 ฿/ตร.วา
101.17 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
บ้านเดี่ยว โครงการกนกวิมาน ลำปาง
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางประกาศ 46 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
3.7 ล้านบาท28,009.08 ฿/ตร.วา
132.1 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
HOME 100 Sq.w. Muang Lampang Lamphang for 2.8M
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางประกาศ 42 วัน
อัปเดตล่าสุด 14 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
2.83 ล้านบาท28,250 ฿/ตร.วา
100 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
HOME 124 Sq.w. Muang Lampang Lamphang for 3.2M
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางประกาศ 43 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
3.22 ล้านบาท25,959.68 ฿/ตร.วา
124 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์ใกล้เคียง
ทรัพย์อื่นใน อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง และพื้นที่ใกล้เคียง
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
บ้านเดี่ยวชั้นเดียว ลำปาง : ปรับปรุงใหม่
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางใหม่
อัปเดตล่าสุด 6 วันก่อนแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
4.9 ล้านบาท7,656.25 ฿/ตร.วา
1 ไร่ 2 งาน 40 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้อาคารพาณิชย์ อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
อาคารพาณิชย์ โครงการแม่สมจิตร เมืองลำปาง : ปรับปรุงใหม่
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางใหม่
อัปเดตล่าสุด 6 วันก่อนแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
17.3 ล้านบาท224,675.32 ฿/ตร.วา
77 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้อาคารพาณิชย์ อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
SHOP HOUSE 131 Sq.w. Muang Lampang Lamphang for 19.8M
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางใหม่ประกาศ 7 วัน
อัปเดตล่าสุด 7 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
19.78 ล้านบาท151,000 ฿/ตร.วา
131 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
บ้านเดี่ยว เมืองลำปาง
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางประกาศ 22 วัน
อัปเดตล่าสุด 22 วันก่อนแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
2.7 ล้านบาท20,346.65 ฿/ตร.วา
132.7 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
ที่ดินว่างเปล่า เมืองลำปาง ลำปาง
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางประกาศ 23 วัน
อัปเดตล่าสุด 23 วันก่อนแหล่ง: SCBแหล่งทางการ
48.38 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
ขายบ้านแฝด (จิตต์อารีย์วิลล์ 2)
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางประกาศ 32 วัน
อัปเดตล่าสุด 24 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
815,000 บาท23,285.71 ฿/ตร.วา
35 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
ทรัพย์ธนาคารในจังหวัดใกล้เคียง
อำเภออื่นในลำปาง
- ที่ดิน อ.เกาะคา(131)
- ที่ดิน อ.แม่ทะ(108)
- ที่ดิน อ.ห้างฉัตร(102)
- ที่ดิน อ.เถิน(57)
- ที่ดิน อ.วังเหนือ(25)
- ที่ดิน อ.งาว(19)
- ที่ดิน อ.แจ้ห่ม(13)
- ที่ดิน อ.เสริมงาม(11)
อำเภอที่มีนัดประมูลในลำปาง
- ที่ดิน อ.แม่พริก(12 นัดประมูล)
- ที่ดิน อ.เมืองปาน(4 นัดประมูล)
ทรัพย์ประเภทเดียวกันในลำปาง
- ที่ดินในลำปาง(65)
ทรัพย์ราคาใกล้เคียง
- ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง(2,850,000 บาท)
- HOME 100 Sq.w. Muang Lampang Lamphang for 2.8M(2,825,000 บาท)
- HOME 352 Sq.w. Thoen Lamphang for 2.9M(2,935,000 บาท)
- ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง(2,947,000 บาท)
ดูเพิ่มเติม: ประมูลบังคับคดีลำปาง