บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ผาขาว จ.เลย
บ้านเดี่ยว ผาขาว เลย
อ.ผาขาว จ.เลยประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
700,000 บาท14,000 ฿/ตร.วา
50 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ผาขาว จ.เลย
บ้านเดี่ยว ผาขาว เลย
อ.ผาขาว จ.เลย · ประกาศเมื่อ 10 กรกฎาคม 2569
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — ประกาศอาจเปลี่ยนแปลงหรือหมดอายุที่แหล่งต้นทาง โปรดตรวจสอบกับแหล่งเดิมก่อนตัดสินใจ
1.57 ล้านบาท10,862.07 ฿/ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน 145 ตร.วา (145 ตร.วา)
เตือนเมื่อมีทรัพย์แบบนี้ในอ.ผาขาว จ.เลยรายละเอียดทรัพย์
สำหรับผู้สนใจบ้าน/ที่อยู่อาศัยในอ.ผาขาว จ.เลย แปลงนี้มีขนาด 145 ตร.วา ราคาที่เสนอขายอยู่ที่ 1.57 ล้านบาท เฉลี่ย 10,862.07 บาทต่อตารางวา โดยเป็นประกาศจาก NPA ธนาคาร ประกาศต้นทางระบุจุดเด่นเพิ่มเติมว่า "บ้านเดี่ยว ผาขาว เลย"
ข้อมูลประกาศนี้บันทึกไว้ตั้งแต่ 10 กรกฎาคม 2569
แปลงนี้เป็นทรัพย์ที่มาจาก NPA ธนาคาร โดย BAM — ควรติดต่อสอบถามรายละเอียดและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์กับแหล่งต้นทางก่อนดำเนินการใด ๆ
ข้อมูลอัจฉริยะรายแปลง
รวมข้อมูลราคา ความเสี่ยง และแหล่งที่มาไว้ในที่เดียวมูลค่า / ความคุ้ม
คะแนนดีล
ยังไม่เปิดให้ใช้งานทุกแพ็กเกจ — โมเดลยังทดสอบย้อนหลังกับราคาขายจริงไม่ผ่านเกณฑ์ ดูแพ็กเกจ Pro
ราคาประเมินราชการ
ยังไม่มีราคาประเมินราชการสำหรับแปลงนี้
ราคาเสนอขาย (อ้างอิง)
10,862.07 ฿/ตร.วา
ราคาอ้างอิงจากประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ
ประวัติราคา
ยังไม่มีประวัติราคาสำหรับแปลงนี้
ความเสี่ยงพื้นที่
ยังไม่มีข้อมูลน้ำท่วมสำหรับแปลงนี้
ตำแหน่งที่ตั้ง
กำลังโหลดแผนที่…
แปลงใกล้เคียงเพื่อเปรียบเทียบ
ราคากลางของแปลงใกล้เคียง: 5,872.81 ฿/ตร.วา · แปลงนี้ สูงกว่าราคากลางของ อ.ผาขาว 85% (จาก 6 แปลงเปรียบเทียบ)
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
NPA ธนาคาร
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ผาขาว จ.เลย
บ้านเดี่ยว ผาขาว เลย
อ.ผาขาว จ.เลยประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.25 ล้านบาท6,212.87 ฿/ตร.วา
202 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ผาขาว จ.เลย
บ้านครึ่งตึกครึ่งไม้ 2 ชั้น โนนป่าซาง เลย
อ.ผาขาว จ.เลยประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.27 ล้านบาท5,532.75 ฿/ตร.วา
229 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ผาขาว จ.เลย
HOME 172 Sq.w. Pha Khao Loei for 856,000
อ.ผาขาว จ.เลยประกาศ 54 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
856,000 บาท4,976.74 ฿/ตร.วา
172 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ผาขาว จ.เลย
HOME 76 Sq.w. Pha Khao Loei for 1.4M
อ.ผาขาว จ.เลยประกาศ 54 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.36 ล้านบาท17,894.74 ฿/ตร.วา
76 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ผาขาว จ.เลย
บ้านเดี่ยว ผาขาว เลย
อ.ผาขาว จ.เลยประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.73 ล้านบาท3,695.1 ฿/ตร.วา
1 ไร่ 69 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ราคาขายจริงแถวนี้ (จากการขายทอดตลาด)
ขายจริงแถวนี้เฉลี่ย 910.71 ฿/ตร.วา (ช่วง 556.96–8,466.67) · จาก 5 รายการ
ทรัพย์นี้ 10,862.07 ฿/ตร.วา · ▲ สูงกว่าราคาขายจริงเฉลี่ย 1093%
| อำเภอ | เนื้อที่ (ตร.วา) | ราคาขายจริง | ฿/ตร.วา | วันที่ขาย |
|---|---|---|---|---|
| เลย | 158 | 88,000 บาท | 556.96 | 7 เมษายน 2569 |
| เลย | 161 | 510,000 บาท | 3,167.7 | 7 เมษายน 2569 |
| เลย | 178.2 | 162,000 บาท | 909.09 | 7 เมษายน 2569 |
| เลย | 75 | 635,000 บาท | 8,466.67 | 9 ธันวาคม 2568 |
| เลย | 56 | 51,000 บาท | 910.71 | 7 เมษายน 2569 |
ข้อมูลราคาขายจริงจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (LED) — ข้อเท็จจริงภาครัฐ ใช้เพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น
ขั้นตอนตัดสินใจซื้อ
สรุปขั้นตอน ต้นทุนจริง และสิ่งที่ต้องตรวจ ก่อนตัดสินใจ · ทรัพย์ธนาคาร (NPA)
1. ขั้นตอนการซื้อ
- 1ตรวจสอบทรัพย์กับเจ้าของทรัพย์ (ธนาคาร/บบส.)ยืนยันว่าทรัพย์ยังขายอยู่ ราคาล่าสุด และนัดเข้าดูแปลงจริงกับเจ้าหน้าที่ NPA ของต้นทาง
- 2ยื่นข้อเสนอ/เจรจาราคาทรัพย์ NPA มักต่อรองได้ — ยื่นราคาผ่านช่องทางของธนาคาร และสอบถามโปรโมชั่น/เงื่อนไขพิเศษ
- 3วางเงินจอง/มัดจำ + ทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อตกลงราคา วางเงินจองตามเงื่อนไข และทำสัญญาจะซื้อจะขายกับธนาคาร (อ่านเงื่อนไขค่าใช้จ่ายฝ่ายผู้ซื้อให้ครบ)
- 4ขอสินเชื่อ (ถ้ากู้)ธนาคารเจ้าของทรัพย์ NPA มักมีสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษสำหรับทรัพย์ของตัวเอง — เทียบกับธนาคารอื่นก่อนตัดสินใจ
- 5นัดโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินชำระราคาส่วนที่เหลือ + ค่าโอน/ภาษี ณ วันโอน กรรมสิทธิ์โอนเป็นชื่อผู้ซื้อทันที
2. เครื่องคิดค่าใช้จ่ายในการโอน
เครื่องคิดต้นทุนซื้อจริง (ค่าโอน + ภาษี)
ราคาป้ายไม่ใช่ราคาจริง — คำนวณค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่าย เพื่อรู้ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อต้องจ่ายจริง
ค่าโอนโปรโมชั่น 0.01% ถึง 30 มิ.ย. 2570 — ทรัพย์เข้าเงื่อนไข (ที่อยู่อาศัย+สิ่งปลูกสร้าง/คอนโด ≤ 7 ล้านบาท)
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
1,645,167 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่มของผู้ซื้อ 70,167 บาท (4.46% ของราคาขาย) · เฉลี่ย 11,346 ฿/ตร.วา หลังรวมต้นทุน
| รายการ | อัตรา | ยอดเต็ม | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 0.01% | 158 | 79 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 51,975 | 51,975 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 18,113 | 18,113 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 | 0 |
| รวมต้นทุน (ผู้ซื้อ) | 70,246 | 70,167 |
ฐานคำนวณที่ใช้: ราคาขาย 1,575,000 บาท · ถือ < 5 ปี → เสีย SBT 3.3%
ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อช่วยตัดสินใจเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย/ภาษี ค่าธรรมเนียมและภาษีจริงขึ้นกับสำนักงานที่ดิน ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ประเภทผู้ขาย (บุคคล/นิติบุคคล) และมาตรการลดหย่อนของรัฐที่อาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดิน/ผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรม
3. เช็คลิสต์ความเสี่ยง / สิ่งที่ต้องตรวจ
- โฉนด/เอกสารสิทธิ์ตรวจประเภทเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/น.ส.3ก.) เลขที่โฉนด ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ และเนื้อที่ให้ตรงกับที่ดินจริง
- ภาระผูกพันตรวจการจำนอง อายัด ภาระจำยอม ทางเข้า-ออก และคดีความติดค้าง ที่สำนักงานที่ดิน
- สภาพแปลงจริงไปดูจริง ตรวจแนวเขต/หมุดหลักเขต ทางเข้า-ออก สภาพถนน และการใช้ประโยชน์รอบข้าง
- เขตน้ำท่วม/ผังเมืองตรวจสีผังเมือง ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน และประวัติน้ำท่วมในพื้นที่
- เงื่อนไขการขายกับต้นทางตรวจเงื่อนไขกับธนาคาร/บบส. เจ้าของทรัพย์: ค่าใช้จ่ายที่ผู้ซื้อรับผิดชอบ กำหนดชำระ และเงื่อนไขสินเชื่อพิเศษ
ข้อมูลนี้เป็นแนวทางเบื้องต้นเพื่อประกอบการตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือการลงทุน ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขจริงอาจต่างกันในแต่ละกรณี โปรดตรวจสอบกับต้นทาง สำนักงานที่ดิน และผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
เครื่องมือนักลงทุน
เครื่องมือนักลงทุน
คำนวณต้นทุนซื้อจริง ค่างวด ผลตอบแทน และกำไรคาดการณ์ก่อนตัดสินใจ — ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ที่ดินเปล่าไม่เข้าเงื่อนไขมาตรการ 0.01% — คิดอัตราปกติ 2%
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
1,660,838 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่ม 85,838 บาท (5.45% ของราคาขาย)
| รายการ | อัตรา | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 15,750 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 51,975 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 18,113 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 |
เครื่องมือทั้งหมดนี้เป็น "การประมาณการเบื้องต้น" เพื่อช่วยตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี/การเงิน/การลงทุน โปรดตรวจสอบกับกรมที่ดิน/กรมสรรพากร/ธนาคาร หรือผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรมจริง ตัวเลขอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของรัฐ
แจ้งเตือนทรัพย์ใหม่ทำเลนี้
รับอีเมลทันทีที่มีประกาศใหม่ในอ.ผาขาว จ.เลย — ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ทรัพย์คล้ายกัน
ทรัพย์ในทำเลและช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย จ.เลย
บ้านเดี่ยว ชุมชนบ้านทรัพย์เจริญ เลย
จ.เลยประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.24 ล้านบาท5,161.83 ฿/ตร.วา
241 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด จ.เลย
** Sold ** โครงการพนาสนธิ์เดอะซิตี้คอนโดมิเนียม (แม็คโคร)
จ.เลยประกาศ 22 วัน
อัปเดตล่าสุด 22 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
1 ล้านบาท
15.23 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด จ.เลย
** Sold ** โครงการพนาสนธิ์เดอะซิตี้คอนโดมิเนียม (แม็คโคร)
จ.เลยประกาศ 22 วัน
อัปเดตล่าสุด 22 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
1 ล้านบาท
15.54 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด จ.เลย
** Sold ** โครงการพนาสนธิ์เดอะซิตี้คอนโดมิเนียม (แม็คโคร)
จ.เลยประกาศ 22 วัน
อัปเดตล่าสุด 22 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
1 ล้านบาท
15.54 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด จ.เลย
** Sold ** โครงการพนาสนธิ์เดอะซิตี้คอนโดมิเนียม (แม็คโคร)
จ.เลยประกาศ 22 วัน
อัปเดตล่าสุด 22 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
1 ล้านบาท
15.54 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด จ.เลย
** Sold ** โครงการพนาสนธิ์เดอะซิตี้คอนโดมิเนียม (แม็คโคร)
จ.เลยประกาศ 22 วัน
อัปเดตล่าสุด 22 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
1.25 ล้านบาท
28.1 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์ใกล้เคียง
ทรัพย์อื่นใน จ.เลย
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.วังสะพุง จ.เลย
HOME 186.4 Sq.w. Wang Saphung Loei for 1.5M
อ.วังสะพุง จ.เลยใหม่
อัปเดตล่าสุด 2 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.48 ล้านบาท7,940.86 ฿/ตร.วา
186 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.วังสะพุง จ.เลย
HOME 76 Sq.w. Wang Saphung Loei for 2.2M
อ.วังสะพุง จ.เลยใหม่
อัปเดตล่าสุด 2 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
2.18 ล้านบาท28,736.84 ฿/ตร.วา
76 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ท่าลี่ จ.เลย
ขายบ้านเดี่ยว (ชุมชนบ้านนากะเซ็ง)
อ.ท่าลี่ จ.เลยใหม่
อัปเดตล่าสุด 4 วันก่อนแหล่ง: GHBแหล่งทางการ
435,000 บาท2,753.16 ฿/ตร.วา
158 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.เมืองเลย จ.เลย
ขายบ้านเดี่ยว
อ.เมืองเลย จ.เลยใหม่
อัปเดตล่าสุด 4 วันก่อนแหล่ง: GHBแหล่งทางการ
625,000 บาท9,920.63 ฿/ตร.วา
63 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.วังสะพุง จ.เลย
ขายบ้านเดี่ยว (-)
อ.วังสะพุง จ.เลยใหม่
อัปเดตล่าสุด 4 วันก่อนแหล่ง: GHBแหล่งทางการ
555,000 บาท2,788.94 ฿/ตร.วา
199 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.เมืองเลย จ.เลย
ขายบ้านเดี่ยว (ศรีสองรัก)
อ.เมืองเลย จ.เลยใหม่
อัปเดตล่าสุด 4 วันก่อนแหล่ง: GHBแหล่งทางการ
565,000 บาท3,070.65 ฿/ตร.วา
184 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
ทรัพย์ธนาคารในจังหวัดใกล้เคียง
อำเภออื่นในเลย
ทรัพย์ประเภทเดียวกันในเลย
ทรัพย์ราคาใกล้เคียง
- HOME 1065 Sq.w. Wang Saphung Loei for 1.6M(1,605,000 บาท)
- HOME 412 Sq.w. Tha Li Loei for 1.6M(1,608,000 บาท)
- HOME 145.8 Sq.w. Wang Saphung Loei for 1.5M(1,523,000 บาท)
- บ้านเดี่ยว ชุมชนบ้านน้ำพร เลย(1,505,000 บาท)
ดูเพิ่มเติม: ประมูลบังคับคดีเลย