ที่ดิน อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์
-
อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์ค้างนาน 62 วัน
อัปเดตล่าสุด 8 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
1.6 ล้านบาท24,615.38 ฿/ตร.วา
65 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มะเฟือง พุทไธสง บุรีรัมย์
อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์ · ประกาศเมื่อ 10 กรกฎาคม 2569
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — ประกาศอาจเปลี่ยนแปลงหรือหมดอายุที่แหล่งต้นทาง โปรดตรวจสอบกับแหล่งเดิมก่อนตัดสินใจ
2.89 ล้านบาท24,726.5 ฿/ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน 117 ตร.วา (117 ตร.วา)
เตือนเมื่อมีทรัพย์แบบนี้ในอ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์รายละเอียดทรัพย์
สำหรับผู้สนใจบ้าน/ที่อยู่อาศัยในอ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์ แปลงนี้มีขนาด 117 ตร.วา ราคาที่เสนอขายอยู่ที่ 2.89 ล้านบาท เฉลี่ย 24,726.5 บาทต่อตารางวา โดยเป็นประกาศจาก NPA ธนาคาร ประกาศต้นทางระบุจุดเด่นเพิ่มเติมว่า "บ้านเดี่ยว 2 ชั้น มะเฟือง พุทไธสง บุรีรัมย์"
ข้อมูลประกาศนี้บันทึกไว้ตั้งแต่ 10 กรกฎาคม 2569
แปลงนี้เป็นทรัพย์ที่มาจาก NPA ธนาคาร โดย BAM — ควรติดต่อสอบถามรายละเอียดและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์กับแหล่งต้นทางก่อนดำเนินการใด ๆ
ข้อมูลอัจฉริยะรายแปลง
รวมข้อมูลราคา ความเสี่ยง และแหล่งที่มาไว้ในที่เดียวมูลค่า / ความคุ้ม
คะแนนดีล
ยังไม่เปิดให้ใช้งานทุกแพ็กเกจ — โมเดลยังทดสอบย้อนหลังกับราคาขายจริงไม่ผ่านเกณฑ์ ดูแพ็กเกจ Pro
ราคาประเมินราชการ
ยังไม่มีราคาประเมินราชการสำหรับแปลงนี้
ราคาเสนอขาย (อ้างอิง)
24,726.5 ฿/ตร.วา
ราคาอ้างอิงจากประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ
ประวัติราคา
ยังไม่มีประวัติราคาสำหรับแปลงนี้
ความเสี่ยงพื้นที่
ยังไม่มีข้อมูลน้ำท่วมสำหรับแปลงนี้
ตำแหน่งที่ตั้ง
กำลังโหลดแผนที่…
แปลงใกล้เคียงเพื่อเปรียบเทียบ
ราคากลางของแปลงใกล้เคียง: 10,087.51 ฿/ตร.วา · แปลงนี้ สูงกว่าราคากลางของ อ.พุทไธสง 145% (จาก 6 แปลงเปรียบเทียบ)
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
NPA ธนาคาร
อาคารพาณิชย์ อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์
อาคารพาณิชย์ 2 ชั้น พร้อมดาดฟ้า 3 คูหา
อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์ค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
7.21 ล้านบาท27,109.02 ฿/ตร.วา
266 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์
ขายทาวน์เฮ้าส์
อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์ค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
325,000 บาท15,476.19 ฿/ตร.วา
21 ตร.วาลดราคาแล้ว· -50%
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์
HOME 159 Sq.w. Phu Thai Song Buri Ram for 1.7M
อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์ประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.72 ล้านบาท10,786.16 ฿/ตร.วา
159 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง บุรีรัมย์
อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์ค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
13.11 ล้านบาท10,589.66 ฿/ตร.วา
3 ไร่ 38 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์
HOME 123 Sq.w. Phu Thai Song Buri Ram for 1.2M
อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์ค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.18 ล้านบาท9,585.37 ฿/ตร.วา
123 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ราคาขายจริงแถวนี้ (จากการขายทอดตลาด)
ขายจริงแถวนี้เฉลี่ย 802.72 ฿/ตร.วา (ช่วง 588.24–25,904.49) · จาก 5 รายการ
ทรัพย์นี้ 24,726.5 ฿/ตร.วา · ▲ สูงกว่าราคาขายจริงเฉลี่ย 2980%
| อำเภอ | เนื้อที่ (ตร.วา) | ราคาขายจริง | ฿/ตร.วา | วันที่ขาย |
|---|---|---|---|---|
| บุรีรัมย์ | 103 | 99,000 บาท | 961.17 | 8 เมษายน 2569 |
| นางรอง | 147 | 118,000 บาท | 802.72 | 7 เมษายน 2569 |
| บุรีรัมย์ | 69.1 | 1.79 ล้านบาท | 25,904.49 | 8 เมษายน 2569 |
| บุรีรัมย์ | 68 | 40,000 บาท | 588.24 | 8 เมษายน 2569 |
| นางรอง | 168 | 130,000 บาท | 773.81 | 7 เมษายน 2569 |
ข้อมูลราคาขายจริงจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (LED) — ข้อเท็จจริงภาครัฐ ใช้เพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น
ขั้นตอนตัดสินใจซื้อ
สรุปขั้นตอน ต้นทุนจริง และสิ่งที่ต้องตรวจ ก่อนตัดสินใจ · ทรัพย์ธนาคาร (NPA)
1. ขั้นตอนการซื้อ
- 1ตรวจสอบทรัพย์กับเจ้าของทรัพย์ (ธนาคาร/บบส.)ยืนยันว่าทรัพย์ยังขายอยู่ ราคาล่าสุด และนัดเข้าดูแปลงจริงกับเจ้าหน้าที่ NPA ของต้นทาง
- 2ยื่นข้อเสนอ/เจรจาราคาทรัพย์ NPA มักต่อรองได้ — ยื่นราคาผ่านช่องทางของธนาคาร และสอบถามโปรโมชั่น/เงื่อนไขพิเศษ
- 3วางเงินจอง/มัดจำ + ทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อตกลงราคา วางเงินจองตามเงื่อนไข และทำสัญญาจะซื้อจะขายกับธนาคาร (อ่านเงื่อนไขค่าใช้จ่ายฝ่ายผู้ซื้อให้ครบ)
- 4ขอสินเชื่อ (ถ้ากู้)ธนาคารเจ้าของทรัพย์ NPA มักมีสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษสำหรับทรัพย์ของตัวเอง — เทียบกับธนาคารอื่นก่อนตัดสินใจ
- 5นัดโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินชำระราคาส่วนที่เหลือ + ค่าโอน/ภาษี ณ วันโอน กรรมสิทธิ์โอนเป็นชื่อผู้ซื้อทันที
2. เครื่องคิดค่าใช้จ่ายในการโอน
เครื่องคิดต้นทุนซื้อจริง (ค่าโอน + ภาษี)
ราคาป้ายไม่ใช่ราคาจริง — คำนวณค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่าย เพื่อรู้ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อต้องจ่ายจริง
ค่าโอนโปรโมชั่น 0.01% ถึง 30 มิ.ย. 2570 — ทรัพย์เข้าเงื่อนไข (ที่อยู่อาศัย+สิ่งปลูกสร้าง/คอนโด ≤ 7 ล้านบาท)
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
3,021,884 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่มของผู้ซื้อ 128,884 บาท (4.46% ของราคาขาย) · เฉลี่ย 25,828 ฿/ตร.วา หลังรวมต้นทุน
| รายการ | อัตรา | ยอดเต็ม | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 0.01% | 289 | 145 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 95,469 | 95,469 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 33,270 | 33,270 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 | 0 |
| รวมต้นทุน (ผู้ซื้อ) | 129,028 | 128,884 |
ฐานคำนวณที่ใช้: ราคาขาย 2,893,000 บาท · ถือ < 5 ปี → เสีย SBT 3.3%
ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อช่วยตัดสินใจเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย/ภาษี ค่าธรรมเนียมและภาษีจริงขึ้นกับสำนักงานที่ดิน ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ประเภทผู้ขาย (บุคคล/นิติบุคคล) และมาตรการลดหย่อนของรัฐที่อาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดิน/ผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรม
3. เช็คลิสต์ความเสี่ยง / สิ่งที่ต้องตรวจ
- โฉนด/เอกสารสิทธิ์ตรวจประเภทเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/น.ส.3ก.) เลขที่โฉนด ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ และเนื้อที่ให้ตรงกับที่ดินจริง
- ภาระผูกพันตรวจการจำนอง อายัด ภาระจำยอม ทางเข้า-ออก และคดีความติดค้าง ที่สำนักงานที่ดิน
- สภาพแปลงจริงไปดูจริง ตรวจแนวเขต/หมุดหลักเขต ทางเข้า-ออก สภาพถนน และการใช้ประโยชน์รอบข้าง
- เขตน้ำท่วม/ผังเมืองตรวจสีผังเมือง ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน และประวัติน้ำท่วมในพื้นที่
- เงื่อนไขการขายกับต้นทางตรวจเงื่อนไขกับธนาคาร/บบส. เจ้าของทรัพย์: ค่าใช้จ่ายที่ผู้ซื้อรับผิดชอบ กำหนดชำระ และเงื่อนไขสินเชื่อพิเศษ
ข้อมูลนี้เป็นแนวทางเบื้องต้นเพื่อประกอบการตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือการลงทุน ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขจริงอาจต่างกันในแต่ละกรณี โปรดตรวจสอบกับต้นทาง สำนักงานที่ดิน และผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
เครื่องมือนักลงทุน
เครื่องมือนักลงทุน
คำนวณต้นทุนซื้อจริง ค่างวด ผลตอบแทน และกำไรคาดการณ์ก่อนตัดสินใจ — ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ที่ดินเปล่าไม่เข้าเงื่อนไขมาตรการ 0.01% — คิดอัตราปกติ 2%
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
3,050,669 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่ม 157,669 บาท (5.45% ของราคาขาย)
| รายการ | อัตรา | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 28,930 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 95,469 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 33,270 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 |
เครื่องมือทั้งหมดนี้เป็น "การประมาณการเบื้องต้น" เพื่อช่วยตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี/การเงิน/การลงทุน โปรดตรวจสอบกับกรมที่ดิน/กรมสรรพากร/ธนาคาร หรือผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรมจริง ตัวเลขอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของรัฐ
แจ้งเตือนทรัพย์ใหม่ทำเลนี้
รับอีเมลทันทีที่มีประกาศใหม่ในอ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์ — ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ทรัพย์คล้ายกัน
ทรัพย์ในทำเลและช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย จ.บุรีรัมย์
บ้านเดี่ยว โครงการ เกล้าลฎา บุรีรัมย์
จ.บุรีรัมย์ค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: SCBแหล่งทางการ
2.31 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย จ.บุรีรัมย์
บ้านเดี่ยว บ้านอนันตรา อิสาณ-บุรีรัมย์
จ.บุรีรัมย์ค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: SCBแหล่งทางการ
2.36 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้โกดัง/โรงงาน อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์
อาคารโรงงาน มะเฟือง
อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์ใหม่
อัปเดตล่าสุด 6 วันก่อนแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
2.28 ล้านบาท3,080.97 ฿/ตร.วา
1 ไร่ 3 งาน 41 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์
ที่ดินเปล่า 3A1105 อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์
อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์ค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: SAMแหล่งทางการ
2.57 ล้านบาท1,940.29 ฿/ตร.วา
1323 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์
ที่ดินเปล่า 3A1104 อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์
อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์ค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: SAMแหล่งทางการ
2.04 ล้านบาท1,940.23 ฿/ตร.วา
1054 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์
-
อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์ค้างนาน 61 วัน
อัปเดตล่าสุด 9 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
3 ล้านบาท54,545.45 ฿/ตร.วา
55 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์ใกล้เคียง
ทรัพย์อื่นใน อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์ และพื้นที่ใกล้เคียง
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
โกดัง/โรงงาน อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์
อาคารโรงงาน มะเฟือง
อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์ใหม่
อัปเดตล่าสุด 6 วันก่อนแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
2.28 ล้านบาท3,080.97 ฿/ตร.วา
1 ไร่ 3 งาน 41 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้โกดัง/โรงงาน อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์
โรงงาน/โกดัง 3A1106 อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์
อ.พุทไธสง จ.บุรีรัมย์ประกาศ 53 วัน
อัปเดตล่าสุด 17 ก.ค. 2569แหล่ง: SAMแหล่งทางการ
8.37 ล้านบาท3,486.25 ฿/ตร.วา
2400 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้โกดัง/โรงงาน อ.นาโพธิ์ จ.บุรีรัมย์
โรงงาน บ้านคู
อ.นาโพธิ์ จ.บุรีรัมย์ใหม่
อัปเดตล่าสุด เมื่อวานแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
906,000 บาท13,323.53 ฿/ตร.วา
68 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.นาโพธิ์ จ.บุรีรัมย์
บ้านเดี่ยว นาโพธิ์ บุรีรัมย์
อ.นาโพธิ์ จ.บุรีรัมย์ใหม่
อัปเดตล่าสุด เมื่อวานแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
2.59 ล้านบาท2,656.06 ฿/ตร.วา
2 ไร่ 1 งาน 74 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.นางรอง จ.บุรีรัมย์
ทาวน์เฮ้าส์ หนองรี บุรีรัมย์
อ.นางรอง จ.บุรีรัมย์ใหม่ประกาศ 7 วัน
อัปเดตล่าสุด 7 วันก่อนแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
525,000 บาท13,461.54 ฿/ตร.วา
39 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ลำปลายมาศ จ.บุรีรัมย์
ขายบ้านเดี่ยว (ลำปลายมาศการเคหะ)
อ.ลำปลายมาศ จ.บุรีรัมย์ใหม่ประกาศ 7 วัน
อัปเดตล่าสุด 7 วันก่อนแหล่ง: GHBแหล่งทางการ
700,000 บาท11,111.11 ฿/ตร.วา
63 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
ทรัพย์ธนาคารในจังหวัดใกล้เคียง
อำเภออื่นในบุรีรัมย์
- ที่ดิน อ.เมืองบุรีรัมย์(103)
- ที่ดิน อ.นางรอง(79)
- ที่ดิน อ.ลำปลายมาศ(55)
- ที่ดิน อ.สตึก(42)
- ที่ดิน อ.กระสัง(25)
- ที่ดิน อ.ปะคำ(22)
- ที่ดิน อ.คูเมือง(19)
- ที่ดิน อ.ประโคนชัย(14)
อำเภอที่มีนัดประมูลในบุรีรัมย์
- ที่ดิน อ.ชำนิ(12 นัดประมูล)
- ที่ดิน อ.แคนดง(11 นัดประมูล)
- ที่ดิน อ.บ้านใหม่ไชยพจน์(10 นัดประมูล)
- ที่ดิน อ.พลับพลาชัย(9 นัดประมูล)
- ที่ดิน อ.โนนสุวรรณ(3 นัดประมูล)
ทรัพย์ประเภทเดียวกันในบุรีรัมย์
ทรัพย์ราคาใกล้เคียง
- ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง(2,850,000 บาท)
- HOME 275.4 Sq.w. Ban Mai Chai Phot Buri Ram for 3M(3,020,000 บาท)
- ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง(3,020,000 บาท)
- ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง(3,120,000 บาท)
ดูเพิ่มเติม: ประมูลบังคับคดีบุรีรัมย์