คอนโด/ห้องชุด เขตคันนายาว กรุงเทพมหานคร
คอนโด เดอะนิช ไอดี เสรีไทย เฟส 1 คันนายาว
เขตคันนายาว กรุงเทพมหานครค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: PAMCOแหล่งทางการ
1.69 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร
ห้องชุดพักอาศัย โครงการจี สไตล์ คอนโด 1
เขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร · ประกาศเมื่อ 13 กรกฎาคม 2569
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — ประกาศอาจเปลี่ยนแปลงหรือหมดอายุที่แหล่งต้นทาง โปรดตรวจสอบกับแหล่งเดิมก่อนตัดสินใจ
1.69 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน —
เตือนเมื่อมีทรัพย์แบบนี้ในเขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานครรายละเอียดทรัพย์
แปลงคอนโด/ห้องชุดนี้อยู่ในเขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร มีเนื้อที่รวม — เป็นทรัพย์จาก NPA ธนาคาร (BAM) ราคาประกาศ 1.69 ล้านบาท ตามรายละเอียดประกาศระบุว่า "ห้องชุดพักอาศัย โครงการจี สไตล์ คอนโด 1"
ข้อมูลประกาศนี้บันทึกไว้ตั้งแต่ 13 กรกฎาคม 2569
แปลงนี้เป็นทรัพย์ที่มาจาก NPA ธนาคาร โดย BAM — ควรติดต่อสอบถามรายละเอียดและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์กับแหล่งต้นทางก่อนดำเนินการใด ๆ
ข้อมูลอัจฉริยะรายแปลง
รวมข้อมูลราคา ความเสี่ยง และแหล่งที่มาไว้ในที่เดียวมูลค่า / ความคุ้ม
คะแนนดีล
ยังไม่เปิดให้ใช้งานทุกแพ็กเกจ — โมเดลยังทดสอบย้อนหลังกับราคาขายจริงไม่ผ่านเกณฑ์ ดูแพ็กเกจ Pro
ราคาประเมินราชการ
ยังไม่มีราคาประเมินราชการสำหรับแปลงนี้
ราคาเสนอขาย (อ้างอิง)
— ฿/ตร.วา
ราคาอ้างอิงจากประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ
ประวัติราคา
ยังไม่มีประวัติราคาสำหรับแปลงนี้
ความเสี่ยงพื้นที่
ยังไม่มีข้อมูลน้ำท่วมสำหรับแปลงนี้
ตำแหน่งที่ตั้ง
กำลังโหลดแผนที่…
แปลงใกล้เคียงเพื่อเปรียบเทียบ
ยังไม่มีข้อมูลราคากลางของแปลงใกล้เคียงในบริเวณนี้
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
NPA ธนาคาร
คอนโด/ห้องชุด เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร
CONDO 26.46 Sq.m. Bang Kapi Bangkok for 1.7M
เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานครค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.69 ล้านบาท255,891.24 ฿/ตร.วา
6.62 ตร.วา เขตน้ำท่วมซ้ำซาก(~1 ครั้ง)
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด เขตจอมทอง กรุงเทพมหานคร
ห้องชุดพักอาศัย CL0112 อ.จอมทอง จ.กรุงเทพมหานคร
เขตจอมทอง กรุงเทพมหานครค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: SAMแหล่งทางการ
1.69 ล้านบาท255,203.62 ฿/ตร.วา
6.63 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร
ห้องชุดพักอาศัย CL0125 อ.ลาดพร้าว จ.กรุงเทพมหานคร
เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานครค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: SAMแหล่งทางการ
1.69 ล้านบาท276,470.59 ฿/ตร.วา
6.12 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด เขตบางนา กรุงเทพมหานคร
คอนโดมิเนียม โครงการไอคอนโด สุขุมวิท 103
เขตบางนา กรุงเทพมหานครประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.7 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด เขตคันนายาว กรุงเทพมหานคร
ห้องชุด นิช ไอดี เสรีไทย-วงแหวน [ชั้น 4 อาคาร C]
เขตคันนายาว กรุงเทพมหานครค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: SCBแหล่งทางการ
1.69 ล้านบาท
เขตน้ำท่วมซ้ำซาก(~1 ครั้ง)
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ราคาขายจริงแถวนี้ (จากการขายทอดตลาด)
ขายจริงแถวนี้เฉลี่ย 34,592.19 ฿/ตร.วา (ช่วง 16,290.73–83,750) · จาก 5 รายการ
| เขต | เนื้อที่ (ตร.วา) | ราคาขายจริง | ฿/ตร.วา | วันที่ขาย |
|---|---|---|---|---|
| กรุงเทพมหานคร | 34 | 880,000 บาท | 25,882.35 | 10 เมษายน 2569 |
| กรุงเทพมหานคร | 16 | 1.34 ล้านบาท | 83,750 | 10 เมษายน 2569 |
| กรุงเทพมหานคร | 31.51 | 1.09 ล้านบาท | 34,592.19 | 10 เมษายน 2569 |
| กรุงเทพมหานคร | 31.92 | 520,000 บาท | 16,290.73 | 10 เมษายน 2569 |
| กรุงเทพมหานคร | 28.88 | 1.49 ล้านบาท | 51,592.8 | 10 เมษายน 2569 |
ข้อมูลราคาขายจริงจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (LED) — ข้อเท็จจริงภาครัฐ ใช้เพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น
ขั้นตอนตัดสินใจซื้อ
สรุปขั้นตอน ต้นทุนจริง และสิ่งที่ต้องตรวจ ก่อนตัดสินใจ · ทรัพย์ธนาคาร (NPA)
1. ขั้นตอนการซื้อ
- 1ตรวจสอบทรัพย์กับเจ้าของทรัพย์ (ธนาคาร/บบส.)ยืนยันว่าทรัพย์ยังขายอยู่ ราคาล่าสุด และนัดเข้าดูแปลงจริงกับเจ้าหน้าที่ NPA ของต้นทาง
- 2ยื่นข้อเสนอ/เจรจาราคาทรัพย์ NPA มักต่อรองได้ — ยื่นราคาผ่านช่องทางของธนาคาร และสอบถามโปรโมชั่น/เงื่อนไขพิเศษ
- 3วางเงินจอง/มัดจำ + ทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อตกลงราคา วางเงินจองตามเงื่อนไข และทำสัญญาจะซื้อจะขายกับธนาคาร (อ่านเงื่อนไขค่าใช้จ่ายฝ่ายผู้ซื้อให้ครบ)
- 4ขอสินเชื่อ (ถ้ากู้)ธนาคารเจ้าของทรัพย์ NPA มักมีสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษสำหรับทรัพย์ของตัวเอง — เทียบกับธนาคารอื่นก่อนตัดสินใจ
- 5นัดโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินชำระราคาส่วนที่เหลือ + ค่าโอน/ภาษี ณ วันโอน กรรมสิทธิ์โอนเป็นชื่อผู้ซื้อทันที
2. เครื่องคิดค่าใช้จ่ายในการโอน
เครื่องคิดต้นทุนซื้อจริง (ค่าโอน + ภาษี)
ราคาป้ายไม่ใช่ราคาจริง — คำนวณค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่าย เพื่อรู้ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อต้องจ่ายจริง
ค่าโอนโปรโมชั่น 0.01% ถึง 30 มิ.ย. 2570 — ทรัพย์เข้าเงื่อนไข (ที่อยู่อาศัย+สิ่งปลูกสร้าง/คอนโด ≤ 7 ล้านบาท)
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
1,769,468 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่มของผู้ซื้อ 75,468 บาท (4.46% ของราคาขาย)
| รายการ | อัตรา | ยอดเต็ม | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 0.01% | 169 | 85 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 55,902 | 55,902 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 19,481 | 19,481 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 | 0 |
| รวมต้นทุน (ผู้ซื้อ) | 75,552 | 75,468 |
ฐานคำนวณที่ใช้: ราคาขาย 1,694,000 บาท · ถือ < 5 ปี → เสีย SBT 3.3%
ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อช่วยตัดสินใจเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย/ภาษี ค่าธรรมเนียมและภาษีจริงขึ้นกับสำนักงานที่ดิน ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ประเภทผู้ขาย (บุคคล/นิติบุคคล) และมาตรการลดหย่อนของรัฐที่อาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดิน/ผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรม
3. เช็คลิสต์ความเสี่ยง / สิ่งที่ต้องตรวจ
- โฉนด/เอกสารสิทธิ์ตรวจประเภทเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/น.ส.3ก.) เลขที่โฉนด ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ และเนื้อที่ให้ตรงกับที่ดินจริง
- ภาระผูกพันตรวจการจำนอง อายัด ภาระจำยอม ทางเข้า-ออก และคดีความติดค้าง ที่สำนักงานที่ดิน
- สภาพแปลงจริงไปดูจริง ตรวจแนวเขต/หมุดหลักเขต ทางเข้า-ออก สภาพถนน และการใช้ประโยชน์รอบข้าง
- เขตน้ำท่วม/ผังเมืองตรวจสีผังเมือง ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน และประวัติน้ำท่วมในพื้นที่
- เงื่อนไขการขายกับต้นทางตรวจเงื่อนไขกับธนาคาร/บบส. เจ้าของทรัพย์: ค่าใช้จ่ายที่ผู้ซื้อรับผิดชอบ กำหนดชำระ และเงื่อนไขสินเชื่อพิเศษ
ข้อมูลนี้เป็นแนวทางเบื้องต้นเพื่อประกอบการตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือการลงทุน ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขจริงอาจต่างกันในแต่ละกรณี โปรดตรวจสอบกับต้นทาง สำนักงานที่ดิน และผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
เครื่องมือนักลงทุน
เครื่องมือนักลงทุน
คำนวณต้นทุนซื้อจริง ค่างวด ผลตอบแทน และกำไรคาดการณ์ก่อนตัดสินใจ — ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ที่ดินเปล่าไม่เข้าเงื่อนไขมาตรการ 0.01% — คิดอัตราปกติ 2%
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
1,786,323 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่ม 92,323 บาท (5.45% ของราคาขาย)
| รายการ | อัตรา | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 16,940 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 55,902 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 19,481 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 |
เครื่องมือทั้งหมดนี้เป็น "การประมาณการเบื้องต้น" เพื่อช่วยตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี/การเงิน/การลงทุน โปรดตรวจสอบกับกรมที่ดิน/กรมสรรพากร/ธนาคาร หรือผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรมจริง ตัวเลขอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของรัฐ
แจ้งเตือนทรัพย์ใหม่ทำเลนี้
รับอีเมลทันทีที่มีประกาศใหม่ในเขตห้วยขวาง กรุงเทพมหานคร — ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ทรัพย์คล้ายกัน
ทรัพย์ในทำเลและช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย กรุงเทพมหานคร
หมู่บ้านชนันธร วินมิลล์
กรุงเทพมหานครประกาศ 25 วัน
อัปเดตล่าสุด 25 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
1.68 ล้านบาท
20.5 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย กรุงเทพมหานคร
หมู่บ้านชนันธร วินมิลล์
กรุงเทพมหานครค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KKPแหล่งทางการ
1.68 ล้านบาท
20.5 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด กรุงเทพมหานคร
ขายทอดตลาด ห้องชุด ลาดยาว(บางซื่อฝั่งเหนือ) บางเขน(บางซื่อ) กรุงเทพมหานคร — คดี ผบ.227/2568
กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: LEDแหล่งทางการ
ราคาประเมิน1.65 ล้านบาท
34.7 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน กรุงเทพมหานคร
ขายทอดตลาด ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หนองค้างพลู (หลักสอง) หนองแขม (ภาษีเจริญ) กรุงเทพมหานคร — คดี ผบE.5772/2567
กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: LEDแหล่งทางการ
ราคาประเมิน1.74 ล้านบาท
100 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน กรุงเทพมหานคร
ขายทอดตลาด ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หนองค้างพลู (หลักสอง) หนองแขม (ภาษีเจริญ) กรุงเทพมหานคร — คดี ผบE.5772/2567
กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: LEDแหล่งทางการ
ราคาประเมิน1.74 ล้านบาท
100 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน กรุงเทพมหานคร
ขายทอดตลาด ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง หนองค้างพลู (หลักสอง) หนองแขม (ภาษีเจริญ) กรุงเทพมหานคร — คดี ผบE.5772/2567
กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: LEDแหล่งทางการ
ราคาประเมิน1.74 ล้านบาท
100 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์ใกล้เคียง
ทรัพย์อื่นใน กรุงเทพมหานคร
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร
บ้านเดี่ยว โครงการเจริญวงศ์ สายไหม
เขตบางเขน กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
2.1 ล้านบาท58,171.75 ฿/ตร.วา
36.1 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร
ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น โครงการศุภาลัยวิลล์
เขตสายไหม กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
3.57 ล้านบาท162,272.73 ฿/ตร.วา
22 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร
คอนโดมีเนียม แฮปปี้คอนโด อาคารซี
เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.16 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น โครงการพฤกษาทาวน์ เน็กซ์
เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.89 ล้านบาท118,125 ฿/ตร.วา
16 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด กรุงเทพมหานคร
Supalai Prima Riva (ศุภาลัย พรีมา ริวา)
กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: KKPแหล่งทางการ
8.7 ล้านบาท
29.25 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด กรุงเทพมหานคร
XT Huaikhwang (เอกซ์ที ห้วยขวาง)
กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: KKPแหล่งทางการ
4.8 ล้านบาท
8.75 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
ทรัพย์ธนาคารในจังหวัดใกล้เคียง
- ที่ดินหลุดจำนองปทุมธานี(4,262)
- ที่ดินหลุดจำนองนนทบุรี(2,932)
- ที่ดินหลุดจำนองสมุทรปราการ(2,447)
- ที่ดินหลุดจำนองพระนครศรีอยุธยา(1,189)
- ที่ดินหลุดจำนองนครปฐม(843)
- ที่ดินหลุดจำนองสมุทรสาคร(602)
เขตอื่นในกรุงเทพมหานคร
- ที่ดิน เขตบางเขน(589)
- ที่ดิน เขตบางกะปิ(502)
- ที่ดิน เขตดอนเมือง(398)
- ที่ดิน เขตหนองแขม(396)
- ที่ดิน เขตมีนบุรี(380)
- ที่ดิน เขตบึงกุ่ม(365)
- ที่ดิน เขตประเวศ(330)
- ที่ดิน เขตบางขุนเทียน(316)
ทรัพย์ประเภทเดียวกันในกรุงเทพมหานคร
ทรัพย์ราคาใกล้เคียง
- ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น โครงการพฤกษาทาวน์ เน็กซ์(1,890,000 บาท)
- บ้านเดี่ยว โครงการเจริญวงศ์ สายไหม(2,100,000 บาท)
ดูเพิ่มเติม: ประมูลบังคับคดีกรุงเทพมหานคร