บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
บ้านเดี่ยว โครงการพิชชาดา ศรีราชา
อ.ศรีราชา จ.ชลบุรีประกาศ 32 วัน
อัปเดตล่าสุด 3 ส.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
2 ล้านบาท38,000 ฿/ตร.วา
52.5 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
TOWN HOUSE 30.8 Sq.w. Si Racha Chonburi for 1.2M
อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี · ประกาศเมื่อ 13 กรกฎาคม 2569
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — ประกาศอาจเปลี่ยนแปลงหรือหมดอายุที่แหล่งต้นทาง โปรดตรวจสอบกับแหล่งเดิมก่อนตัดสินใจ
1.18 ล้านบาท38,000 ฿/ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน 31 ตร.วา (31 ตร.วา)
เตือนเมื่อมีทรัพย์แบบนี้ในอ.ศรีราชา จ.ชลบุรีรายละเอียดทรัพย์
แปลงบ้าน/ที่อยู่อาศัยนี้อยู่ในอ.ศรีราชา จ.ชลบุรี มีเนื้อที่รวม 31 ตร.วา เป็นทรัพย์จาก NPA ธนาคาร (KBANK) ราคาประกาศ 1.18 ล้านบาท (38,000 บาท/ตร.วา) ตามรายละเอียดประกาศระบุว่า "TOWN HOUSE 30.8 Sq.w. Si Racha Chonburi for 1.2M"
ข้อมูลประกาศนี้บันทึกไว้ตั้งแต่ 13 กรกฎาคม 2569
แปลงนี้เป็นทรัพย์ที่มาจาก NPA ธนาคาร โดย KBANK — ควรติดต่อสอบถามรายละเอียดและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์กับแหล่งต้นทางก่อนดำเนินการใด ๆ
ข้อมูลอัจฉริยะรายแปลง
รวมข้อมูลราคา ความเสี่ยง และแหล่งที่มาไว้ในที่เดียวมูลค่า / ความคุ้ม
คะแนนดีล
ยังไม่เปิดให้ใช้งานทุกแพ็กเกจ — โมเดลยังทดสอบย้อนหลังกับราคาขายจริงไม่ผ่านเกณฑ์ ดูแพ็กเกจ Pro
ราคาประเมินราชการ
ยังไม่มีราคาประเมินราชการสำหรับแปลงนี้
ราคาเสนอขาย (อ้างอิง)
38,000 ฿/ตร.วา
ราคาอ้างอิงจากประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ
ประวัติราคา
ประวัติราคารายแปลง
▼ 22.5% จากราคาตั้งต้นTOWN HOUSE 30.8 Sq.w. Si Racha Chonburi for 1.2M · อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
ราคาเสนอขายอ้างอิงตามช่วงเวลา (ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ)
| วันที่ | ราคาอ้างอิง | ฿/ตร.วา |
|---|---|---|
| 31 กรกฎาคม 2569 | 1,520,000 บาท | 49,032.26 |
| 31 กรกฎาคม 2569 | 1,178,000 บาท | 38,000 |
| 31 กรกฎาคม 2569 | 1,520,000 บาท | 49,032.26 |
| 4 สิงหาคม 2569 | 1,178,000 บาท | 38,000 |
ความเสี่ยงพื้นที่
ยังไม่มีข้อมูลน้ำท่วมสำหรับแปลงนี้
ตำแหน่งที่ตั้ง
กำลังโหลดแผนที่…
แปลงใกล้เคียงเพื่อเปรียบเทียบ
ราคากลางของแปลงใกล้เคียง: 63,752.97 ฿/ตร.วา · แปลงนี้ ต่ำกว่าราคากลางของ อ.ศรีราชา 40% (จาก 6 แปลงเปรียบเทียบ)
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
NPA ธนาคาร
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
HOME 74.9 Sq.w. Si Racha Chonburi for 2.9M
อ.ศรีราชา จ.ชลบุรีประกาศ 56 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
2.85 ล้านบาท38,000 ฿/ตร.วา
75 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
HOME 50 Sq.w. Si Racha Chonburi for 1.9M
อ.ศรีราชา จ.ชลบุรีประกาศ 18 วัน
อัปเดตล่าสุด 18 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.9 ล้านบาท38,000 ฿/ตร.วา
50 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
บ้านแฝด โครงการอำนวยพร 1
อ.ศรีราชา จ.ชลบุรีประกาศ 15 วัน
อัปเดตล่าสุด 15 วันก่อนแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.47 ล้านบาท37,984.5 ฿/ตร.วา
38.7 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
ร่มไม้บ่อวิน 06648
อ.ศรีราชา จ.ชลบุรีประกาศ 55 วัน
อัปเดตล่าสุด 11 ก.ค. 2569แหล่ง: CIMBแหล่งทางการ
1.95 ล้านบาท37,937.74 ฿/ตร.วา
51.4 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
อภิชัยแลนด์ 06819
อ.ศรีราชา จ.ชลบุรีประกาศ 55 วัน
อัปเดตล่าสุด 11 ก.ค. 2569แหล่ง: CIMBแหล่งทางการ
2 ล้านบาท38,095.24 ฿/ตร.วา
52.5 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ราคาขายจริงแถวนี้ (จากการขายทอดตลาด)
ขายจริงแถวนี้เฉลี่ย 36,969.7 ฿/ตร.วา (ช่วง 22,457.89–48,714.48) · จาก 5 รายการ
ทรัพย์นี้ 38,000 ฿/ตร.วา · ▲ สูงกว่าราคาขายจริงเฉลี่ย 3%
| อำเภอ | เนื้อที่ (ตร.วา) | ราคาขายจริง | ฿/ตร.วา | วันที่ขาย |
|---|---|---|---|---|
| ชลบุรี | 32.06 | 720,000 บาท | 22,457.89 | 9 กันยายน 2568 |
| พัทยา | 29.56 | 1.44 ล้านบาท | 48,714.48 | 1 เมษายน 2569 |
| ชลบุรี | 33 | 1.22 ล้านบาท | 36,969.7 | 10 เมษายน 2569 |
| พัทยา | 33 | 790,000 บาท | 23,939.39 | 10 กันยายน 2568 |
| ชลบุรี | 27 | 1.14 ล้านบาท | 42,185.19 | 7 เมษายน 2569 |
ข้อมูลราคาขายจริงจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (LED) — ข้อเท็จจริงภาครัฐ ใช้เพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น
ขั้นตอนตัดสินใจซื้อ
สรุปขั้นตอน ต้นทุนจริง และสิ่งที่ต้องตรวจ ก่อนตัดสินใจ · ทรัพย์ธนาคาร (NPA)
1. ขั้นตอนการซื้อ
- 1ตรวจสอบทรัพย์กับเจ้าของทรัพย์ (ธนาคาร/บบส.)ยืนยันว่าทรัพย์ยังขายอยู่ ราคาล่าสุด และนัดเข้าดูแปลงจริงกับเจ้าหน้าที่ NPA ของต้นทาง
- 2ยื่นข้อเสนอ/เจรจาราคาทรัพย์ NPA มักต่อรองได้ — ยื่นราคาผ่านช่องทางของธนาคาร และสอบถามโปรโมชั่น/เงื่อนไขพิเศษ
- 3วางเงินจอง/มัดจำ + ทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อตกลงราคา วางเงินจองตามเงื่อนไข และทำสัญญาจะซื้อจะขายกับธนาคาร (อ่านเงื่อนไขค่าใช้จ่ายฝ่ายผู้ซื้อให้ครบ)
- 4ขอสินเชื่อ (ถ้ากู้)ธนาคารเจ้าของทรัพย์ NPA มักมีสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษสำหรับทรัพย์ของตัวเอง — เทียบกับธนาคารอื่นก่อนตัดสินใจ
- 5นัดโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินชำระราคาส่วนที่เหลือ + ค่าโอน/ภาษี ณ วันโอน กรรมสิทธิ์โอนเป็นชื่อผู้ซื้อทันที
2. เครื่องคิดค่าใช้จ่ายในการโอน
เครื่องคิดต้นทุนซื้อจริง (ค่าโอน + ภาษี)
ราคาป้ายไม่ใช่ราคาจริง — คำนวณค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่าย เพื่อรู้ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อต้องจ่ายจริง
ค่าโอนโปรโมชั่น 0.01% ถึง 30 มิ.ย. 2570 — ทรัพย์เข้าเงื่อนไข (ที่อยู่อาศัย+สิ่งปลูกสร้าง/คอนโด ≤ 7 ล้านบาท)
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
1,230,480 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่มของผู้ซื้อ 52,480 บาท (4.46% ของราคาขาย) · เฉลี่ย 39,693 ฿/ตร.วา หลังรวมต้นทุน
| รายการ | อัตรา | ยอดเต็ม | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 0.01% | 118 | 59 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 38,874 | 38,874 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 13,547 | 13,547 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 | 0 |
| รวมต้นทุน (ผู้ซื้อ) | 52,539 | 52,480 |
ฐานคำนวณที่ใช้: ราคาขาย 1,178,000 บาท · ถือ < 5 ปี → เสีย SBT 3.3%
ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อช่วยตัดสินใจเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย/ภาษี ค่าธรรมเนียมและภาษีจริงขึ้นกับสำนักงานที่ดิน ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ประเภทผู้ขาย (บุคคล/นิติบุคคล) และมาตรการลดหย่อนของรัฐที่อาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดิน/ผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรม
3. เช็คลิสต์ความเสี่ยง / สิ่งที่ต้องตรวจ
- โฉนด/เอกสารสิทธิ์ตรวจประเภทเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/น.ส.3ก.) เลขที่โฉนด ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ และเนื้อที่ให้ตรงกับที่ดินจริง
- ภาระผูกพันตรวจการจำนอง อายัด ภาระจำยอม ทางเข้า-ออก และคดีความติดค้าง ที่สำนักงานที่ดิน
- สภาพแปลงจริงไปดูจริง ตรวจแนวเขต/หมุดหลักเขต ทางเข้า-ออก สภาพถนน และการใช้ประโยชน์รอบข้าง
- เขตน้ำท่วม/ผังเมืองตรวจสีผังเมือง ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน และประวัติน้ำท่วมในพื้นที่
- เงื่อนไขการขายกับต้นทางตรวจเงื่อนไขกับธนาคาร/บบส. เจ้าของทรัพย์: ค่าใช้จ่ายที่ผู้ซื้อรับผิดชอบ กำหนดชำระ และเงื่อนไขสินเชื่อพิเศษ
ข้อมูลนี้เป็นแนวทางเบื้องต้นเพื่อประกอบการตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือการลงทุน ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขจริงอาจต่างกันในแต่ละกรณี โปรดตรวจสอบกับต้นทาง สำนักงานที่ดิน และผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
เครื่องมือนักลงทุน
เครื่องมือนักลงทุน
คำนวณต้นทุนซื้อจริง ค่างวด ผลตอบแทน และกำไรคาดการณ์ก่อนตัดสินใจ — ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ที่ดินเปล่าไม่เข้าเงื่อนไขมาตรการ 0.01% — คิดอัตราปกติ 2%
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
1,242,201 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่ม 64,201 บาท (5.45% ของราคาขาย)
| รายการ | อัตรา | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 11,780 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 38,874 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 13,547 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 |
เครื่องมือทั้งหมดนี้เป็น "การประมาณการเบื้องต้น" เพื่อช่วยตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี/การเงิน/การลงทุน โปรดตรวจสอบกับกรมที่ดิน/กรมสรรพากร/ธนาคาร หรือผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรมจริง ตัวเลขอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของรัฐ
แจ้งเตือนทรัพย์ใหม่ทำเลนี้
รับอีเมลทันทีที่มีประกาศใหม่ในอ.ศรีราชา จ.ชลบุรี — ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ทรัพย์คล้ายกัน
ทรัพย์ในทำเลและช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย จ.ชลบุรี
ขายบ้านเดี่ยว
จ.ชลบุรีประกาศ 32 วัน
อัปเดตล่าสุด 3 ส.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
735,000 บาท7,350 ฿/ตร.วา
100 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย จ.ชลบุรี
TOWN HOUSE 16 Sq.w. Muang Chon Buri Chonburi for 1.1M
จ.ชลบุรีประกาศ 47 วัน
อัปเดตล่าสุด 19 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.1 ล้านบาท68,750 ฿/ตร.วา
16 ตร.วาลดราคาแล้ว· -29%
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด จ.ชลบุรี
CONDO 34.53 Sq.m. Muang Chon Buri Chonburi for 1.1M
จ.ชลบุรีประกาศ 25 วัน
อัปเดตล่าสุด 25 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.09 ล้านบาท126,071.84 ฿/ตร.วา
8.63 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด จ.ชลบุรี
CONDO 28.99 Sq.m. Muang Chon Buri Chonburi for 1.1M
จ.ชลบุรีประกาศ 16 วัน
อัปเดตล่าสุด 16 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.14 ล้านบาท156,827.59 ฿/ตร.วา
7.25 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย จ.ชลบุรี
หมู่บ้านแสนมณีโครงการ 9
จ.ชลบุรีประกาศ 21 วัน
อัปเดตล่าสุด 21 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
1.55 ล้านบาท
21.9 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด จ.ชลบุรี
เดอบลูรีสอร์ทแอนด์คอนโดมิเนียม เฟส 2
จ.ชลบุรีประกาศ 21 วัน
อัปเดตล่าสุด 21 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
1.64 ล้านบาท
11.24 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์ใกล้เคียง
ทรัพย์อื่นใน อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี และพื้นที่ใกล้เคียง
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
ขายทาวน์เฮ้าส์ (ภูวรินทร์)
อ.ศรีราชา จ.ชลบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด เมื่อวานแหล่ง: GHBแหล่งทางการ
650,000 บาท27,777.78 ฿/ตร.วา
23.4 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
ขายทาวน์เฮ้าส์ (น้ำทิพย์)
อ.ศรีราชา จ.ชลบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด เมื่อวานแหล่ง: GHBแหล่งทางการ
700,000 บาท29,787.23 ฿/ตร.วา
23.5 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
ขายทาวน์เฮ้าส์ (บ่อวินพัฒนา)
อ.ศรีราชา จ.ชลบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด เมื่อวานแหล่ง: GHBแหล่งทางการ
550,000 บาท25,114.16 ฿/ตร.วา
21.9 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
ทาวน์เฮ้าส์ โกลเด้นโฮม 4 ศรีราชา
อ.ศรีราชา จ.ชลบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด 2 วันก่อนแหล่ง: PAMCOแหล่งทางการ
2.16 ล้านบาท95,242.29 ฿/ตร.วา
22.7 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
ทาวน์เฮ้าส์ เดอะเน็กซ์ ทาวน์โฮม ศรีราชา
อ.ศรีราชา จ.ชลบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด 2 วันก่อนแหล่ง: PAMCOแหล่งทางการ
1.55 ล้านบาท96,875 ฿/ตร.วา
16 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.ศรีราชา จ.ชลบุรี
บ้านเดี่ยว บ่อวินบุรี ศรีราขา
อ.ศรีราชา จ.ชลบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด 2 วันก่อนแหล่ง: PAMCOแหล่งทางการ
3.2 ล้านบาท55,267.7 ฿/ตร.วา
57.9 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
ทรัพย์ธนาคารในจังหวัดใกล้เคียง
อำเภออื่นในชลบุรี
- ที่ดิน อ.เมืองชลบุรี(444)
- ที่ดิน อ.บางละมุง(421)
- ที่ดิน อ.พานทอง(226)
- ที่ดิน อ.สัตหีบ(129)
- ที่ดิน อ.บ้านบึง(58)
- ที่ดิน อ.พนัสนิคม(50)
- ที่ดิน อ.เกาะจันทร์(5)
ทรัพย์ประเภทเดียวกันในชลบุรี
ทรัพย์ราคาใกล้เคียง
- ทาวน์เฮาส์ โครงการประทานพร ศรีราชา(1,155,000 บาท)
- ทาวน์เฮ้าส์ โครงการบ่อวินเมืองทอง 2 ศรีราชา(1,155,000 บาท)
- ทาวน์เฮ้าส์ หมู่บ้านอีสแลนด์ แอนด์เฮ้าส์(1,260,000 บาท)
- ทาวน์เฮ้าส์ โครงการลลิล ไลโอ ไพร์ม บ่อวิน(1,260,000 บาท)
ดูเพิ่มเติม: ประมูลบังคับคดีชลบุรี