บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แม่ทะ จ.ลำปาง
บ้านเดี่ยว
อ.แม่ทะ จ.ลำปางประกาศ 37 วัน
อัปเดตล่าสุด 30 ก.ค. 2569แหล่ง: KTBแหล่งทางการ
714,000 บาท18,307.69 ฿/ตร.วา
39 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้โกดัง/โรงงาน อ.แม่ทะ จ.ลำปาง
FACTORY 17123 Sq.w. Mae Tha Lamphang for 43.3M
อ.แม่ทะ จ.ลำปาง · ประกาศเมื่อ 10 กรกฎาคม 2569
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — ประกาศอาจเปลี่ยนแปลงหรือหมดอายุที่แหล่งต้นทาง โปรดตรวจสอบกับแหล่งเดิมก่อนตัดสินใจ
43.34 ล้านบาท18,064.48 ฿/ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน 2399.46 ตร.วา (2,399.46 ตร.วา)
เตือนเมื่อมีทรัพย์แบบนี้ในอ.แม่ทะ จ.ลำปางรายละเอียดทรัพย์
สำหรับผู้สนใจโกดัง/โรงงานในอ.แม่ทะ จ.ลำปาง แปลงนี้มีขนาด 2399.46 ตร.วา ราคาที่เสนอขายอยู่ที่ 43.34 ล้านบาท เฉลี่ย 18,064.48 บาทต่อตารางวา โดยเป็นประกาศจาก NPA ธนาคาร ประกาศต้นทางระบุจุดเด่นเพิ่มเติมว่า "FACTORY 17123 Sq.w. Mae Tha Lamphang for 43.3M"
เมื่อแรกประกาศ ราคาตั้งไว้ที่ 61.16 ล้านบาท ก่อนเปลี่ยนแปลงมาเป็นราคาที่แสดงอยู่นี้ ประกาศนี้เผยแพร่เมื่อ 10 กรกฎาคม 2569
ข้อมูลรายละเอียดทั้งหมดอ้างอิงจากประกาศต้นทางของ NPA ธนาคาร (KBANK) ผู้สนใจควรตรวจสอบสถานะและเงื่อนไขล่าสุดกับผู้ขายโดยตรงก่อนตัดสินใจ
ข้อมูลอัจฉริยะรายแปลง
รวมข้อมูลราคา ความเสี่ยง และแหล่งที่มาไว้ในที่เดียวมูลค่า / ความคุ้ม
คะแนนดีล
ยังไม่เปิดให้ใช้งานทุกแพ็กเกจ — โมเดลยังทดสอบย้อนหลังกับราคาขายจริงไม่ผ่านเกณฑ์ ดูแพ็กเกจ Pro
ราคาประเมินราชการ
ยังไม่มีราคาประเมินราชการสำหรับแปลงนี้
ราคาเสนอขาย (อ้างอิง)
18,064.48 ฿/ตร.วา
ราคาอ้างอิงจากประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ
ประวัติราคา
ประวัติราคารายแปลง
FACTORY 17123 Sq.w. Mae Tha Lamphang for 43.3M · อ.แม่ทะ จ.ลำปาง
ราคาเสนอขายอ้างอิงตามช่วงเวลา (ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ)
43.34 ล้านบาท
มีข้อมูลราคาเดียว (16 กรกฎาคม 2569)
| วันที่ | ราคาอ้างอิง | ฿/ตร.วา |
|---|---|---|
| 16 กรกฎาคม 2569 | 43,345,000 บาท | 18,064.48 |
ความเสี่ยงพื้นที่
ยังไม่มีข้อมูลน้ำท่วมสำหรับแปลงนี้
ตำแหน่งที่ตั้ง
กำลังโหลดแผนที่…
แปลงใกล้เคียงเพื่อเปรียบเทียบ
ราคากลางของแปลงใกล้เคียง: 4,709.68 ฿/ตร.วา · แปลงนี้ สูงกว่าราคากลางของ อ.แม่ทะ 284% (จาก 6 แปลงเปรียบเทียบ)
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
NPA ธนาคาร
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แม่ทะ จ.ลำปาง
บ้านเดี่ยว ป่าตัน ลำปาง
อ.แม่ทะ จ.ลำปางประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
897,000 บาท17,588.24 ฿/ตร.วา
51 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้โกดัง/โรงงาน อ.แม่ทะ จ.ลำปาง
FACTORY 1538 Sq.w. Mae Tha Lamphang for 1.6M
อ.แม่ทะ จ.ลำปางประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.62 ล้านบาท16,916.67 ฿/ตร.วา
96 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แม่ทะ จ.ลำปาง
HOME 87 Sq.w. Mae Tha Lamphang for 1.7M
อ.แม่ทะ จ.ลำปางประกาศ 54 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.68 ล้านบาท19,264.37 ฿/ตร.วา
87 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.แม่ทะ จ.ลำปาง
บ้านน้ำโท้ง
อ.แม่ทะ จ.ลำปางประกาศ 58 วัน
อัปเดตล่าสุด 9 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
800,000 บาท16,666.67 ฿/ตร.วา
48 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แม่ทะ จ.ลำปาง
บ้านเดี่ยว แม่ทะ ลำปาง
อ.แม่ทะ จ.ลำปางประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
834,000 บาท16,038.46 ฿/ตร.วา
52 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ราคาขายจริงแถวนี้ (จากการขายทอดตลาด)
ขายจริงแถวนี้เฉลี่ย 846.56 ฿/ตร.วา (ช่วง 38.95–4,463.52) · จาก 5 รายการ
ทรัพย์นี้ 18,064.48 ฿/ตร.วา · ▲ สูงกว่าราคาขายจริงเฉลี่ย 2034%
| อำเภอ | เนื้อที่ (ตร.วา) | ราคาขายจริง | ฿/ตร.วา | วันที่ขาย |
|---|---|---|---|---|
| ลำปาง | 2,824 | 110,000 บาท | 38.95 | 11 กันยายน 2568 |
| ลำปาง | 763 | 550,000 บาท | 720.84 | 11 กันยายน 2568 |
| ลำปาง | 233 | 1.04 ล้านบาท | 4,463.52 | 11 กันยายน 2568 |
| ลำปาง | 189 | 160,000 บาท | 846.56 | 11 กันยายน 2568 |
| ลำปาง | 132.3 | 205,000 บาท | 1,549.51 | 11 กันยายน 2568 |
ข้อมูลราคาขายจริงจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (LED) — ข้อเท็จจริงภาครัฐ ใช้เพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น
ขั้นตอนตัดสินใจซื้อ
สรุปขั้นตอน ต้นทุนจริง และสิ่งที่ต้องตรวจ ก่อนตัดสินใจ · ทรัพย์ธนาคาร (NPA)
1. ขั้นตอนการซื้อ
- 1ตรวจสอบทรัพย์กับเจ้าของทรัพย์ (ธนาคาร/บบส.)ยืนยันว่าทรัพย์ยังขายอยู่ ราคาล่าสุด และนัดเข้าดูแปลงจริงกับเจ้าหน้าที่ NPA ของต้นทาง
- 2ยื่นข้อเสนอ/เจรจาราคาทรัพย์ NPA มักต่อรองได้ — ยื่นราคาผ่านช่องทางของธนาคาร และสอบถามโปรโมชั่น/เงื่อนไขพิเศษ
- 3วางเงินจอง/มัดจำ + ทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อตกลงราคา วางเงินจองตามเงื่อนไข และทำสัญญาจะซื้อจะขายกับธนาคาร (อ่านเงื่อนไขค่าใช้จ่ายฝ่ายผู้ซื้อให้ครบ)
- 4ขอสินเชื่อ (ถ้ากู้)ธนาคารเจ้าของทรัพย์ NPA มักมีสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษสำหรับทรัพย์ของตัวเอง — เทียบกับธนาคารอื่นก่อนตัดสินใจ
- 5นัดโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินชำระราคาส่วนที่เหลือ + ค่าโอน/ภาษี ณ วันโอน กรรมสิทธิ์โอนเป็นชื่อผู้ซื้อทันที
2. เครื่องคิดค่าใช้จ่ายในการโอน
เครื่องคิดต้นทุนซื้อจริง (ค่าโอน + ภาษี)
ราคาป้ายไม่ใช่ราคาจริง — คำนวณค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่าย เพื่อรู้ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อต้องจ่ายจริง
ที่ดินเปล่าไม่ได้รับสิทธิ์ค่าโอน 0.01% — คิดอัตราปกติ 2% (มาตรการครอบคลุมเฉพาะที่อยู่อาศัยที่มีสิ่งปลูกสร้าง/คอนโด)
ทรัพย์ประเภท "ที่ดินเปล่า/อื่น ๆ" ไม่เข้าเงื่อนไขมาตรการ 0.01% — คิดค่าโอนอัตราปกติ 2%
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
47,517,140 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่มของผู้ซื้อ 4,172,140 บาท (9.63% ของราคาขาย) · เฉลี่ย 19,803 ฿/ตร.วา หลังรวมต้นทุน
| รายการ | อัตรา | ยอดเต็ม | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 866,900 | 433,450 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 1,430,385 | 1,430,385 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 2,308,305 | 2,308,305 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 | 0 |
| รวมต้นทุน (ผู้ซื้อ) | 4,605,590 | 4,172,140 |
ฐานคำนวณที่ใช้: ราคาขาย 43,345,000 บาท · ถือ < 5 ปี → เสีย SBT 3.3%
ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อช่วยตัดสินใจเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย/ภาษี ค่าธรรมเนียมและภาษีจริงขึ้นกับสำนักงานที่ดิน ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ประเภทผู้ขาย (บุคคล/นิติบุคคล) และมาตรการลดหย่อนของรัฐที่อาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดิน/ผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรม
3. เช็คลิสต์ความเสี่ยง / สิ่งที่ต้องตรวจ
- โฉนด/เอกสารสิทธิ์ตรวจประเภทเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/น.ส.3ก.) เลขที่โฉนด ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ และเนื้อที่ให้ตรงกับที่ดินจริง
- ภาระผูกพันตรวจการจำนอง อายัด ภาระจำยอม ทางเข้า-ออก และคดีความติดค้าง ที่สำนักงานที่ดิน
- สภาพแปลงจริงไปดูจริง ตรวจแนวเขต/หมุดหลักเขต ทางเข้า-ออก สภาพถนน และการใช้ประโยชน์รอบข้าง
- เขตน้ำท่วม/ผังเมืองตรวจสีผังเมือง ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน และประวัติน้ำท่วมในพื้นที่
- เงื่อนไขการขายกับต้นทางตรวจเงื่อนไขกับธนาคาร/บบส. เจ้าของทรัพย์: ค่าใช้จ่ายที่ผู้ซื้อรับผิดชอบ กำหนดชำระ และเงื่อนไขสินเชื่อพิเศษ
ข้อมูลนี้เป็นแนวทางเบื้องต้นเพื่อประกอบการตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือการลงทุน ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขจริงอาจต่างกันในแต่ละกรณี โปรดตรวจสอบกับต้นทาง สำนักงานที่ดิน และผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
เครื่องมือนักลงทุน
เครื่องมือนักลงทุน
คำนวณต้นทุนซื้อจริง ค่างวด ผลตอบแทน และกำไรคาดการณ์ก่อนตัดสินใจ — ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
47,517,140 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่ม 4,172,140 บาท (9.63% ของราคาขาย)
| รายการ | อัตรา | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 433,450 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 1,430,385 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 2,308,305 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 |
เครื่องมือทั้งหมดนี้เป็น "การประมาณการเบื้องต้น" เพื่อช่วยตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี/การเงิน/การลงทุน โปรดตรวจสอบกับกรมที่ดิน/กรมสรรพากร/ธนาคาร หรือผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรมจริง ตัวเลขอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของรัฐ
แจ้งเตือนทรัพย์ใหม่ทำเลนี้
รับอีเมลทันทีที่มีประกาศใหม่ในอ.แม่ทะ จ.ลำปาง — ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ทรัพย์คล้ายกัน
ทรัพย์ในทำเลและช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
บ้านเดียวชั้นเดียว ลำปาง
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
50 ล้านบาท6,553.77 ฿/ตร.วา
19 ไร่ 29.2 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.เถิน จ.ลำปาง
-
อ.เถิน จ.ลำปางประกาศ 58 วัน
อัปเดตล่าสุด 9 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
27.5 ล้านบาท1,609.69 ฿/ตร.วา
40 ไร่ 9 งาน 184 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางประกาศ 52 วัน
อัปเดตล่าสุด 15 ก.ค. 2569แหล่ง: KTBแหล่งทางการ
36.29 ล้านบาท52,061.69 ฿/ตร.วา
1 ไร่ 2 งาน 97 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้โกดัง/โรงงาน อ.เถิน จ.ลำปาง
FACTORY 21560 Sq.w. Thoen Lamphang for 26.9M
อ.เถิน จ.ลำปางประกาศ 54 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
26.93 ล้านบาท89,175.5 ฿/ตร.วา
302 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้อาคารพาณิชย์ อ.เมืองลำปาง จ.ลำปาง
สำนักงาน ลำปาง
อ.เมืองลำปาง จ.ลำปางประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: PAMCOแหล่งทางการ
52.84 ล้านบาท128,873.17 ฿/ตร.วา
1 ไร่ 10 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.ห้างฉัตร จ.ลำปาง
LAND 63787 Sq.w. Hang Chat Lamphang for 28.4M
อ.ห้างฉัตร จ.ลำปางประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
28.39 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์ใกล้เคียง
ทรัพย์อื่นใน อ.แม่ทะ จ.ลำปาง และพื้นที่ใกล้เคียง
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แม่ทะ จ.ลำปาง
HOME 147 Sq.w. Mae Tha Lamphang for 793,000
อ.แม่ทะ จ.ลำปางประกาศ 8 วัน
อัปเดตล่าสุด 8 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
793,000 บาท5,394.56 ฿/ตร.วา
147 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แม่ทะ จ.ลำปาง
HOME 114 Sq.w. Mae Tha Lamphang for 1.4M
อ.แม่ทะ จ.ลำปางประกาศ 10 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.4 ล้านบาท12,263.16 ฿/ตร.วา
114 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แม่ทะ จ.ลำปาง
HOME 195 Sq.w. Mae Tha Lamphang for 2.3M
อ.แม่ทะ จ.ลำปางประกาศ 15 วัน
อัปเดตล่าสุด 15 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
2.32 ล้านบาท11,902.56 ฿/ตร.วา
195 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แม่ทะ จ.ลำปาง
ขายบ้านเดี่ยว (บ้านฮ่อมพัฒนา)
อ.แม่ทะ จ.ลำปางประกาศ 36 วัน
อัปเดตล่าสุด 31 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
435,000 บาท4,484.54 ฿/ตร.วา
97 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แม่ทะ จ.ลำปาง
บ้านเดี่ยว
อ.แม่ทะ จ.ลำปางประกาศ 37 วัน
อัปเดตล่าสุด 30 ก.ค. 2569แหล่ง: KTBแหล่งทางการ
714,000 บาท18,307.69 ฿/ตร.วา
39 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.แม่ทะ จ.ลำปาง
บ้านเดี่ยว บ้านบอม ลำปาง
อ.แม่ทะ จ.ลำปางประกาศ 40 วัน
อัปเดตล่าสุด 27 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
676,000 บาท5,281.25 ฿/ตร.วา
128 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
ทรัพย์ธนาคารในจังหวัดใกล้เคียง
อำเภออื่นในลำปาง
- ที่ดิน อ.เมืองลำปาง(367)
- ที่ดิน อ.เกาะคา(132)
- ที่ดิน อ.ห้างฉัตร(103)
- ที่ดิน อ.เถิน(57)
- ที่ดิน อ.วังเหนือ(25)
- ที่ดิน อ.งาว(19)
- ที่ดิน อ.แจ้ห่ม(13)
- ที่ดิน อ.เสริมงาม(11)
อำเภอที่มีนัดประมูลในลำปาง
- ที่ดิน อ.แม่พริก(9 นัดประมูล)
- ที่ดิน อ.เมืองปาน(4 นัดประมูล)
ทรัพย์ประเภทเดียวกันในลำปาง
ทรัพย์ราคาใกล้เคียง
- ที่ดินว่างเปล่า เมืองลำปาง ลำปาง(48,380,000 บาท)
- ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง(36,287,000 บาท)
ดูเพิ่มเติม: ประมูลบังคับคดีลำปาง