บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.บางละมุง จ.ชลบุรี
ทาวน์เฮาส์ โครงการแลนซิโอ นอฟ พัทยา
อ.บางละมุง จ.ชลบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด 4 วันก่อนแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
2.1 ล้านบาท116,666.67 ฿/ตร.วา
18 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด อ.บางละมุง จ.ชลบุรี
ขายคอนโด (พี แอนด์ พี คอนโดทาวน์)
อ.บางละมุง จ.ชลบุรี · ประกาศเมื่อ 10 กรกฎาคม 2569
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — ประกาศอาจเปลี่ยนแปลงหรือหมดอายุที่แหล่งต้นทาง โปรดตรวจสอบกับแหล่งเดิมก่อนตัดสินใจ
845,000 บาท116,551.72 ฿/ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน 7.25 ตร.วา (7.25 ตร.วา)
เตือนเมื่อมีทรัพย์แบบนี้ในอ.บางละมุง จ.ชลบุรีรายละเอียดทรัพย์
คอนโด/ห้องชุด เนื้อที่ 7.25 ตร.วา ทำเลอ.บางละมุง จ.ชลบุรี ทรัพย์ NPA ธนาคาร จาก GHB ราคาที่ตั้งไว้ 845,000 บาท ตกตารางวาละ 116,551.72 บาท ตามรายละเอียดประกาศระบุว่า "ขายคอนโด (พี แอนด์ พี คอนโดทาวน์)"
ประกาศนี้เผยแพร่เมื่อ 10 กรกฎาคม 2569
ข้อมูลรายละเอียดทั้งหมดอ้างอิงจากประกาศต้นทางของ NPA ธนาคาร (GHB) ผู้สนใจควรตรวจสอบสถานะและเงื่อนไขล่าสุดกับผู้ขายโดยตรงก่อนตัดสินใจ
ข้อมูลอัจฉริยะรายแปลง
รวมข้อมูลราคา ความเสี่ยง และแหล่งที่มาไว้ในที่เดียวมูลค่า / ความคุ้ม
คะแนนดีล
ยังไม่เปิดให้ใช้งานทุกแพ็กเกจ — โมเดลยังทดสอบย้อนหลังกับราคาขายจริงไม่ผ่านเกณฑ์ ดูแพ็กเกจ Pro
ราคาประเมินราชการ
ยังไม่มีราคาประเมินราชการสำหรับแปลงนี้
ราคาเสนอขาย (อ้างอิง)
116,551.72 ฿/ตร.วา
ราคาอ้างอิงจากประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ
ประวัติราคา
ยังไม่มีประวัติราคาสำหรับแปลงนี้
ความเสี่ยงพื้นที่
ยังไม่มีข้อมูลน้ำท่วมสำหรับแปลงนี้
ตำแหน่งที่ตั้ง
กำลังโหลดแผนที่…
บริเวณโดยประมาณ (โดยประมาณ) — เราบอกตรง ๆ ว่าพิกัดนี้มาจากศูนย์กลางพื้นที่ ไม่ใช่ตำแหน่งแปลงจริง วงกลมเส้นประบนแผนที่คือขอบเขตโดยประมาณ โปรดตรวจสอบกับต้นทางก่อนเดินทางไปดูที่ดิน
แปลงใกล้เคียงเพื่อเปรียบเทียบ
ราคากลางของแปลงใกล้เคียง: 75,273.15 ฿/ตร.วา · แปลงนี้ สูงกว่าราคากลางของ อ.บางละมุง 55% (จาก 6 แปลงเปรียบเทียบ)
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
NPA ธนาคาร ใหม่
คอนโด/ห้องชุด อ.บางละมุง จ.ชลบุรี
ขายคอนโด (เดอะมาเจสติคจอมเทียน)
อ.บางละมุง จ.ชลบุรีประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
815,000 บาท116,262.48 ฿/ตร.วา
7.01 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.บางละมุง จ.ชลบุรี
ทาวน์เฮ้าส์ โครงการภัททาทาวน์ บางละมุง ชลบุรี : ปรับปรุงใหม่
อ.บางละมุง จ.ชลบุรีประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
2.31 ล้านบาท117,258.88 ฿/ตร.วา
19.7 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้อาคารพาณิชย์ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี
อาคารพาณิชย์ โครงการกิติมาการ์เด้นโฮม ชลบุรี
อ.บางละมุง จ.ชลบุรีประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
3.46 ล้านบาท115,500 ฿/ตร.วา
30 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.บางละมุง จ.ชลบุรี
ที่ดินเปล่า SWP AMC
อ.บางละมุง จ.ชลบุรีประกาศ 47 วัน
อัปเดตล่าสุด 20 ก.ค. 2569แหล่ง: SWP_AMCแหล่งทางการ
1400 ล้านบาท115,205.48 ฿/ตร.วา
30 ไร่ 1 งาน 52.2 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด อ.บางละมุง จ.ชลบุรี
ห้องชุดพักอาศัย 8Z7502 อ.บางละมุง จ.ชลบุรี
อ.บางละมุง จ.ชลบุรีประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: SAMแหล่งทางการ
909,000 บาท118,668.41 ฿/ตร.วา
7.66 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ราคาขายจริงแถวนี้ (จากการขายทอดตลาด)
ขายจริงแถวนี้เฉลี่ย 39,903.85 ฿/ตร.วา (ช่วง 34,313.73–78,888.89) · จาก 5 รายการ
ทรัพย์นี้ 116,551.72 ฿/ตร.วา · ▲ สูงกว่าราคาขายจริงเฉลี่ย 192%
| อำเภอ | เนื้อที่ (ตร.วา) | ราคาขายจริง | ฿/ตร.วา | วันที่ขาย |
|---|---|---|---|---|
| ชลบุรี | 18 | 1.42 ล้านบาท | 78,888.89 | 9 กันยายน 2568 |
| ชลบุรี | 19 | 720,000 บาท | 37,894.74 | 31 มีนาคม 2569 |
| พัทยา | 20 | 1.43 ล้านบาท | 71,500 | 10 กันยายน 2568 |
| ชลบุรี | 20.4 | 700,000 บาท | 34,313.73 | 9 กันยายน 2568 |
| พัทยา | 20.8 | 830,000 บาท | 39,903.85 | 8 เมษายน 2569 |
ข้อมูลราคาขายจริงจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (LED) — ข้อเท็จจริงภาครัฐ ใช้เพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น
ขั้นตอนตัดสินใจซื้อ
สรุปขั้นตอน ต้นทุนจริง และสิ่งที่ต้องตรวจ ก่อนตัดสินใจ · ทรัพย์ธนาคาร (NPA)
1. ขั้นตอนการซื้อ
- 1ตรวจสอบทรัพย์กับเจ้าของทรัพย์ (ธนาคาร/บบส.)ยืนยันว่าทรัพย์ยังขายอยู่ ราคาล่าสุด และนัดเข้าดูแปลงจริงกับเจ้าหน้าที่ NPA ของต้นทาง
- 2ยื่นข้อเสนอ/เจรจาราคาทรัพย์ NPA มักต่อรองได้ — ยื่นราคาผ่านช่องทางของธนาคาร และสอบถามโปรโมชั่น/เงื่อนไขพิเศษ
- 3วางเงินจอง/มัดจำ + ทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อตกลงราคา วางเงินจองตามเงื่อนไข และทำสัญญาจะซื้อจะขายกับธนาคาร (อ่านเงื่อนไขค่าใช้จ่ายฝ่ายผู้ซื้อให้ครบ)
- 4ขอสินเชื่อ (ถ้ากู้)ธนาคารเจ้าของทรัพย์ NPA มักมีสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษสำหรับทรัพย์ของตัวเอง — เทียบกับธนาคารอื่นก่อนตัดสินใจ
- 5นัดโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินชำระราคาส่วนที่เหลือ + ค่าโอน/ภาษี ณ วันโอน กรรมสิทธิ์โอนเป็นชื่อผู้ซื้อทันที
2. เครื่องคิดค่าใช้จ่ายในการโอน
เครื่องคิดต้นทุนซื้อจริง (ค่าโอน + ภาษี)
ราคาป้ายไม่ใช่ราคาจริง — คำนวณค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่าย เพื่อรู้ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อต้องจ่ายจริง
ค่าโอนโปรโมชั่น 0.01% ถึง 30 มิ.ย. 2570 — ทรัพย์เข้าเงื่อนไข (ที่อยู่อาศัย+สิ่งปลูกสร้าง/คอนโด ≤ 7 ล้านบาท)
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
882,644 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่มของผู้ซื้อ 37,644 บาท (4.45% ของราคาขาย) · เฉลี่ย 121,744 ฿/ตร.วา หลังรวมต้นทุน
| รายการ | อัตรา | ยอดเต็ม | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 0.01% | 85 | 42 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 27,885 | 27,885 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 9,717 | 9,717 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 | 0 |
| รวมต้นทุน (ผู้ซื้อ) | 37,687 | 37,644 |
ฐานคำนวณที่ใช้: ราคาขาย 845,000 บาท · ถือ < 5 ปี → เสีย SBT 3.3%
ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อช่วยตัดสินใจเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย/ภาษี ค่าธรรมเนียมและภาษีจริงขึ้นกับสำนักงานที่ดิน ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ประเภทผู้ขาย (บุคคล/นิติบุคคล) และมาตรการลดหย่อนของรัฐที่อาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดิน/ผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรม
3. เช็คลิสต์ความเสี่ยง / สิ่งที่ต้องตรวจ
- โฉนด/เอกสารสิทธิ์ตรวจประเภทเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/น.ส.3ก.) เลขที่โฉนด ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ และเนื้อที่ให้ตรงกับที่ดินจริง
- ภาระผูกพันตรวจการจำนอง อายัด ภาระจำยอม ทางเข้า-ออก และคดีความติดค้าง ที่สำนักงานที่ดิน
- สภาพแปลงจริงไปดูจริง ตรวจแนวเขต/หมุดหลักเขต ทางเข้า-ออก สภาพถนน และการใช้ประโยชน์รอบข้าง
- เขตน้ำท่วม/ผังเมืองตรวจสีผังเมือง ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน และประวัติน้ำท่วมในพื้นที่
- เงื่อนไขการขายกับต้นทางตรวจเงื่อนไขกับธนาคาร/บบส. เจ้าของทรัพย์: ค่าใช้จ่ายที่ผู้ซื้อรับผิดชอบ กำหนดชำระ และเงื่อนไขสินเชื่อพิเศษ
ข้อมูลนี้เป็นแนวทางเบื้องต้นเพื่อประกอบการตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือการลงทุน ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขจริงอาจต่างกันในแต่ละกรณี โปรดตรวจสอบกับต้นทาง สำนักงานที่ดิน และผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
เครื่องมือนักลงทุน
เครื่องมือนักลงทุน
คำนวณต้นทุนซื้อจริง ค่างวด ผลตอบแทน และกำไรคาดการณ์ก่อนตัดสินใจ — ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ที่ดินเปล่าไม่เข้าเงื่อนไขมาตรการ 0.01% — คิดอัตราปกติ 2%
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
891,052 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่ม 46,052 บาท (5.45% ของราคาขาย)
| รายการ | อัตรา | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 8,450 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 27,885 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 9,717 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 |
เครื่องมือทั้งหมดนี้เป็น "การประมาณการเบื้องต้น" เพื่อช่วยตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี/การเงิน/การลงทุน โปรดตรวจสอบกับกรมที่ดิน/กรมสรรพากร/ธนาคาร หรือผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรมจริง ตัวเลขอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของรัฐ
แจ้งเตือนทรัพย์ใหม่ทำเลนี้
รับอีเมลทันทีที่มีประกาศใหม่ในอ.บางละมุง จ.ชลบุรี — ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ทรัพย์คล้ายกัน
ทรัพย์ในทำเลและช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
คอนโด/ห้องชุด จ.ชลบุรี
CONDO 34.53 Sq.m. Muang Chon Buri Chonburi for 1.1M
จ.ชลบุรีประกาศ 26 วัน
อัปเดตล่าสุด 26 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.09 ล้านบาท126,071.84 ฿/ตร.วา
8.63 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด จ.ชลบุรี
CONDO 28.99 Sq.m. Muang Chon Buri Chonburi for 1.1M
จ.ชลบุรีประกาศ 17 วัน
อัปเดตล่าสุด 17 วันก่อนแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.14 ล้านบาท156,827.59 ฿/ตร.วา
7.25 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย จ.ชลบุรี
TOWN HOUSE 16 Sq.w. Muang Chon Buri Chonburi for 1.1M
จ.ชลบุรีประกาศ 48 วัน
อัปเดตล่าสุด 19 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.1 ล้านบาท68,750 ฿/ตร.วา
16 ตร.วาลดราคาแล้ว· -29%
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย จ.ชลบุรี
ขายทาวน์เฮ้าส์ (ทวีทรัพย์)
จ.ชลบุรีประกาศ 47 วัน
อัปเดตล่าสุด 20 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
685,000 บาท14,211.62 ฿/ตร.วา
48.2 ตร.วาลดราคาแล้ว· -7%
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย จ.ชลบุรี
ขายบ้านเดี่ยว
จ.ชลบุรีประกาศ 33 วัน
อัปเดตล่าสุด 3 ส.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
735,000 บาท7,350 ฿/ตร.วา
100 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด จ.ชลบุรี
** Sold ** ซิตี้ทาวเวอร์คอนโดมิเนียม
จ.ชลบุรีประกาศ 22 วัน
อัปเดตล่าสุด 22 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
896,000 บาท
29.91 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์ใกล้เคียง
ทรัพย์อื่นใน อ.บางละมุง จ.ชลบุรี และพื้นที่ใกล้เคียง
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.บางละมุง จ.ชลบุรี
TOWN HOUSE 21 Sq.w. Bang Lamung Chonburi for 1.2M
อ.บางละมุง จ.ชลบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด เมื่อวานแหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.2 ล้านบาท57,142.86 ฿/ตร.วา
21 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด อ.บางละมุง จ.ชลบุรี
ขายคอนโด (เอ.ดี.คอนโดมิเนียม)
อ.บางละมุง จ.ชลบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด 2 วันก่อนแหล่ง: GHBแหล่งทางการ
620,000 บาท72,514.62 ฿/ตร.วา
8.55 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.บางละมุง จ.ชลบุรี
ทาวน์เฮ้าส์ งามเจริญ 15
อ.บางละมุง จ.ชลบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด 4 วันก่อนแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.57 ล้านบาท77,205.88 ฿/ตร.วา
20.4 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.บางละมุง จ.ชลบุรี
ทาวน์เฮาส์ โครงการแลนซิโอ นอฟ พัทยา
อ.บางละมุง จ.ชลบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด 4 วันก่อนแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
2.1 ล้านบาท116,666.67 ฿/ตร.วา
18 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.บางละมุง จ.ชลบุรี
บ้านเดี่ยว โครงการเดอะ เบส โฮม บางละมุง
อ.บางละมุง จ.ชลบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด 4 วันก่อนแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
2.63 ล้านบาท43,750 ฿/ตร.วา
60 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.บางละมุง จ.ชลบุรี
ทาวน์เฮาส์ โครงการชวนฝัน วิลล่า
อ.บางละมุง จ.ชลบุรีใหม่
อัปเดตล่าสุด 4 วันก่อนแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.78 ล้านบาท99,166.67 ฿/ตร.วา
18 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
ทรัพย์ธนาคารในจังหวัดใกล้เคียง
อำเภออื่นในชลบุรี
- ที่ดิน อ.ศรีราชา(900)
- ที่ดิน อ.เมืองชลบุรี(444)
- ที่ดิน อ.พานทอง(226)
- ที่ดิน อ.สัตหีบ(129)
- ที่ดิน อ.บ้านบึง(58)
- ที่ดิน อ.พนัสนิคม(50)
- ที่ดิน อ.เกาะจันทร์(5)
ทรัพย์ประเภทเดียวกันในชลบุรี
ทรัพย์ราคาใกล้เคียง
- ขายทาวน์เฮ้าส์ (น้ำทิพย์)(700,000 บาท)
- TOWN HOUSE 19 Sq.w. Phan Thong Chonburi for 1M(1,012,000 บาท)
- ขายทาวน์เฮ้าส์ (ภูวรินทร์)(650,000 บาท)
- ทาวน์เฮ้าส์ โครงการเทพประทานพร 7(1,050,000 บาท)
ดูเพิ่มเติม: ประมูลบังคับคดีชลบุรี