ที่ดิน อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลก
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลกประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
930,000 บาท7,685.95 ฿/ตร.วา
121 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้โกดัง/โรงงาน อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลก
โรงงาน
อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลก · ประกาศเมื่อ 10 กรกฎาคม 2569
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — ประกาศอาจเปลี่ยนแปลงหรือหมดอายุที่แหล่งต้นทาง โปรดตรวจสอบกับแหล่งเดิมก่อนตัดสินใจ
18.27 ล้านบาท7,110.12 ฿/ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน 6 ไร่ 1 งาน 70 ตร.วา (2,570 ตร.วา)
เตือนเมื่อมีทรัพย์แบบนี้ในอ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลกรายละเอียดทรัพย์
โกดัง/โรงงานขนาด 6 ไร่ 1 งาน 70 ตร.วา ตั้งอยู่ในอ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลก เสนอขายในราคา 18.27 ล้านบาท หรือคิดเป็น 7,110.12 บาทต่อตารางวา ผ่านช่องทาง NPA ธนาคาร (BAM) ประกาศต้นทางระบุจุดเด่นเพิ่มเติมว่า "โรงงาน"
ราคาประกาศเคยอยู่ที่ 18.46 ล้านบาท ก่อนที่จะปรับมาเป็นราคาปัจจุบัน ข้อมูลประกาศนี้บันทึกไว้ตั้งแต่ 10 กรกฎาคม 2569
แปลงนี้เป็นทรัพย์ที่มาจาก NPA ธนาคาร โดย BAM — ควรติดต่อสอบถามรายละเอียดและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์กับแหล่งต้นทางก่อนดำเนินการใด ๆ
ข้อมูลอัจฉริยะรายแปลง
รวมข้อมูลราคา ความเสี่ยง และแหล่งที่มาไว้ในที่เดียวมูลค่า / ความคุ้ม
คะแนนดีล
ยังไม่เปิดให้ใช้งานทุกแพ็กเกจ — โมเดลยังทดสอบย้อนหลังกับราคาขายจริงไม่ผ่านเกณฑ์ ดูแพ็กเกจ Pro
ราคาประเมินราชการ
ยังไม่มีราคาประเมินราชการสำหรับแปลงนี้
ราคาเสนอขาย (อ้างอิง)
7,110.12 ฿/ตร.วา
ราคาอ้างอิงจากประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ
ประวัติราคา
ประวัติราคารายแปลง
โรงงาน · อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลก
ราคาเสนอขายอ้างอิงตามช่วงเวลา (ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ)
18.27 ล้านบาท
มีข้อมูลราคาเดียว (2 กันยายน 2569)
| วันที่ | ราคาอ้างอิง | ฿/ตร.วา |
|---|---|---|
| 2 กันยายน 2569 | 18,273,000 บาท | 7,110.12 |
ความเสี่ยงพื้นที่
ยังไม่มีข้อมูลน้ำท่วมสำหรับแปลงนี้
ตำแหน่งที่ตั้ง
กำลังโหลดแผนที่…
แปลงใกล้เคียงเพื่อเปรียบเทียบ
ราคากลางของแปลงใกล้เคียง: 7,110.12 ฿/ตร.วา · แปลงนี้ สูงกว่าราคากลางของ อ.พรหมพิราม 0% (จาก 6 แปลงเปรียบเทียบ)
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
NPA ธนาคาร
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลก
ขายบ้านเดี่ยว
อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลกค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
610,000 บาท6,100 ฿/ตร.วา
100 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลก
ขายบ้านเดี่ยว
อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลกค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
600,000 บาท5,825.24 ฿/ตร.วา
103 ตร.วาลดราคาแล้ว· -10%
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลก
HOME 160.7 Sq.w. Phrom Phiram Phitsanulok for 1.4M
อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลกค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.41 ล้านบาท8,739.13 ฿/ตร.วา
161 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลก
ขายบ้านเดี่ยว
อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลกใหม่ประกาศ 7 วัน
อัปเดตล่าสุด 7 วันก่อนแหล่ง: GHBแหล่งทางการ
410,000 บาท5,061.73 ฿/ตร.วา
81 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลก
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลกประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
500,000 บาท5,000 ฿/ตร.วา
100 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ราคาขายจริงแถวนี้ (จากการขายทอดตลาด)
ขายจริงแถวนี้เฉลี่ย 2,045.45 ฿/ตร.วา (ช่วง 740.22–20,909.09) · จาก 5 รายการ
ทรัพย์นี้ 7,110.12 ฿/ตร.วา · ▲ สูงกว่าราคาขายจริงเฉลี่ย 248%
| อำเภอ | เนื้อที่ (ตร.วา) | ราคาขายจริง | ฿/ตร.วา | วันที่ขาย |
|---|---|---|---|---|
| พิษณุโลก | 1,432 | 1.06 ล้านบาท | 740.22 | 8 มกราคม 2569 |
| พิษณุโลก | 132 | 270,000 บาท | 2,045.45 | 4 กันยายน 2568 |
| พิษณุโลก | 92 | 180,000 บาท | 1,956.52 | 4 กันยายน 2568 |
| พิษณุโลก | 64 | 550,000 บาท | 8,593.75 | 13 พฤศจิกายน 2568 |
| พิษณุโลก | 55 | 1.15 ล้านบาท | 20,909.09 | 2 เมษายน 2569 |
ข้อมูลราคาขายจริงจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (LED) — ข้อเท็จจริงภาครัฐ ใช้เพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น
ขั้นตอนตัดสินใจซื้อ
สรุปขั้นตอน ต้นทุนจริง และสิ่งที่ต้องตรวจ ก่อนตัดสินใจ · ทรัพย์ธนาคาร (NPA)
1. ขั้นตอนการซื้อ
- 1ตรวจสอบทรัพย์กับเจ้าของทรัพย์ (ธนาคาร/บบส.)ยืนยันว่าทรัพย์ยังขายอยู่ ราคาล่าสุด และนัดเข้าดูแปลงจริงกับเจ้าหน้าที่ NPA ของต้นทาง
- 2ยื่นข้อเสนอ/เจรจาราคาทรัพย์ NPA มักต่อรองได้ — ยื่นราคาผ่านช่องทางของธนาคาร และสอบถามโปรโมชั่น/เงื่อนไขพิเศษ
- 3วางเงินจอง/มัดจำ + ทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อตกลงราคา วางเงินจองตามเงื่อนไข และทำสัญญาจะซื้อจะขายกับธนาคาร (อ่านเงื่อนไขค่าใช้จ่ายฝ่ายผู้ซื้อให้ครบ)
- 4ขอสินเชื่อ (ถ้ากู้)ธนาคารเจ้าของทรัพย์ NPA มักมีสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษสำหรับทรัพย์ของตัวเอง — เทียบกับธนาคารอื่นก่อนตัดสินใจ
- 5นัดโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินชำระราคาส่วนที่เหลือ + ค่าโอน/ภาษี ณ วันโอน กรรมสิทธิ์โอนเป็นชื่อผู้ซื้อทันที
2. เครื่องคิดค่าใช้จ่ายในการโอน
เครื่องคิดต้นทุนซื้อจริง (ค่าโอน + ภาษี)
ราคาป้ายไม่ใช่ราคาจริง — คำนวณค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่าย เพื่อรู้ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อต้องจ่ายจริง
ที่ดินเปล่าไม่ได้รับสิทธิ์ค่าโอน 0.01% — คิดอัตราปกติ 2% (มาตรการครอบคลุมเฉพาะที่อยู่อาศัยที่มีสิ่งปลูกสร้าง/คอนโด)
ทรัพย์ประเภท "ที่ดินเปล่า/อื่น ๆ" ไม่เข้าเงื่อนไขมาตรการ 0.01% — คิดค่าโอนอัตราปกติ 2%
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
19,726,937 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่มของผู้ซื้อ 1,453,937 บาท (7.96% ของราคาขาย) · เฉลี่ย 7,676 ฿/ตร.วา หลังรวมต้นทุน
| รายการ | อัตรา | ยอดเต็ม | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 365,460 | 182,730 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 603,009 | 603,009 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 668,198 | 668,198 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 | 0 |
| รวมต้นทุน (ผู้ซื้อ) | 1,636,667 | 1,453,937 |
ฐานคำนวณที่ใช้: ราคาขาย 18,273,000 บาท · ถือ < 5 ปี → เสีย SBT 3.3%
ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อช่วยตัดสินใจเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย/ภาษี ค่าธรรมเนียมและภาษีจริงขึ้นกับสำนักงานที่ดิน ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ประเภทผู้ขาย (บุคคล/นิติบุคคล) และมาตรการลดหย่อนของรัฐที่อาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดิน/ผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรม
3. เช็คลิสต์ความเสี่ยง / สิ่งที่ต้องตรวจ
- โฉนด/เอกสารสิทธิ์ตรวจประเภทเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/น.ส.3ก.) เลขที่โฉนด ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ และเนื้อที่ให้ตรงกับที่ดินจริง
- ภาระผูกพันตรวจการจำนอง อายัด ภาระจำยอม ทางเข้า-ออก และคดีความติดค้าง ที่สำนักงานที่ดิน
- สภาพแปลงจริงไปดูจริง ตรวจแนวเขต/หมุดหลักเขต ทางเข้า-ออก สภาพถนน และการใช้ประโยชน์รอบข้าง
- เขตน้ำท่วม/ผังเมืองตรวจสีผังเมือง ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน และประวัติน้ำท่วมในพื้นที่
- เงื่อนไขการขายกับต้นทางตรวจเงื่อนไขกับธนาคาร/บบส. เจ้าของทรัพย์: ค่าใช้จ่ายที่ผู้ซื้อรับผิดชอบ กำหนดชำระ และเงื่อนไขสินเชื่อพิเศษ
ข้อมูลนี้เป็นแนวทางเบื้องต้นเพื่อประกอบการตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือการลงทุน ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขจริงอาจต่างกันในแต่ละกรณี โปรดตรวจสอบกับต้นทาง สำนักงานที่ดิน และผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
เครื่องมือนักลงทุน
เครื่องมือนักลงทุน
คำนวณต้นทุนซื้อจริง ค่างวด ผลตอบแทน และกำไรคาดการณ์ก่อนตัดสินใจ — ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
19,726,937 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่ม 1,453,937 บาท (7.96% ของราคาขาย)
| รายการ | อัตรา | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 182,730 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 603,009 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 668,198 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 |
เครื่องมือทั้งหมดนี้เป็น "การประมาณการเบื้องต้น" เพื่อช่วยตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี/การเงิน/การลงทุน โปรดตรวจสอบกับกรมที่ดิน/กรมสรรพากร/ธนาคาร หรือผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรมจริง ตัวเลขอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของรัฐ
แจ้งเตือนทรัพย์ใหม่ทำเลนี้
รับอีเมลทันทีที่มีประกาศใหม่ในอ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลก — ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ทรัพย์คล้ายกัน
ทรัพย์ในทำเลและช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
อาคารพาณิชย์ จ.พิษณุโลก
อาคารสำนักงาน สาขาพิษณุโลก (06841)
จ.พิษณุโลกประกาศ 26 วัน
อัปเดตล่าสุด 26 วันก่อนแหล่ง: CIMBแหล่งทางการ
13.4 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.เนินมะปราง จ.พิษณุโลก
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 6 รายการ บ้านมุง พิษณุโลก
อ.เนินมะปราง จ.พิษณุโลกประกาศ 56 วัน
อัปเดตล่าสุด 14 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
16.27 ล้านบาท4,691.55 ฿/ตร.วา
8 ไร่ 2 งาน 69 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้โกดัง/โรงงาน อ.บางกระทุ่ม จ.พิษณุโลก
โรงสีข้าว พร้อมโกดัง พิษณุโลก
อ.บางกระทุ่ม จ.พิษณุโลกค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
15.65 ล้านบาท4,584.65 ฿/ตร.วา
8 ไร่ 2 งาน 14 ตร.วา เขตน้ำท่วมซ้ำซาก(~1 ครั้ง)
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.เมืองพิษณุโลก จ.พิษณุโลก
ที่ดินเปล่า HL0890 อ.เมืองพิษณุโลก จ.พิษณุโลก
อ.เมืองพิษณุโลก จ.พิษณุโลกค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: SAMแหล่งทางการ
12.75 ล้านบาท3,178.5 ฿/ตร.วา
4010.7 ตร.วา เขตน้ำท่วมซ้ำซาก(~1 ครั้ง)
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.วังทอง จ.พิษณุโลก
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
อ.วังทอง จ.พิษณุโลกค้างนาน 62 วัน
อัปเดตล่าสุด 8 ก.ค. 2569แหล่ง: KTBแหล่งทางการ
13.41 ล้านบาท670.03 ฿/ตร.วา
50 ไร่ 15.6 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.วังทอง จ.พิษณุโลก
ที่ดินเปล่า พิษณุโลก
อ.วังทอง จ.พิษณุโลกค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
18.5 ล้านบาท15,040.65 ฿/ตร.วา
3 ไร่ 30 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์ใกล้เคียง
ทรัพย์อื่นใน อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลก และพื้นที่ใกล้เคียง
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลก
บ้านเดี่ยว พรหมพิราม
อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลกใหม่
อัปเดตล่าสุด 5 วันก่อนแหล่ง: BAMแหล่งทางการ
844,000 บาท1,361.29 ฿/ตร.วา
1 ไร่ 2 งาน 20 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลก
ขายบ้านเดี่ยว
อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลกใหม่ประกาศ 7 วัน
อัปเดตล่าสุด 7 วันก่อนแหล่ง: GHBแหล่งทางการ
670,000 บาท1,276.92 ฿/ตร.วา
524.7 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลก
ขายบ้านเดี่ยว
อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลกใหม่ประกาศ 7 วัน
อัปเดตล่าสุด 7 วันก่อนแหล่ง: GHBแหล่งทางการ
410,000 บาท5,061.73 ฿/ตร.วา
81 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลก
ขายบ้านเดี่ยว
อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลกประกาศ 55 วัน
อัปเดตล่าสุด 15 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
710,000 บาท2,093.78 ฿/ตร.วา
339.1 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลก
HOME 3710 Sq.w. Phrom Phiram Phitsanulok for 1M
อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลกประกาศ 55 วัน
อัปเดตล่าสุด 15 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
1.01 ล้านบาท40,969.7 ฿/ตร.วา
24.75 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลก
-
อ.พรหมพิราม จ.พิษณุโลกประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
2.06 ล้านบาท18,778.49 ฿/ตร.วา
109.7 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
ทรัพย์ธนาคารในจังหวัดใกล้เคียง
อำเภออื่นในพิษณุโลก
ทรัพย์ประเภทเดียวกันในพิษณุโลก
ทรัพย์ราคาใกล้เคียง
- ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง 6 รายการ บ้านมุง พิษณุโลก(16,275,000 บาท)
- FACTORY 3476 Sq.w. Wang Thong Phitsanulok for 14.4M(14,368,000 บาท)
- อาคารสำนักงาน สาขาพิษณุโลก (06841)(13,400,000 บาท)
ดูเพิ่มเติม: ประมูลบังคับคดีพิษณุโลก