ที่ดิน อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์
-
อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ประกาศ 58 วัน
อัปเดตล่าสุด 9 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
1.6 ล้านบาท14,814.81 ฿/ตร.วา
108 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์
บ้านเดี่ยว หนองไผ่ เพชรบูรณ์
อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ · ประกาศเมื่อ 10 กรกฎาคม 2569
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — ประกาศอาจเปลี่ยนแปลงหรือหมดอายุที่แหล่งต้นทาง โปรดตรวจสอบกับแหล่งเดิมก่อนตัดสินใจ
3.1 ล้านบาท14,427.91 ฿/ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน 215 ตร.วา (215 ตร.วา)
เตือนเมื่อมีทรัพย์แบบนี้ในอ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์รายละเอียดทรัพย์
บ้าน/ที่อยู่อาศัย เนื้อที่ 215 ตร.วา ทำเลอ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ ทรัพย์ NPA ธนาคาร จาก BAM ราคาที่ตั้งไว้ 3.1 ล้านบาท ตกตารางวาละ 14,427.91 บาท ตามรายละเอียดประกาศระบุว่า "บ้านเดี่ยว หนองไผ่ เพชรบูรณ์"
ประกาศนี้เผยแพร่เมื่อ 10 กรกฎาคม 2569
ข้อมูลรายละเอียดทั้งหมดอ้างอิงจากประกาศต้นทางของ NPA ธนาคาร (BAM) ผู้สนใจควรตรวจสอบสถานะและเงื่อนไขล่าสุดกับผู้ขายโดยตรงก่อนตัดสินใจ
ข้อมูลอัจฉริยะรายแปลง
รวมข้อมูลราคา ความเสี่ยง และแหล่งที่มาไว้ในที่เดียวมูลค่า / ความคุ้ม
คะแนนดีล
ยังไม่เปิดให้ใช้งานทุกแพ็กเกจ — โมเดลยังทดสอบย้อนหลังกับราคาขายจริงไม่ผ่านเกณฑ์ ดูแพ็กเกจ Pro
ราคาประเมินราชการ
ยังไม่มีราคาประเมินราชการสำหรับแปลงนี้
ราคาเสนอขาย (อ้างอิง)
14,427.91 ฿/ตร.วา
ราคาอ้างอิงจากประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ
ประวัติราคา
ยังไม่มีประวัติราคาสำหรับแปลงนี้
ความเสี่ยงพื้นที่
ยังไม่มีข้อมูลน้ำท่วมสำหรับแปลงนี้
ตำแหน่งที่ตั้ง
กำลังโหลดแผนที่…
บริเวณโดยประมาณ (โดยประมาณ) — เราบอกตรง ๆ ว่าพิกัดนี้มาจากศูนย์กลางพื้นที่ ไม่ใช่ตำแหน่งแปลงจริง วงกลมเส้นประบนแผนที่คือขอบเขตโดยประมาณ โปรดตรวจสอบกับต้นทางก่อนเดินทางไปดูที่ดิน
แปลงใกล้เคียงเพื่อเปรียบเทียบ
ราคากลางของแปลงใกล้เคียง: 2,809.65 ฿/ตร.วา · แปลงนี้ สูงกว่าราคากลางของ อ.หนองไผ่ 414% (จาก 6 แปลงเปรียบเทียบ)
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
NPA ธนาคาร
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์
บ้านเดี่ยว เพชรบูรณ์
อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.98 ล้านบาท13,378.38 ฿/ตร.วา
148 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์
HOME 62 Sq.w. Nong Phai Phetchabun for 992,000
อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
992,000 บาท16,000 ฿/ตร.วา
62 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์
-
อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ประกาศ 59 วัน
อัปเดตล่าสุด 8 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
1.85 ล้านบาท16,086.96 ฿/ตร.วา
115 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์
HOME 214 Sq.w. Nong Phai Phetchabun for 2.7M
อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
2.66 ล้านบาท12,425.23 ฿/ตร.วา
214 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์
HOME 258 Sq.w. Nong Phai Phetchabun for 2.7M
อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
2.69 ล้านบาท10,426.36 ฿/ตร.วา
258 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ราคาขายจริงแถวนี้ (จากการขายทอดตลาด)
ขายจริงแถวนี้เฉลี่ย 1,002.04 ฿/ตร.วา (ช่วง 200.5–5,494.51) · จาก 5 รายการ
ทรัพย์นี้ 14,427.91 ฿/ตร.วา · ▲ สูงกว่าราคาขายจริงเฉลี่ย 1340%
| อำเภอ | เนื้อที่ (ตร.วา) | ราคาขายจริง | ฿/ตร.วา | วันที่ขาย |
|---|---|---|---|---|
| วิเชียรบุรี | 138 | 430,000 บาท | 3,115.94 | 6 มกราคม 2569 |
| หล่มสัก | 91 | 500,000 บาท | 5,494.51 | 8 เมษายน 2569 |
| หล่มสัก | 48.9 | 49,000 บาท | 1,002.04 | 8 เมษายน 2569 |
| หล่มสัก | 586 | 310,000 บาท | 529.01 | 8 เมษายน 2569 |
| หล่มสัก | 798 | 160,000 บาท | 200.5 | 8 เมษายน 2569 |
ข้อมูลราคาขายจริงจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (LED) — ข้อเท็จจริงภาครัฐ ใช้เพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น
ขั้นตอนตัดสินใจซื้อ
สรุปขั้นตอน ต้นทุนจริง และสิ่งที่ต้องตรวจ ก่อนตัดสินใจ · ทรัพย์ธนาคาร (NPA)
1. ขั้นตอนการซื้อ
- 1ตรวจสอบทรัพย์กับเจ้าของทรัพย์ (ธนาคาร/บบส.)ยืนยันว่าทรัพย์ยังขายอยู่ ราคาล่าสุด และนัดเข้าดูแปลงจริงกับเจ้าหน้าที่ NPA ของต้นทาง
- 2ยื่นข้อเสนอ/เจรจาราคาทรัพย์ NPA มักต่อรองได้ — ยื่นราคาผ่านช่องทางของธนาคาร และสอบถามโปรโมชั่น/เงื่อนไขพิเศษ
- 3วางเงินจอง/มัดจำ + ทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อตกลงราคา วางเงินจองตามเงื่อนไข และทำสัญญาจะซื้อจะขายกับธนาคาร (อ่านเงื่อนไขค่าใช้จ่ายฝ่ายผู้ซื้อให้ครบ)
- 4ขอสินเชื่อ (ถ้ากู้)ธนาคารเจ้าของทรัพย์ NPA มักมีสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษสำหรับทรัพย์ของตัวเอง — เทียบกับธนาคารอื่นก่อนตัดสินใจ
- 5นัดโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินชำระราคาส่วนที่เหลือ + ค่าโอน/ภาษี ณ วันโอน กรรมสิทธิ์โอนเป็นชื่อผู้ซื้อทันที
2. เครื่องคิดค่าใช้จ่ายในการโอน
เครื่องคิดต้นทุนซื้อจริง (ค่าโอน + ภาษี)
ราคาป้ายไม่ใช่ราคาจริง — คำนวณค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่าย เพื่อรู้ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อต้องจ่ายจริง
ค่าโอนโปรโมชั่น 0.01% ถึง 30 มิ.ย. 2570 — ทรัพย์เข้าเงื่อนไข (ที่อยู่อาศัย+สิ่งปลูกสร้าง/คอนโด ≤ 7 ล้านบาท)
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
3,240,194 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่มของผู้ซื้อ 138,194 บาท (4.45% ของราคาขาย) · เฉลี่ย 15,071 ฿/ตร.วา หลังรวมต้นทุน
| รายการ | อัตรา | ยอดเต็ม | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 0.01% | 310 | 155 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 102,366 | 102,366 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 35,673 | 35,673 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 | 0 |
| รวมต้นทุน (ผู้ซื้อ) | 138,349 | 138,194 |
ฐานคำนวณที่ใช้: ราคาขาย 3,102,000 บาท · ถือ < 5 ปี → เสีย SBT 3.3%
ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อช่วยตัดสินใจเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย/ภาษี ค่าธรรมเนียมและภาษีจริงขึ้นกับสำนักงานที่ดิน ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ประเภทผู้ขาย (บุคคล/นิติบุคคล) และมาตรการลดหย่อนของรัฐที่อาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดิน/ผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรม
3. เช็คลิสต์ความเสี่ยง / สิ่งที่ต้องตรวจ
- โฉนด/เอกสารสิทธิ์ตรวจประเภทเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/น.ส.3ก.) เลขที่โฉนด ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ และเนื้อที่ให้ตรงกับที่ดินจริง
- ภาระผูกพันตรวจการจำนอง อายัด ภาระจำยอม ทางเข้า-ออก และคดีความติดค้าง ที่สำนักงานที่ดิน
- สภาพแปลงจริงไปดูจริง ตรวจแนวเขต/หมุดหลักเขต ทางเข้า-ออก สภาพถนน และการใช้ประโยชน์รอบข้าง
- เขตน้ำท่วม/ผังเมืองตรวจสีผังเมือง ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน และประวัติน้ำท่วมในพื้นที่
- เงื่อนไขการขายกับต้นทางตรวจเงื่อนไขกับธนาคาร/บบส. เจ้าของทรัพย์: ค่าใช้จ่ายที่ผู้ซื้อรับผิดชอบ กำหนดชำระ และเงื่อนไขสินเชื่อพิเศษ
ข้อมูลนี้เป็นแนวทางเบื้องต้นเพื่อประกอบการตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือการลงทุน ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขจริงอาจต่างกันในแต่ละกรณี โปรดตรวจสอบกับต้นทาง สำนักงานที่ดิน และผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
เครื่องมือนักลงทุน
เครื่องมือนักลงทุน
คำนวณต้นทุนซื้อจริง ค่างวด ผลตอบแทน และกำไรคาดการณ์ก่อนตัดสินใจ — ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ที่ดินเปล่าไม่เข้าเงื่อนไขมาตรการ 0.01% — คิดอัตราปกติ 2%
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
3,271,059 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่ม 169,059 บาท (5.45% ของราคาขาย)
| รายการ | อัตรา | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 31,020 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 102,366 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 35,673 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 |
เครื่องมือทั้งหมดนี้เป็น "การประมาณการเบื้องต้น" เพื่อช่วยตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี/การเงิน/การลงทุน โปรดตรวจสอบกับกรมที่ดิน/กรมสรรพากร/ธนาคาร หรือผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรมจริง ตัวเลขอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของรัฐ
แจ้งเตือนทรัพย์ใหม่ทำเลนี้
รับอีเมลทันทีที่มีประกาศใหม่ในอ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ — ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ทรัพย์คล้ายกัน
ทรัพย์ในทำเลและช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย จ.เพชรบูรณ์
บ้านเดี่ยว เฮง เฮง ทาวน์ 1 [ซ.5]
จ.เพชรบูรณ์ประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: SCBแหล่งทางการ
4.07 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์
บ้านเดี่ยว เพชรบูรณ์
อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.98 ล้านบาท13,378.38 ฿/ตร.วา
148 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์
HOME 214 Sq.w. Nong Phai Phetchabun for 2.7M
อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
2.66 ล้านบาท12,425.23 ฿/ตร.วา
214 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์
HOME 258 Sq.w. Nong Phai Phetchabun for 2.7M
อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
2.69 ล้านบาท10,426.36 ฿/ตร.วา
258 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์
-
อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ประกาศ 58 วัน
อัปเดตล่าสุด 9 ก.ค. 2569แหล่ง: GSB_NPAแหล่งทางการ
2.77 ล้านบาท9,389.83 ฿/ตร.วา
295 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์
ที่ดินเปล่า ในโครงการบ้านในฝัน เพชรบูรณ์
อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
2.42 ล้านบาท315.05 ฿/ตร.วา
19 ไร่ 94 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์ใกล้เคียง
ทรัพย์อื่นใน อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ และพื้นที่ใกล้เคียง
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์
ขายบ้านเดี่ยว
อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ประกาศ 47 วัน
อัปเดตล่าสุด 20 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
550,000 บาท4,824.56 ฿/ตร.วา
114 ตร.วาลดราคาแล้ว· -7%
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ที่ดิน อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์
ที่ดินเปล่า SWP AMC
อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ประกาศ 47 วัน
อัปเดตล่าสุด 20 ก.ค. 2569แหล่ง: SWP_AMCแหล่งทางการ
650,000 บาท541.67 ฿/ตร.วา
3 ไร่
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์
ขายบ้านเดี่ยว
อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ประกาศ 49 วัน
อัปเดตล่าสุด 18 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
820,000 บาท4,880.95 ฿/ตร.วา
168 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์
ขายบ้านเดี่ยว
อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ประกาศ 52 วัน
อัปเดตล่าสุด 15 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
535,000 บาท5,572.92 ฿/ตร.วา
96 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์
ขายบ้านเดี่ยว
อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ประกาศ 52 วัน
อัปเดตล่าสุด 15 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
635,000 บาท6,350 ฿/ตร.วา
100 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์
ขายบ้านเดี่ยว
อ.หนองไผ่ จ.เพชรบูรณ์ประกาศ 52 วัน
อัปเดตล่าสุด 15 ก.ค. 2569แหล่ง: GHBแหล่งทางการ
640,000 บาท1,921.92 ฿/ตร.วา
333 ตร.วาลดราคาแล้ว· -9%
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
ทรัพย์ธนาคารในจังหวัดใกล้เคียง
อำเภออื่นในเพชรบูรณ์
อำเภอที่มีนัดประมูลในเพชรบูรณ์
- ที่ดิน อ.น้ำหนาว(12 นัดประมูล)
ทรัพย์ประเภทเดียวกันในเพชรบูรณ์
ทรัพย์ราคาใกล้เคียง
- HOME 150 Sq.w. Lom Sak Phetchabun for 3.1M(3,143,000 บาท)
- FACTORY 1780 Sq.w. Muang Phetchabun Phetchabun for 3.1M(3,058,000 บาท)
- SHOP HOUSE 15.8 Sq.w. Muang Phetchabun Phetchabun for 2.9M(2,912,000 บาท)
- TOWN HOUSE 46.4 Sq.w. Muang Phetchabun Phetchabun for 2.7M(2,744,000 บาท)
ดูเพิ่มเติม: ประมูลบังคับคดีเพชรบูรณ์