คอนโด/ห้องชุด เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
คอนโดมิเนียม โครงการสเตททาวเวอร์ บางรัก
เขตบางรัก กรุงเทพมหานครประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
4.88 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
คอนโดมิเนียม โครงการสเตททาวเวอร์ บางรัก
เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร · ประกาศเมื่อ 13 กรกฎาคม 2569
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — ประกาศอาจเปลี่ยนแปลงหรือหมดอายุที่แหล่งต้นทาง โปรดตรวจสอบกับแหล่งเดิมก่อนตัดสินใจ
4.88 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน —
เตือนเมื่อมีทรัพย์แบบนี้ในเขตบางรัก กรุงเทพมหานครรายละเอียดทรัพย์
คอนโด/ห้องชุดขนาด — ตั้งอยู่ในเขตบางรัก กรุงเทพมหานคร เสนอขายในราคา 4.88 ล้านบาท ผ่านช่องทาง NPA ธนาคาร (BAM) ประกาศต้นทางระบุจุดเด่นเพิ่มเติมว่า "คอนโดมิเนียม โครงการสเตททาวเวอร์ บางรัก"
ประกาศนี้เผยแพร่เมื่อ 13 กรกฎาคม 2569
ข้อมูลรายละเอียดทั้งหมดอ้างอิงจากประกาศต้นทางของ NPA ธนาคาร (BAM) ผู้สนใจควรตรวจสอบสถานะและเงื่อนไขล่าสุดกับผู้ขายโดยตรงก่อนตัดสินใจ
ข้อมูลอัจฉริยะรายแปลง
รวมข้อมูลราคา ความเสี่ยง และแหล่งที่มาไว้ในที่เดียวมูลค่า / ความคุ้ม
คะแนนดีล
ยังไม่เปิดให้ใช้งานทุกแพ็กเกจ — โมเดลยังทดสอบย้อนหลังกับราคาขายจริงไม่ผ่านเกณฑ์ ดูแพ็กเกจ Pro
ราคาประเมินราชการ
ยังไม่มีราคาประเมินราชการสำหรับแปลงนี้
ราคาเสนอขาย (อ้างอิง)
— ฿/ตร.วา
ราคาอ้างอิงจากประกาศ ไม่ใช่ราคาประเมินทางการ
ประวัติราคา
ยังไม่มีประวัติราคาสำหรับแปลงนี้
ความเสี่ยงพื้นที่
ยังไม่มีข้อมูลน้ำท่วมสำหรับแปลงนี้
ตำแหน่งที่ตั้ง
กำลังโหลดแผนที่…
แปลงใกล้เคียงเพื่อเปรียบเทียบ
ยังไม่มีข้อมูลราคากลางของแปลงใกล้เคียงในบริเวณนี้
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
NPA ธนาคาร
คอนโด/ห้องชุด เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
คอนโดมิเนียม โครงการสเตททาวเวอร์ บางรัก
เขตบางรัก กรุงเทพมหานครประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
4.88 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้อาคารพาณิชย์ เขตบางพลัด กรุงเทพมหานคร
SHOP HOUSE 20.6 Sq.w. Bang Phlat Bangkok for 4.9M
เขตบางพลัด กรุงเทพมหานครค้างนาน 60 วัน
อัปเดตล่าสุด 10 ก.ค. 2569แหล่ง: KBANKแหล่งทางการ
4.88 ล้านบาท232,619.05 ฿/ตร.วา
21 ตร.วา เขตน้ำท่วมซ้ำซาก(~1 ครั้ง)
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
คอนโดมิเนียม โครงการสเตททาวเวอร์ บางรัก
เขตบางรัก กรุงเทพมหานครประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
4.88 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
คอนโดมิเนียม โครงการสเตททาวเวอร์ บางรัก
เขตบางรัก กรุงเทพมหานครประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
4.89 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
คอนโดมิเนียม โครงการสเตททาวเวอร์ บางรัก
เขตบางรัก กรุงเทพมหานครประกาศ 57 วัน
อัปเดตล่าสุด 13 ก.ค. 2569แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
4.89 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ราคาขายจริงแถวนี้ (จากการขายทอดตลาด)
ขายจริงแถวนี้เฉลี่ย 34,592.19 ฿/ตร.วา (ช่วง 16,290.73–83,750) · จาก 5 รายการ
| เขต | เนื้อที่ (ตร.วา) | ราคาขายจริง | ฿/ตร.วา | วันที่ขาย |
|---|---|---|---|---|
| กรุงเทพมหานคร | 34 | 880,000 บาท | 25,882.35 | 10 เมษายน 2569 |
| กรุงเทพมหานคร | 16 | 1.34 ล้านบาท | 83,750 | 10 เมษายน 2569 |
| กรุงเทพมหานคร | 31.51 | 1.09 ล้านบาท | 34,592.19 | 10 เมษายน 2569 |
| กรุงเทพมหานคร | 31.92 | 520,000 บาท | 16,290.73 | 10 เมษายน 2569 |
| กรุงเทพมหานคร | 28.88 | 1.49 ล้านบาท | 51,592.8 | 10 เมษายน 2569 |
ข้อมูลราคาขายจริงจากการขายทอดตลาดของกรมบังคับคดี (LED) — ข้อเท็จจริงภาครัฐ ใช้เพื่อเปรียบเทียบเท่านั้น
ขั้นตอนตัดสินใจซื้อ
สรุปขั้นตอน ต้นทุนจริง และสิ่งที่ต้องตรวจ ก่อนตัดสินใจ · ทรัพย์ธนาคาร (NPA)
1. ขั้นตอนการซื้อ
- 1ตรวจสอบทรัพย์กับเจ้าของทรัพย์ (ธนาคาร/บบส.)ยืนยันว่าทรัพย์ยังขายอยู่ ราคาล่าสุด และนัดเข้าดูแปลงจริงกับเจ้าหน้าที่ NPA ของต้นทาง
- 2ยื่นข้อเสนอ/เจรจาราคาทรัพย์ NPA มักต่อรองได้ — ยื่นราคาผ่านช่องทางของธนาคาร และสอบถามโปรโมชั่น/เงื่อนไขพิเศษ
- 3วางเงินจอง/มัดจำ + ทำสัญญาจะซื้อจะขายเมื่อตกลงราคา วางเงินจองตามเงื่อนไข และทำสัญญาจะซื้อจะขายกับธนาคาร (อ่านเงื่อนไขค่าใช้จ่ายฝ่ายผู้ซื้อให้ครบ)
- 4ขอสินเชื่อ (ถ้ากู้)ธนาคารเจ้าของทรัพย์ NPA มักมีสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษสำหรับทรัพย์ของตัวเอง — เทียบกับธนาคารอื่นก่อนตัดสินใจ
- 5นัดโอนกรรมสิทธิ์ที่สำนักงานที่ดินชำระราคาส่วนที่เหลือ + ค่าโอน/ภาษี ณ วันโอน กรรมสิทธิ์โอนเป็นชื่อผู้ซื้อทันที
2. เครื่องคิดค่าใช้จ่ายในการโอน
เครื่องคิดต้นทุนซื้อจริง (ค่าโอน + ภาษี)
ราคาป้ายไม่ใช่ราคาจริง — คำนวณค่าโอน ภาษีธุรกิจเฉพาะ อากรแสตมป์ และภาษีหัก ณ ที่จ่าย เพื่อรู้ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อต้องจ่ายจริง
ค่าโอนโปรโมชั่น 0.01% ถึง 30 มิ.ย. 2570 — ทรัพย์เข้าเงื่อนไข (ที่อยู่อาศัย+สิ่งปลูกสร้าง/คอนโด ≤ 7 ล้านบาท)
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
5,109,580 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่มของผู้ซื้อ 228,580 บาท (4.68% ของราคาขาย)
| รายการ | อัตรา | ยอดเต็ม | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 0.01% | 488 | 244 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 161,073 | 161,073 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 67,263 | 67,263 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 | 0 |
| รวมต้นทุน (ผู้ซื้อ) | 228,824 | 228,580 |
ฐานคำนวณที่ใช้: ราคาขาย 4,881,000 บาท · ถือ < 5 ปี → เสีย SBT 3.3%
ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อช่วยตัดสินใจเบื้องต้นเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย/ภาษี ค่าธรรมเนียมและภาษีจริงขึ้นกับสำนักงานที่ดิน ราคาประเมินกรมธนารักษ์ ประเภทผู้ขาย (บุคคล/นิติบุคคล) และมาตรการลดหย่อนของรัฐที่อาจเปลี่ยนแปลง โปรดตรวจสอบกับสำนักงานที่ดิน/ผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรม
3. เช็คลิสต์ความเสี่ยง / สิ่งที่ต้องตรวจ
- โฉนด/เอกสารสิทธิ์ตรวจประเภทเอกสารสิทธิ์ (โฉนด/น.ส.3ก.) เลขที่โฉนด ชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์ และเนื้อที่ให้ตรงกับที่ดินจริง
- ภาระผูกพันตรวจการจำนอง อายัด ภาระจำยอม ทางเข้า-ออก และคดีความติดค้าง ที่สำนักงานที่ดิน
- สภาพแปลงจริงไปดูจริง ตรวจแนวเขต/หมุดหลักเขต ทางเข้า-ออก สภาพถนน และการใช้ประโยชน์รอบข้าง
- เขตน้ำท่วม/ผังเมืองตรวจสีผังเมือง ข้อจำกัดการใช้ประโยชน์ที่ดิน และประวัติน้ำท่วมในพื้นที่
- เงื่อนไขการขายกับต้นทางตรวจเงื่อนไขกับธนาคาร/บบส. เจ้าของทรัพย์: ค่าใช้จ่ายที่ผู้ซื้อรับผิดชอบ กำหนดชำระ และเงื่อนไขสินเชื่อพิเศษ
ข้อมูลนี้เป็นแนวทางเบื้องต้นเพื่อประกอบการตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย การเงิน หรือการลงทุน ขั้นตอน ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขจริงอาจต่างกันในแต่ละกรณี โปรดตรวจสอบกับต้นทาง สำนักงานที่ดิน และผู้เชี่ยวชาญก่อนตัดสินใจ
เครื่องมือนักลงทุน
เครื่องมือนักลงทุน
คำนวณต้นทุนซื้อจริง ค่างวด ผลตอบแทน และกำไรคาดการณ์ก่อนตัดสินใจ — ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก
ที่ดินเปล่าไม่เข้าเงื่อนไขมาตรการ 0.01% — คิดอัตราปกติ 2%
ราคาทั้งหมดที่ผู้ซื้อจ่ายจริง (all-in)
5,158,146 บาท
ต้นทุนส่วนเพิ่ม 277,146 บาท (5.68% ของราคาขาย)
| รายการ | อัตรา | ผู้ซื้อจ่าย |
|---|---|---|
| ค่าธรรมเนียมการโอน | 2% | 48,810 |
| ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT) | 3.3% | 161,073 |
| อากรแสตมป์(ไม่เก็บ) | 0.5% | 0 |
| ภาษีเงินได้หัก ณ ที่จ่าย (ประมาณการ) | ขั้นบันได | 67,263 |
| ค่าจดจำนอง(ไม่เก็บ) | 1% | 0 |
เครื่องมือทั้งหมดนี้เป็น "การประมาณการเบื้องต้น" เพื่อช่วยตัดสินใจเท่านั้น ไม่ใช่คำแนะนำทางภาษี/การเงิน/การลงทุน โปรดตรวจสอบกับกรมที่ดิน/กรมสรรพากร/ธนาคาร หรือผู้เชี่ยวชาญก่อนทำธุรกรรมจริง ตัวเลขอาจเปลี่ยนแปลงตามประกาศของรัฐ
แจ้งเตือนทรัพย์ใหม่ทำเลนี้
รับอีเมลทันทีที่มีประกาศใหม่ในเขตบางรัก กรุงเทพมหานคร — ฟรี ไม่มีค่าใช้จ่าย
ทรัพย์คล้ายกัน
ทรัพย์ในทำเลและช่วงราคาใกล้เคียงกัน
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
คอนโด/ห้องชุด กรุงเทพมหานคร
ไซมิส สุขุมวิท 48
กรุงเทพมหานครประกาศ 8 วัน
อัปเดตล่าสุด 8 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
4.89 ล้านบาท
11 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด กรุงเทพมหานคร
Maru Ladprao 15
กรุงเทพมหานครประกาศ 25 วัน
อัปเดตล่าสุด 25 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
4.89 ล้านบาท
8.74 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย กรุงเทพมหานคร
ทาวน์โฮม 3 ชั้น บ้านกลางเมือง รามอินทรา วัชรพล
กรุงเทพมหานครประกาศ 25 วัน
อัปเดตล่าสุด 25 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
4.89 ล้านบาท
26.8 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย กรุงเทพมหานคร
หมู่บ้านเพอร์เฟคพาร์ค ร่มเกล้า-สุวรรณภูมิ เฟส2 (Perfect Park Suvannabhumi Phase2)
กรุงเทพมหานครประกาศ 25 วัน
อัปเดตล่าสุด 25 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
4.89 ล้านบาท
55.3 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย กรุงเทพมหานคร
บ้านเดี่ยวบางบอน กรุงเทพมหานคร
กรุงเทพมหานครประกาศ 25 วัน
อัปเดตล่าสุด 25 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
4.89 ล้านบาท
51 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด กรุงเทพมหานคร
Chewathai Residence Asoke, กรุงเทพ
กรุงเทพมหานครประกาศ 28 วัน
อัปเดตล่าสุด 28 วันก่อนแหล่ง: KKPแหล่งทางการ
4.89 ล้านบาท
7.29 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ทรัพย์ใกล้เคียง
ทรัพย์อื่นใน กรุงเทพมหานคร
ข้อมูลอาจไม่เป็นปัจจุบัน — โปรดตรวจสอบกับแหล่งต้นทาง
บ้าน/ที่อยู่อาศัย เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร
บ้านเดี่ยว โครงการเจริญวงศ์ สายไหม
เขตบางเขน กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
2.1 ล้านบาท58,171.75 ฿/ตร.วา
36.1 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย เขตสายไหม กรุงเทพมหานคร
ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้น โครงการศุภาลัยวิลล์
เขตสายไหม กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
3.57 ล้านบาท162,272.73 ฿/ตร.วา
22 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร
คอนโดมีเนียม แฮปปี้คอนโด อาคารซี
เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.16 ล้านบาท
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้บ้าน/ที่อยู่อาศัย เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานคร
ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น โครงการพฤกษาทาวน์ เน็กซ์
เขตคลองสามวา กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: BAMแหล่งทางการ
1.89 ล้านบาท118,125 ฿/ตร.วา
16 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด กรุงเทพมหานคร
Supalai Prima Riva (ศุภาลัย พรีมา ริวา)
กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: KKPแหล่งทางการ
8.7 ล้านบาท
29.25 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้คอนโด/ห้องชุด กรุงเทพมหานคร
XT Huaikhwang (เอกซ์ที ห้วยขวาง)
กรุงเทพมหานครใหม่
อัปเดตล่าสุด วันนี้แหล่ง: KKPแหล่งทางการ
4.8 ล้านบาท
8.75 ตร.วา
คะแนน AI ยังไม่เปิดให้ใช้งาน ดูราคาขายจริง/ประวัติราคาย่านนี้ลิงก์ที่เกี่ยวข้อง
ทรัพย์ธนาคารในจังหวัดใกล้เคียง
- ที่ดินหลุดจำนองปทุมธานี(4,262)
- ที่ดินหลุดจำนองนนทบุรี(2,932)
- ที่ดินหลุดจำนองสมุทรปราการ(2,447)
- ที่ดินหลุดจำนองพระนครศรีอยุธยา(1,189)
- ที่ดินหลุดจำนองนครปฐม(843)
- ที่ดินหลุดจำนองสมุทรสาคร(602)
เขตอื่นในกรุงเทพมหานคร
- ที่ดิน เขตบางเขน(589)
- ที่ดิน เขตบางกะปิ(502)
- ที่ดิน เขตดอนเมือง(398)
- ที่ดิน เขตหนองแขม(396)
- ที่ดิน เขตมีนบุรี(380)
- ที่ดิน เขตบึงกุ่ม(365)
- ที่ดิน เขตประเวศ(330)
- ที่ดิน เขตบางขุนเทียน(316)
ทรัพย์ประเภทเดียวกันในกรุงเทพมหานคร
ทรัพย์ราคาใกล้เคียง
- Condo One X Sukhumvit 26 (คอนโด วัน เอ็กซ์ สุขุมวิท 26)(4,900,000 บาท)
- KnightsBridge Prime Onnut (ไนท์บริดจ์ ไพร์ม อ่อนนุช)(4,900,000 บาท)
- The Fine at River (เดอะ ฟายน์ แอท รีเวอร์)(4,900,000 บาท)
- Skyrise Avenue Sukhumvit 64 (สกายไรส์ อเวนิว สุขุมวิท 64)(4,900,000 บาท)
ดูเพิ่มเติม: ประมูลบังคับคดีกรุงเทพมหานคร